【2025住みたくない街ランキング】東京駅はやばい？悪い評判3選！お客様の声や独自統計データをもとに解説

「東京駅はどうして住みたくないと言われるの？」

このように、東京駅でのお部屋探しに不安を感じている方はいませんか？
その街に住んだことがないと、住みやすさについては中々分かりませんよね。。

そんな方に向けて、今回は外部の不動産会社監修のもと、日々寄せられるお客様の声を集計して、
特に多かった「東京駅が住みたくないと言われる理由」を3つ厳選してきました！
さらに2023年にご紹介しご好評いただきました、東京都の住みたくない街ランキングの2025年最新版ついても
ご紹介しています！

この記事を読んで、東京駅が自分に合っているか判断して下さい！
さらに、記事を読んで「東京駅で物件を見てみたいかも。。」と思われた方にはLINEで物件のご紹介も可能です。よろしければご活用ください。

まずは、住みたくないと言われる理由3選についてどうぞ！

東京駅が住みたくないと言われる理由3選

この章では、実際にお部屋探しをお手伝いした方々の声をもとに、東京駅の「住みたくない」といわれる理由について解説していきます。

東京駅単体で議論するより、「他の駅と比べてどうか」、という点を気にされる方が多いので、ある程度同規模の駅である大手町駅、日本橋駅、有楽町駅、銀座駅、神田駅と比較してみました！

その上で皆様の声をまとめると、以下の3つの短所が東京駅にはあると言えそうです。

• 東京駅の混雑具合
• 東京駅の治安
• 東京駅の自然環境

まずは上記3つの短所について確認していきましょう！

【１】東京駅の混雑具合

東京駅は、常に多くの人が行き交い、特に通勤時間帯は非常に混雑します。駅構内は広大ですが、人が多すぎて、目的地への移動に時間がかかることも少なくありません。特に、乗り換え時には人の波に逆らうように進む必要があり、ストレスを感じやすいかもしれません。

また、お盆や年末年始などの長期休暇シーズンは、旅行客でさらに混雑が激化します。駅構内の飲食店や売店も混み合い、ゆっくりと食事や買い物を楽しむのは難しいかもしれません。これらの点を考慮すると、東京駅周辺での生活は、混雑を避けて生活したい人には不向きかもしれません。

【２】東京駅の治安

東京駅周辺は人が多く、スリや置き引きといった犯罪に注意が必要です。特に、観光客で賑わう丸の内側や、八重洲側のバス乗り場付近は警戒しましょう。夜間は、人通りが少なくなるエリアもあるため、女性の一人歩きは避けた方が賢明です。

また、駅構内や周辺では、悪質なキャッチや詐欺まがいの行為も報告されています。不審な人物に声をかけられても、毅然とした態度で対応しましょう。これらの点に注意すれば、東京駅周辺でも安心して生活できます。

【３】東京駅の自然環境

東京駅周辺は、残念ながら自然環境に恵まれているとは言えません。駅周辺は広大なコンクリートで覆われており、緑地が極端に少ないのが現状です。そのため、ヒートアイランド現象が発生しやすく、夏場は特に気温が上昇しやすいです。

さらに、周辺にはオフィスビルが密集しているため、排気ガスによる大気汚染も懸念されます。皇居が近いとはいえ、駅周辺で自然を感じる機会は少ないと言えるでしょう。自然環境を重視するなら、東京駅周辺以外も検討してみるのがおすすめです。

ここまでは東京駅と同規模の駅との比較でしたが、続いては「東京都の住みたくない街ランキングTop5」をご紹介します。東京駅はランキング圏外です。

【2025年最新版】東京都の住みたくない街ランキングTop5

下記のランキングはスミカが東京都に住んでいるユーザーの方を対象に実施したアンケート結果を集計したものです。

東京駅は住みたくない街ランキングでは圏外でしたので、編集チームとしては東京駅は「住んでもいい街！」と考えています。

---

実際に多くの人が複数の駅を検討して、物件を決められています。

東京駅を更に知るためにも、次の章では東京駅と都心へのアクセスや家賃相場が似ている編集者イチオシの駅、「門前仲町駅」について東京駅と比較しながらご紹介していきます！

東京駅とあわせてオススメするのは…｢門前仲町駅｣！！

門前仲町駅はどんな街？

門前仲町は、深川不動堂や富岡八幡宮といった歴史あるお寺や神社がある、下町情緒あふれる街です。近年はおしゃれなカフェやレストランも増え、新旧が融合した魅力的な雰囲気を楽しめます。

東京駅周辺と比べると、門前仲町は落ち着いた雰囲気で、犯罪発生率も比較的低い傾向にあります。ただし、夜間は人通りが少なくなる場所もあるので、注意が必要です。

そんな門前仲町駅の交通アクセスと、家賃相場について東京駅と比較しながら見ていきます。

【１】門前仲町駅vs東京駅｜交通アクセス比較

門前仲町駅には東京メトロ東西線と都営大江戸線が通っています。主要駅へのアクセスにおいて、門前仲町駅は東京駅に比べて乗り換えが必要となる場合が多く、所要時間も長くなる傾向があります。

主要駅	門前仲町駅	東京駅
品川駅	23分/1回	6分/0回
新宿駅	26分/0回	24分/0回
東京駅	14分/1回	6分/0回
池袋駅	28分/1回	29分/1回
渋谷駅	27分/1回	17分/0回

【２】門前仲町駅vs東京駅｜家賃相場比較

門前仲町駅の家賃相場は、東京駅と比較すると、下町情緒あふれる住みやすさと利便性を兼ね備えながらも、比較的リーズナブルな傾向にあります。

（※家賃相場は複数のサイトをまとめて算出しました。）

間取り	門前仲町駅	東京駅
1R	84,000円	109,000円
1K	92,000円	102,000円
1DK	109,000円	133,000円
1LDK	139,000円	202,000円
2K	103,000円	141,000円
2DK	116,000円	187,000円
2LDK	177,000円	295,000円
3LDK	211,000円	379,000円

※これらは、通年の家賃相場であり、リアルタイムの家賃相場とは乖離があります。

実際皆さんはどうやって東京駅/門前仲町駅の情報や賃貸物件を探しているの？

ここまで記事上で東京駅や門前仲町駅の紹介をしましたが、 住みたい街が決まったら次のステップは「実際の物件探し」になります！
昔は不動産屋にわざわざ足を運ぶ必要がありましたが、、、今はLINEでもっと気軽に街の情報/物件の情報を受け取れます！
以下に実際のLINEのやりとりを共有させてください！
※プライバシーに配慮して、画像はデフォルメしてあります。

実際の生情報は、LINEで！

実際の情報や、お客様の要望に合わせた情報、
また住みやすさを大きく定義づける実際の物件等は「LINE」で共有させていただいております！

なるべくお客様の負担がないよう、電話番号/メアド等一切不要で、友だち追加後すぐにご希望条件のアンケートが始まり、その後すぐに実際の物件が受け取れるようになっております。

ぜひ、以下からLINEで友だち追加をお願いします！
特に直近でお引越しを考えてらっしゃる方は、SUUMO等にない非公開物件をぜひご確認ください！