【2023住みたくない街ランキング】恵比寿駅はやばい？悪い評判3選！お客様の声や独自統計データをもとに解説

「恵比寿駅はどうして住みたくないと言われるの？」

このように、恵比寿駅でのお部屋探しに不安を感じている方はいませんか？
その街に住んだことがないと、住みやすさについては中々分かりませんよね。。

そんな方に向けて、今回は外部の不動産会社監修のもと、日々寄せられるお客様の声を集計して、
特に多かった「恵比寿駅が住みたくないと言われる理由」を3つ厳選してきました！
さらに、東京都の住みたくない街ランキングについてもご紹介しています！

この記事を読んで、恵比寿駅が自分に合っているか判断して下さい！
さらに、記事を読んで「恵比寿駅で物件を見てみたいかも。。」と思われた方にはLINEで物件のご紹介も可能です。よろしければご活用ください。

まずは、住みたくないと言われる理由3選についてどうぞ！

恵比寿駅が住みたくないと言われる理由3選

この章では、実際にお部屋探しをお手伝いした方々の声をもとに、恵比寿駅の「住みたくない」といわれる理由について解説していきます。

恵比寿駅単体で議論するより、「他の駅と比べてどうか」、という点を気にされる方が多いので、ある程度同規模の駅である目黒駅、中目黒駅、渋谷駅、新宿駅と比較してみました！

その上で皆様の声をまとめると、以下の3つの短所が恵比寿駅にはあると言えそうです。

• 恵比寿駅の混雑具合
• 恵比寿駅周辺の自然環境の悪さ
• 恵比寿駅周辺の治安の悪さ

まずは上記3つの短所について確認していきましょう！

【１】恵比寿駅の混雑具合

恵比寿は、JR山手線や埼京線、湘南新宿ライン、日比谷線が交差する交通の要所であり、多くの人で賑わっています。特に、恵比寿駅周辺はオフィスビルやショッピングモールが立ち並び、平日の朝夕や土日祝日には多くの通勤客や買い物客で混雑することが一般的です。

実際、平日の通勤時間帯でも、山手線の各駅に停車する車両や東横線の直通車両が利用されるため、車内の混雑度は恵比寿周辺に住む多くの人に受け入れられている範囲です。しかし、夜間には、バーやレストランが多くあるため、街全体が活気に溢れ、静かな環境を求める方にはあまりお勧目できません。

【２】恵比寿駅周辺の自然環境の悪さ

結論から言うと、恵比寿の自然環境はあまり良くないと言わざるを得ません。周辺の緑豊かなエリアと比較すると、恵比寿には大規模な公園や緑地が少ないことが特徴的です。

恵比寿駅から少し離れた場所にある代官山・中目黒エリアと比べても、恵比寿は自然環境に乏しく感じられます。 しかしながら、恵比寿は都心にありながらも緑地に恵まれた箇所がいくつか存在しています。緑が多いエリアが良い方はそちらのエリアで物件を決めましょう。

【３】恵比寿駅周辺の治安の悪さ

恵比寿の治安は、隣の渋谷や新宿と比べて不安視されることもありますが、具体的な悪さを指摘するとすれば、恵比寿東口の飲み屋街付近が挙げられます。駅周辺の繁華街で、酔った人々が暴力沙汰になることが稀にあります。

その一方で、恵比寿中央通りや駅周辺には警察署や交番があり、治安対策は万全です。さらに、街の雰囲気も他エリアに比べて比較的落ち着いており、新宿や渋谷のような喧騒が少ないため、心配するほどではありません。治安が気になる方は、駅から離れたエリアの物件を検討しましょう。

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ここまでは恵比寿駅と同規模の駅との比較でしたが、続いては「東京都の住みたくない街ランキングTop5」をご紹介します。恵比寿駅はランキング圏外です。

東京都の住みたくない街ランキングTop5

下記のランキングはスミカが東京都に住んでいるユーザーの方を対象に実施したアンケート結果を集計したものです。

恵比寿駅は住みたくない街ランキングでは圏外でしたので、編集チームとしては恵比寿駅は「住んでもいい街！」と考えています。

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実際に多くの人が複数の駅を検討して、物件を決められています。

恵比寿駅を更に知るためにも、次の章では恵比寿駅と都心へのアクセスや家賃相場が似ている編集者イチオシの駅、「目黒駅」について恵比寿駅と比較しながらご紹介していきます！

恵比寿駅とあわせてオススメするのは…｢目黒駅｣！！

目黒駅はどんな街？

目黒駅周辺は、ファッショナブルな街並みと緑豊かな風景が共存するモダンなテイストの街です。恵比寿と比べると、ショッピングモールやオフィスビルもありながら、マンションや一軒家も多く、家庭向けの面も持ち合わせています。また、自然に恵まれた目黒川沿いでは桜並木が有名で、四季折々の風物詩を楽しむことができます。活気あふれる恵比寿に対して、目黒駅はより静かで落ち着いた雰囲気で、大人の隠れ家的なエリアと言えるでしょう。

そんな目黒駅の交通アクセスと、家賃相場について恵比寿駅と比較しながら見ていきます。

【１】目黒駅vs恵比寿駅｜交通アクセス比較

目黒駅は、山手線、東急目黒線、都営地下鉄三田線、南北線が通っています。交通アクセスの面から比較すると、目黒駅は恵比寿駅に比べて路線が多く利用できるため、乗り換えが便利です。

主要駅	目黒駅	恵比寿駅
品川駅	6分/0回	9分/0回
新宿駅	11分/0回	6分/0回
東京駅	19分/0回	22分/0回
池袋駅	20分/0回	13分/0回
渋谷駅	5分/0回	2分/0回

【２】目黒駅vs恵比寿駅｜家賃相場比較

目黒駅は、恵比寿駅と比較しても交通アクセスが良好でありながら、家賃相場は若干リーズナブルな傾向にあります。

（※家賃相場は複数のサイトをまとめて算出しました。）

間取り	目黒駅	恵比寿駅
1R	89,000円	99,000円
1K	95,000円	106,000円
1DK	109,000円	125,000円
1LDK	173,000円	191,000円
2K	114,000円	131,000円
2DK	135,000円	152,000円
2LDK	256,000円	280,000円
3LDK	318,000円	379,000円

※これらは、通年の家賃相場であり、リアルタイムの家賃相場とは乖離があります。

実際皆さんはどうやって恵比寿駅/目黒駅の情報や賃貸物件を探しているの？

ここまで記事上で恵比寿駅や目黒駅の紹介をしましたが、 住みたい街が決まったら次のステップは「実際の物件探し」になります！
昔は不動産屋にわざわざ足を運ぶ必要がありましたが、、、今はLINEでもっと気軽に街の情報/物件の情報を受け取れます！
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