【2023住みたくない街ランキング】渋谷駅はやばい？悪い評判3選！お客様の声や独自統計データをもとに解説

「渋谷駅はどうして住みたくないと言われるの？」

このように、渋谷駅でのお部屋探しに不安を感じている方はいませんか？
その街に住んだことがないと、住みやすさについては中々分かりませんよね。。

そんな方に向けて、今回は外部の不動産会社監修のもと、日々寄せられるお客様の声を集計して、
特に多かった「渋谷駅が住みたくないと言われる理由」を3つ厳選してきました！
さらに、東京都の住みたくない街ランキングについてもご紹介しています！

この記事を読んで、渋谷駅が自分に合っているか判断して下さい！
さらに、記事を読んで「渋谷駅で物件を見てみたいかも。。」と思われた方にはLINEで物件のご紹介も可能です。よろしければご活用ください。

まずは、住みたくないと言われる理由3選についてどうぞ！

渋谷駅が住みたくないと言われる理由3選

この章では、実際にお部屋探しをお手伝いした方々の声をもとに、渋谷駅の「住みたくない」といわれる理由について解説していきます。

渋谷駅単体で議論するより、「他の駅と比べてどうか」、という点を気にされる方が多いので、ある程度同規模の駅である新宿駅、表参道駅、恵比寿駅、池袋駅と比較してみました！

その上で皆様の声をまとめると、以下の3つの短所が渋谷駅にはあると言えそうです。

• 渋谷駅の混雑具合
• 渋谷駅周辺の自然環境の悪さ
• 渋谷駅周辺の治安の悪さ

まずは上記3つの短所について確認していきましょう！

【１】渋谷駅の混雑具合

渋谷駅は山手線、埼京線、東横線、湘南新宿ライン、田園都市線、京王井の頭線、東京メトロ半蔵門線、副都心線、銀座線と9つの路線が集まる大規模なターミナル駅です。多くの企業ビルがあったり、流行の発信地としても有名なため、日中はもちろん、通勤時間帯や週末の買い物客で混雑することが一般的です。

渋谷の人気エリアであるセンター街やヒカリエ周辺も大変混雑しており、繁華街だけでなく住宅街にも人が溢れることが多いです。 一方、渋谷駅近くの代官山駅や恵比寿駅は比較的落ち着いた駅です。特に代官山駅周辺はおしゃれなカフェが立ち並び、人通りも渋谷駅に比べて少なめで落ち着いた環境です。

【２】渋谷駅周辺の自然環境の悪さ

渋谷の自然環境は悪いと言わざるを得ません。渋谷駅と比較して、近隣の代々木駅や恵比寿駅では代々木公園や恵比寿ガーデンプレイスを含む自然環境が豊かに広がります。しかし、渋谷駅周辺には緑豊かな場所は少なく、ビルや駅が密集しています。また、東急百貨店や渋谷センター街のようなショッピングエリアが多いことから、人通りが多く騒音も大きいという問題があります。

【３】渋谷駅周辺の治安の悪さ

渋谷の治安は、新宿や池袋と比べても悪い方ではありませんが、注意が必要なエリアが存在します。特に、センター街や道玄坂周辺は居酒屋やクラブ、チェーン店が密集し、夜も多くの人で賑わっています。こうした場所では、酔っ払いに絡まれるリスクが高いです。また、ハチ公前や桜丘町付近の繁華街には、風俗店が多く集まっており、夕方以降は様々な客引きやスカウトが活動しているため、注意が必要です。ただし、警察署や交番が増設されるなど、治安対策は都度強化されていますので、過度に心配する必要はありません。

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ここまでは渋谷駅と同規模の駅との比較でしたが、続いては「東京都の住みたくない街ランキングTop5」をご紹介します。渋谷駅はランキング圏外です。

東京都の住みたくない街ランキングTop5

下記のランキングはスミカが東京都に住んでいるユーザーの方を対象に実施したアンケート結果を集計したものです。

渋谷駅は住みたくない街ランキングでは圏外でしたので、編集チームとしては渋谷駅は「住んでもいい街！」と考えています。

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実際に多くの人が複数の駅を検討して、物件を決められています。

渋谷駅を更に知るためにも、次の章では渋谷駅と都心へのアクセスや家賃相場が似ている編集者イチオシの駅、「吉祥寺駅」について渋谷駅と比較しながらご紹介していきます！

渋谷駅とあわせてオススメするのは…｢吉祥寺駅｣！！

吉祥寺駅はどんな街？

吉祥寺駅周辺は、井の頭恩賜公園などがある緑豊かで活気のある街です。渋谷と比較すると、賑やかさは劣るものの、落ち着いた雰囲気の中にもおしゃれなカフェや個性的な雑貨屋が軒を連ね、若者から家族連れまで幅広い層に愛されています。また、ショッピング施設も充実しており、ファッションや食文化にも自慢ができる街となっています。吉祥寺は渋谷の喧騒から一歩離れた、ちょうど良いバランスが魅力の街と言えるでしょう。

そんな吉祥寺駅の交通アクセスと、家賃相場について渋谷駅と比較しながら見ていきます。

【１】吉祥寺駅vs渋谷駅｜交通アクセス比較

吉祥寺駅は、JR中央線、総武線、そして京王井の頭線が通っています。渋谷駅と比較すると、吉祥寺駅は乗り換えが少なく主要駅へのアクセスが容易ですが、渋谷駅は渋谷駅周辺の施設が充実しています。

主要駅	吉祥寺駅	渋谷駅
品川駅	39分/1回	11分/0回
新宿駅	14分/0回	4分/0回
東京駅	28分/0回	24分/0回
池袋駅	25分/1回	11分/0回
渋谷駅	19分/0回	0分/0回

【２】吉祥寺駅vs渋谷駅｜家賃相場比較

吉祥寺駅は、若者からファミリーまで幅広い層に人気のエリアであり、渋谷駅に比べても家賃相場はややリーズナブルな傾向にあります。

（※家賃相場は複数のサイトをまとめて算出しました。）

間取り	吉祥寺駅	渋谷駅
1R	65,000円	98,000円
1K	71,000円	103,000円
1DK	84,000円	136,000円
1LDK	120,000円	195,000円
2K	85,000円	126,000円
2DK	102,000円	138,000円
2LDK	148,000円	311,000円
3LDK	184,000円	418,000円

※これらは、通年の家賃相場であり、リアルタイムの家賃相場とは乖離があります。

実際皆さんはどうやって渋谷駅/吉祥寺駅の情報や賃貸物件を探しているの？

ここまで記事上で渋谷駅や吉祥寺駅の紹介をしましたが、 住みたい街が決まったら次のステップは「実際の物件探し」になります！
昔は不動産屋にわざわざ足を運ぶ必要がありましたが、、、今はLINEでもっと気軽に街の情報/物件の情報を受け取れます！
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