【2025住みたくない街ランキング】品川駅はやばい？悪い評判3選！お客様の声や独自統計データをもとに解説

「品川駅はどうして住みたくないと言われるの？」

このように、品川駅でのお部屋探しに不安を感じている方はいませんか？
その街に住んだことがないと、住みやすさについては中々分かりませんよね。。

そんな方に向けて、今回は外部の不動産会社監修のもと、日々寄せられるお客様の声を集計して、
特に多かった「品川駅が住みたくないと言われる理由」を3つ厳選してきました！
さらに2023年にご紹介しご好評いただきました、東京都の住みたくない街ランキングの2025年最新版ついても
ご紹介しています！

この記事を読んで、品川駅が自分に合っているか判断して下さい！
さらに、記事を読んで「品川駅で物件を見てみたいかも。。」と思われた方にはLINEで物件のご紹介も可能です。よろしければご活用ください。

まずは、住みたくないと言われる理由3選についてどうぞ！

品川駅が住みたくないと言われる理由3選

この章では、実際にお部屋探しをお手伝いした方々の声をもとに、品川駅の「住みたくない」といわれる理由について解説していきます。

品川駅単体で議論するより、「他の駅と比べてどうか」、という点を気にされる方が多いので、ある程度同規模の駅である大井町駅、田町駅、五反田駅、目黒駅と比較してみました！

その上で皆様の声をまとめると、以下の3つの短所が品川駅にはあると言えそうです。

• 品川駅の混雑具合
• 品川駅の治安
• 品川駅の自然環境

まずは上記3つの短所について確認していきましょう！

【１】品川駅の混雑具合

品川駅は、朝のラッシュ時を中心に、非常に混雑しやすいのが難点です。特に、京浜東北線や山手線への乗り換えは、人の波にのまれるような状況になることもあります。駅構内は広く、通路も複数ありますが、それでも人の流れが滞ることが少なくありません。

さらに、新幹線を利用する人も多いため、大きな荷物を持った旅行者で混み合うことも頻繁にあります。急いでいるときや、時間に余裕がないときには、特にストレスを感じやすいかもしれません。これらの点を考慮して、品川駅周辺での賃貸を検討することをおすすめします。

【２】品川駅の治安

品川駅周辺では、酔っ払いによるトラブルが比較的多く発生しやすい傾向にあります。特に、駅周辺の飲食店が集中するエリアでは、夜間を中心に騒音や喧嘩などが起こることもあります。

また、品川駅は多くの人が行き交うターミナル駅であるため、スリや置き引きなどの犯罪に注意が必要です。駅構内や周辺の商業施設では、常に警戒心を持つように心がけてください。これらの点を考慮して、品川駅周辺での行動には十分注意しましょう。

【３】品川駅の自然環境

品川駅周辺は、自然環境において残念な点がいくつかあります。駅周辺はオフィスビルや商業施設が密集しており、緑地が少ないため、自然を感じにくいかもしれません。

特に、駅周辺の道路は交通量が非常に多く、排気ガスによる大気汚染が懸念されます。また、駅周辺には大きな公園や自然と触れ合える場所が少ないため、リラックスできる自然環境を求める人にとっては物足りないかもしれません。さらに、近隣に工場や事業所が点在している影響で、騒音が発生しやすい場所もあります。これらの点が、品川駅周辺の自然環境におけるマイナスポイントと言えるでしょう。

ここまでは品川駅と同規模の駅との比較でしたが、続いては「東京都の住みたくない街ランキングTop5」をご紹介します。品川駅はランキング圏外です。

【2025年最新版】東京都の住みたくない街ランキングTop5

下記のランキングはスミカが東京都に住んでいるユーザーの方を対象に実施したアンケート結果を集計したものです。

品川駅は住みたくない街ランキングでは圏外でしたので、編集チームとしては品川駅は「住んでもいい街！」と考えています。

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実際に多くの人が複数の駅を検討して、物件を決められています。

品川駅を更に知るためにも、次の章では品川駅と都心へのアクセスや家賃相場が似ている編集者イチオシの駅、「恵比寿駅」について品川駅と比較しながらご紹介していきます！

品川駅とあわせてオススメするのは…｢恵比寿駅｣！！

恵比寿駅はどんな街？

恵比寿駅は、おしゃれなカフェやレストラン、アトレ恵比寿などの商業施設が集まる、洗練された雰囲気の街です。駅周辺はいつも賑わっていて、トレンドに敏感な若者から大人まで、幅広い世代の人々で賑わっています。

恵比寿駅の治安は比較的良好ですが、品川駅と比べると、夜間は人通りが少なくなるエリアもあります。しかし、街灯が多く設置され、警察の巡回も行われているため、女性一人でも安心して歩ける街と言えるでしょう。

そんな恵比寿駅の交通アクセスと、家賃相場について品川駅と比較しながら見ていきます。

【１】恵比寿駅vs品川駅｜交通アクセス比較

恵比寿駅にはJR湘南新宿ライン、JR埼京線、JR山手線、東京メトロ日比谷線が乗り入れています。主要駅へのアクセスにおいて、恵比寿駅は品川駅と比べて新宿駅や渋谷駅への所要時間が短いものの、東京駅へのアクセスではやや時間がかかります。

主要駅	恵比寿駅	品川駅
品川駅	18分/1回	16分/0回
新宿駅	15分/1回	1分/0回
東京駅	25分/1回	29分/0回
池袋駅	15分/0回	10分/0回
渋谷駅	3分/0回	4分/0回

【２】恵比寿駅vs品川駅｜家賃相場比較

恵比寿駅の家賃相場は、品川駅と比較して全体的に高めの傾向にあり、特に3LDKなどの広い間取りでは顕著に高い水準となっています。

（※家賃相場は複数のサイトをまとめて算出しました。）

間取り	恵比寿駅	品川駅
1R	87,000円	97,000円
1K	94,000円	102,000円
1DK	112,000円	126,000円
1LDK	169,000円	179,000円
2K	110,000円	115,000円
2DK	140,000円	146,000円
2LDK	256,000円	258,000円
3LDK	330,000円	303,000円

※これらは、通年の家賃相場であり、リアルタイムの家賃相場とは乖離があります。

実際皆さんはどうやって品川駅/恵比寿駅の情報や賃貸物件を探しているの？

ここまで記事上で品川駅や恵比寿駅の紹介をしましたが、 住みたい街が決まったら次のステップは「実際の物件探し」になります！
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