【2025住みたくない街ランキング】渋谷駅はやばい？悪い評判3選！お客様の声や独自統計データをもとに解説

「渋谷駅はどうして住みたくないと言われるの？」

このように、渋谷駅でのお部屋探しに不安を感じている方はいませんか？
その街に住んだことがないと、住みやすさについては中々分かりませんよね。。

そんな方に向けて、今回は外部の不動産会社監修のもと、日々寄せられるお客様の声を集計して、
特に多かった「渋谷駅が住みたくないと言われる理由」を3つ厳選してきました！
さらに2023年にご紹介しご好評いただきました、東京都の住みたくない街ランキングの2025年最新版ついても
ご紹介しています！

この記事を読んで、渋谷駅が自分に合っているか判断して下さい！
さらに、記事を読んで「渋谷駅で物件を見てみたいかも。。」と思われた方にはLINEで物件のご紹介も可能です。よろしければご活用ください。

まずは、住みたくないと言われる理由3選についてどうぞ！

渋谷駅が住みたくないと言われる理由3選

この章では、実際にお部屋探しをお手伝いした方々の声をもとに、渋谷駅の「住みたくない」といわれる理由について解説していきます。

渋谷駅単体で議論するより、「他の駅と比べてどうか」、という点を気にされる方が多いので、ある程度同規模の駅である下北沢駅、三軒茶屋駅、自由が丘駅、二子玉川駅、中目黒駅と比較してみました！

その上で皆様の声をまとめると、以下の3つの短所が渋谷駅にはあると言えそうです。

• 渋谷駅の混雑具合
• 渋谷駅の治安
• 渋谷駅の自然環境

まずは上記3つの短所について確認していきましょう！

【１】渋谷駅の混雑具合

渋谷駅の混雑は、想像を絶するレベルで、毎日がまるで戦場のようです。特にスクランブル交差点は、信号が変わるたびに人の波が押し寄せ、身動きが取れないほど混み合います。駅構内も同様に、乗り換えの人が絶え間なく行き交い、目的地にたどり着くまでが一苦労です。

さらに、週末やイベント時には、普段の混雑に拍車がかかり、改札を通るだけでも時間がかかります。人混みが苦手な人や、時間に余裕がない人にとっては、渋谷駅の利用は大きなストレスになるかもしれません。これらの点を考慮すると、渋谷駅周辺での生活は、ある程度の覚悟が必要だと言えるでしょう。

【２】渋谷駅の治安

渋谷駅周辺は、残念ながら犯罪に巻き込まれるリスクが比較的高いエリアです。特に、若者や観光客を狙ったスリや置き引きが多発しているので注意が必要です。また、夜間は酔っ払いが多く、トラブルに巻き込まれる可能性も否定できません。

さらに、路上での客引きや悪質なキャッチも後を絶たず、強引な勧誘に困る人もいます。駅周辺は常に人が多く騒がしいので、落ち着いた環境を求める方には不向きかもしれません。

【３】渋谷駅の自然環境

渋谷駅周辺は、自然が少ない点が残念に感じられるかもしれません。駅周辺はコンクリートの建物が密集しており、緑を感じられる場所は限られています。

特に、駅前のスクランブル交差点や商業施設周辺では、自然に触れる機会はほとんどないでしょう。近隣の代々木公園などに行けば自然を楽しめますが、日常的に自然を感じたい人にとっては、少し物足りないかもしれません。自然を求めるなら、渋谷駅から少し離れた場所を探すのがおすすめです。

ここまでは渋谷駅と同規模の駅との比較でしたが、続いては「東京都の住みたくない街ランキングTop5」をご紹介します。渋谷駅はランキング圏外です。

【2025年最新版】東京都の住みたくない街ランキングTop5

下記のランキングはスミカが東京都に住んでいるユーザーの方を対象に実施したアンケート結果を集計したものです。

渋谷駅は住みたくない街ランキングでは圏外でしたので、編集チームとしては渋谷駅は「住んでもいい街！」と考えています。

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実際に多くの人が複数の駅を検討して、物件を決められています。

渋谷駅を更に知るためにも、次の章では渋谷駅と都心へのアクセスや家賃相場が似ている編集者イチオシの駅、「代官山駅」について渋谷駅と比較しながらご紹介していきます！

渋谷駅とあわせてオススメするのは…｢代官山駅｣！！

代官山駅はどんな街？

代官山駅周辺は、おしゃれなカフェやブティックが立ち並び、落ち着いた雰囲気の街として知られています。洗練された大人の街というイメージを持っている人も多いのではないでしょうか。

代官山駅周辺の治安は、渋谷駅と比べると格段に良く、落ち着いて生活できるエリアと言えるでしょう。夜道でも安心して歩ける場所が多く、女性の一人暮らしにもおすすめです。

そんな代官山駅の交通アクセスと、家賃相場について渋谷駅と比較しながら見ていきます。

【１】代官山駅vs渋谷駅｜交通アクセス比較

代官山駅には東急東横線が通っています。主要駅への交通アクセスにおいて、代官山駅は渋谷駅に比べて乗り換えが必要な場合が多く、所要時間も長くなる傾向があります。

主要駅	代官山駅	渋谷駅
品川駅	29分/1回	23分/0回
新宿駅	4分/0回	4分/0回
東京駅	18分/0回	28分/0回
池袋駅	15分/1回	4分/0回
渋谷駅	18分/1回	11分/0回

【２】代官山駅vs渋谷駅｜家賃相場比較

代官山駅の家賃相場は、渋谷駅と比較すると、間取りによってはやや手頃な場合もあるものの、全体的にはほぼ同程度か、2Kなど一部の間取りにおいては若干高めの傾向が見られます。

（※家賃相場は複数のサイトをまとめて算出しました。）

間取り	代官山駅	渋谷駅
1R	68,000円	70,000円
1K	77,000円	83,000円
1DK	96,000円	105,000円
1LDK	134,000円	145,000円
2K	95,000円	104,000円
2DK	120,000円	122,000円
2LDK	176,000円	194,000円
3LDK	211,000円	239,000円

※これらは、通年の家賃相場であり、リアルタイムの家賃相場とは乖離があります。

実際皆さんはどうやって渋谷駅/代官山駅の情報や賃貸物件を探しているの？

ここまで記事上で渋谷駅や代官山駅の紹介をしましたが、 住みたい街が決まったら次のステップは「実際の物件探し」になります！
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