【2025住みたくない街ランキング】恵比寿駅はやばい？悪い評判3選！お客様の声や独自統計データをもとに解説

「恵比寿駅はどうして住みたくないと言われるの？」

このように、恵比寿駅でのお部屋探しに不安を感じている方はいませんか？
その街に住んだことがないと、住みやすさについては中々分かりませんよね。。

そんな方に向けて、今回は外部の不動産会社監修のもと、日々寄せられるお客様の声を集計して、
特に多かった「恵比寿駅が住みたくないと言われる理由」を3つ厳選してきました！
さらに2023年にご紹介しご好評いただきました、東京都の住みたくない街ランキングの2025年最新版ついても
ご紹介しています！

この記事を読んで、恵比寿駅が自分に合っているか判断して下さい！
さらに、記事を読んで「恵比寿駅で物件を見てみたいかも。。」と思われた方にはLINEで物件のご紹介も可能です。よろしければご活用ください。

まずは、住みたくないと言われる理由3選についてどうぞ！

恵比寿駅が住みたくないと言われる理由3選

この章では、実際にお部屋探しをお手伝いした方々の声をもとに、恵比寿駅の「住みたくない」といわれる理由について解説していきます。

恵比寿駅単体で議論するより、「他の駅と比べてどうか」、という点を気にされる方が多いので、ある程度同規模の駅である代官山駅、広尾駅、中目黒駅、白金台駅と比較してみました！

その上で皆様の声をまとめると、以下の3つの短所が恵比寿駅にはあると言えそうです。

• 恵比寿駅の混雑具合
• 恵比寿駅の治安
• 恵比寿駅の自然環境

まずは上記3つの短所について確認していきましょう！

【１】恵比寿駅の混雑具合

恵比寿駅は、朝の通勤時間帯にホームへの入場規制が行われるほど混雑することがあります。特に埼京線・湘南新宿ラインのホームは、都心方面に向かう乗客で非常に混み合います。階段やエスカレーター付近は、人の流れが滞りやすく、移動に時間がかかることも珍しくありません。

また、駅周辺にはオフィスビルや商業施設が多いため、ランチタイムや終業後も駅構内は混雑しやすい傾向があります。週末には、アトレ恵比寿や恵比寿ガーデンプレイスを目指す人々で、さらに混雑に拍車がかかるでしょう。

【２】恵比寿駅の治安

恵比寿駅周辺では、夜間、酔っ払いによる騒ぎが時折発生することがあります。特に、駅周辺の飲食店が多いエリアでは、週末を中心に騒がしい雰囲気になることも否定できません。また、若者が集まりやすく、深夜まで騒いでいるケースも見受けられます。

さらに、恵比寿駅周辺は比較的裕福な人が多い地域ですが、油断するとスリや置き引きなどの軽犯罪に巻き込まれる可能性もゼロではありません。駅構内や周辺の路上など、人通りの多い場所では、荷物に注意する必要があるでしょう。

【３】恵比寿駅の自然環境

恵比寿駅周辺は、自然が少ない点が残念に感じるかもしれません。駅周辺は商業施設やオフィスビルが立ち並び、緑豊かな公園や自然を感じられる場所は限られています。さらに、多くの人が行き交うため、土や植物の匂いを感じる機会は少ないでしょう。

代わりに、駅周辺の再開発により、人工的な緑地や植栽が見られますが、自然本来の生態系が感じられる場所とは言えません。自然を求めて恵比寿に住むなら、少し足を伸ばして代官山や広尾まで行く必要があるかもしれません。恵比寿の自然環境は、都会的な利便性と引き換えになっていると言えるでしょう。

ここまでは恵比寿駅と同規模の駅との比較でしたが、続いては「東京都の住みたくない街ランキングTop5」をご紹介します。恵比寿駅はランキング圏外です。

【2025年最新版】東京都の住みたくない街ランキングTop5

下記のランキングはスミカが東京都に住んでいるユーザーの方を対象に実施したアンケート結果を集計したものです。

恵比寿駅は住みたくない街ランキングでは圏外でしたので、編集チームとしては恵比寿駅は「住んでもいい街！」と考えています。

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実際に多くの人が複数の駅を検討して、物件を決められています。

恵比寿駅を更に知るためにも、次の章では恵比寿駅と都心へのアクセスや家賃相場が似ている編集者イチオシの駅、「代々木上原駅」について恵比寿駅と比較しながらご紹介していきます！

恵比寿駅とあわせてオススメするのは…｢代々木上原駅｣！！

代々木上原駅はどんな街？

代々木上原駅は、おしゃれなカフェやレストラン、こだわりの雑貨店などが点在し、洗練された大人の街という雰囲気です。駅周辺は落ち着いていて、住みやすい街として人気があります。

代々木上原駅の治安は比較的良いと言われています。恵比寿駅周辺と比べると、夜でも落ち着いた雰囲気で、女性や一人暮らしの方でも安心して暮らせるでしょう。

そんな代々木上原駅の交通アクセスと、家賃相場について恵比寿駅と比較しながら見ていきます。

【１】代々木上原駅vs恵比寿駅｜交通アクセス比較

代々木上原駅には小田急小田原線と東京メトロ千代田線が乗り入れています。主要駅へのアクセスにおいて、代々木上原駅は恵比寿駅に比べて乗り換え回数が多く、所要時間も長くなる傾向があります。

主要駅	代々木上原駅	恵比寿駅
品川駅	23分/0回	24分/0回
新宿駅	4分/0回	6分/0回
東京駅	28分/0回	26分/0回
池袋駅	4分/0回	2分/0回
渋谷駅	11分/0回	13分/0回

【２】代々木上原駅vs恵比寿駅｜家賃相場比較

代々木上原駅の家賃相場は、恵比寿駅と比較すると全体的にリーズナブルな水準にあり、特にシングル向けの物件では手頃な価格帯が魅力です。

（※家賃相場は複数のサイトをまとめて算出しました。）

間取り	代々木上原駅	恵比寿駅
1R	70,000円	71,000円
1K	83,000円	79,000円
1DK	105,000円	107,000円
1LDK	145,000円	142,000円
2K	104,000円	93,000円
2DK	122,000円	124,000円
2LDK	194,000円	190,000円
3LDK	239,000円	246,000円

※これらは、通年の家賃相場であり、リアルタイムの家賃相場とは乖離があります。

実際皆さんはどうやって恵比寿駅/代々木上原駅の情報や賃貸物件を探しているの？

ここまで記事上で恵比寿駅や代々木上原駅の紹介をしましたが、 住みたい街が決まったら次のステップは「実際の物件探し」になります！
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