【2025住みたくない街ランキング】秋津駅はやばい？悪い評判3選！お客様の声や独自統計データをもとに解説

「秋津駅はどうして住みたくないと言われるの？」

このように、秋津駅でのお部屋探しに不安を感じている方はいませんか？
その街に住んだことがないと、住みやすさについては中々分かりませんよね。。

そんな方に向けて、今回は外部の不動産会社監修のもと、日々寄せられるお客様の声を集計して、
特に多かった「秋津駅が住みたくないと言われる理由」を3つ厳選してきました！
さらに2023年にご紹介しご好評いただきました、東京都の住みたくない街ランキングの2025年最新版ついても
ご紹介しています！

この記事を読んで、秋津駅が自分に合っているか判断して下さい！
さらに、記事を読んで「秋津駅で物件を見てみたいかも。。」と思われた方にはLINEで物件のご紹介も可能です。よろしければご活用ください。

まずは、住みたくないと言われる理由3選についてどうぞ！

秋津駅が住みたくないと言われる理由3選

この章では、実際にお部屋探しをお手伝いした方々の声をもとに、秋津駅の「住みたくない」といわれる理由について解説していきます。

秋津駅単体で議論するより、「他の駅と比べてどうか」、という点を気にされる方が多いので、ある程度同規模の駅であるひばりヶ丘駅、東久留米駅、清瀬駅、小手指駅と比較してみました！

その上で皆様の声をまとめると、以下の3つの短所が秋津駅にはあると言えそうです。

• 秋津駅の交通アクセス
• 秋津駅の混雑具合
• 秋津駅の周辺施設

まずは上記3つの短所について確認していきましょう！

【１】秋津駅の交通アクセス

秋津駅の交通アクセスの弱点は、乗り換えに時間がかかることです。 秋津駅と新秋津駅は少し離れており、乗り換えには5分ほど歩く必要があります。 雨の日や荷物が多い日は、この移動がさらに大変になります。

また、西武池袋線は人身事故などによるダイヤの乱れが比較的多い路線です。そのため、電車の遅延が発生すると、乗り換え時間がさらに長くなることがあります。 この点は、時間に正確さを求める人にとっては大きなデメリットとなるでしょう。

【２】秋津駅の混雑具合

秋津駅は、朝の通勤時間帯に改札やホームが非常に混雑しやすい点が難点です。特に、西武池袋線からJR武蔵野線への乗り換え客が集中し、人の流れが滞りがちになります。乗り換え通路が狭いため、思うように進めないこともあります。

さらに、電車の遅延が発生すると、駅構内は身動きが取れないほどの混雑になる場合があります。ベビーカーや大きな荷物を持っている場合、移動はさらに困難になるでしょう。時間に余裕を持った行動を心がける必要がありそうです。

【３】秋津駅の周辺施設

秋津駅周辺は、生活に便利である反面、気になる点もいくつかあります。駅周辺の道幅が狭く、時間帯によっては歩行者や自転車で混雑し、歩きにくいと感じることがあるでしょう。特に、朝の通勤時間帯や夕方の帰宅時間帯は、駅に向かう人々で溢れかえることも珍しくありません。

また、駅周辺には飲食店が多く立ち並んでいますが、価格帯が高めの店も存在します。そのため、自炊をしない人にとっては、食費がかさむ可能性があるでしょう。さらに、深夜まで営業している店もあるため、騒がしいと感じる人もいるかもしれません。

ここまでは秋津駅と同規模の駅との比較でしたが、続いては「東京都の住みたくない街ランキングTop5」をご紹介します。秋津駅はランキング圏外です。

【2025年最新版】東京都の住みたくない街ランキングTop5

下記のランキングはスミカが東京都に住んでいるユーザーの方を対象に実施したアンケート結果を集計したものです。

秋津駅は住みたくない街ランキングでは圏外でしたので、編集チームとしては秋津駅は「住んでもいい街！」と考えています。

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実際に多くの人が複数の駅を検討して、物件を決められています。

秋津駅を更に知るためにも、次の章では秋津駅と都心へのアクセスや家賃相場が似ている編集者イチオシの駅、「中野駅」について秋津駅と比較しながらご紹介していきます！

秋津駅とあわせてオススメするのは…｢中野駅｣！！

中野駅はどんな街？

中野駅は、サブカルチャーの発信地として知られており、アニメや漫画好きにはたまらないお店がたくさんあります。駅周辺はいつも賑やかで、活気あふれる雰囲気が魅力です。

中野駅周辺の治安は比較的良好ですが、秋津駅と比べると人通りが多く、夜間は少し注意が必要です。しかし、駅周辺には交番も設置されており、安心して生活できる環境が整っています。

そんな中野駅の交通アクセスと、家賃相場について秋津駅と比較しながら見ていきます。

【１】中野駅vs秋津駅｜交通アクセス比較

中野駅は、中央線、総武線、東京メトロ東西線が通っています。交通アクセスの面では、中野駅の方が秋津駅よりも主要駅へのアクセスにおいて選択肢が多いと言えます。

主要駅	中野駅	秋津駅
品川駅	20分/0回	22分/0回
新宿駅	25分/1回	27分/1回
東京駅	19分/2回	17分/1回
池袋駅	23分/2回	28分/1回
渋谷駅	35分/1回	33分/0回

【２】中野駅vs秋津駅｜家賃相場比較

中野駅の家賃相場は、秋津駅と比較すると高めの傾向にあります。

（※家賃相場は複数のサイトをまとめて算出しました。）

間取り	中野駅	秋津駅
1R	82,000円	74,000円
1K	91,000円	85,000円
1DK	112,000円	101,000円
1LDK	172,000円	147,000円
2K	105,000円	98,000円
2DK	130,000円	114,000円
2LDK	198,000円	173,000円
3LDK	315,000円	243,000円

※これらは、通年の家賃相場であり、リアルタイムの家賃相場とは乖離があります。

実際皆さんはどうやって秋津駅/中野駅の情報や賃貸物件を探しているの？

ここまで記事上で秋津駅や中野駅の紹介をしましたが、 住みたい街が決まったら次のステップは「実際の物件探し」になります！
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