【2025住みたくない街ランキング】新代田駅はやばい？悪い評判3選！お客様の声や独自統計データをもとに解説

「新代田駅はどうして住みたくないと言われるの？」

このように、新代田駅でのお部屋探しに不安を感じている方はいませんか？
その街に住んだことがないと、住みやすさについては中々分かりませんよね。。

そんな方に向けて、今回は外部の不動産会社監修のもと、日々寄せられるお客様の声を集計して、
特に多かった「新代田駅が住みたくないと言われる理由」を3つ厳選してきました！
さらに、東京都の住みたくない街ランキングついても
ご紹介しています！

この記事を読んで、新代田駅が自分に合っているか判断して下さい！
さらに、記事を読んで「新代田駅で物件を見てみたいかも。。」と思われた方にはLINEで物件のご紹介も可能です。よろしければご活用ください。

まずは、住みたくないと言われる理由3選についてどうぞ！

新代田駅が住みたくないと言われる理由3選

この章では、実際にお部屋探しをお手伝いした方々の声をもとに、新代田駅の「住みたくない」といわれる理由について解説していきます。

新代田駅単体で議論するより、「他の駅と比べてどうか」、という点を気にされる方が多いので、ある程度同規模の駅である下北沢駅、明大前駅、東松原駅、梅ヶ丘駅と比較してみました！

その上で皆様の声をまとめると、以下の3つの短所が新代田駅にはあると言えそうです。

• 新代田駅の交通アクセス
• 新代田駅の混雑具合
• 新代田駅の周辺施設

まずは上記3つの短所について確認していきましょう！

【１】新代田駅の交通アクセス

新代田駅の交通アクセスは、正直言って少し不便な点があります。京王井の頭線しか通っていないため、新宿や渋谷といった主要駅への乗り換えが必須となる点がデメリットです。特に朝の通勤時間帯は、乗り換え駅で混雑に巻き込まれる可能性が高いでしょう。

さらに、井の頭線自体の運行本数が他の路線に比べて少ない時間帯があり、電車の待ち時間が気になるかもしれません。駅周辺のバス路線も限られているため、移動手段が電車に偏ってしまうのは否めません。これらの点を考慮すると、新代田駅は都心へのスムーズなアクセスを求める方には、少し不向きかもしれません。

【２】新代田駅の混雑具合

新代田駅は、朝の通勤時間帯に改札付近やホームがかなり混雑します。特に、渋谷方面に向かう電車を待つ人が多く、ホームに人が溢れることもあります。駅自体が小規模なため、ラッシュ時は身動きが取りづらく、圧迫感を感じるかもしれません。

また、駅周辺の道路も狭く、バスやタクシーの利用者が多い時間帯は、歩行者との間で混雑が生じやすいです。急いでいる時は、時間に余裕をもって行動する必要があるでしょう。

【３】新代田駅の周辺施設

新代田駅周辺は、生活に必要なものが少し手に入りにくいかもしれません。駅周辺のスーパーは小さめで、品揃えが豊富とは言えません。コンビニエンスストアも数は多くないので、夜遅くに買い物をする際は不便に感じるかもしれませんね。

また、大きな商業施設やデパートがないため、休日に駅周辺で一日中楽しむことは難しいでしょう。渋谷や下北沢といった賑やかなエリアに出るには、電車やバスに乗る必要があります。駅周辺で手軽にショッピングやエンターテイメントを楽しみたい人にとっては、少し物足りないかもしれません。

ここまでは新代田駅と同規模の駅との比較でしたが、続いては「東京都の住みたくない街ランキングTop5」をご紹介します。新代田駅はランキング圏外です。

東京都の住みたくない街ランキングTop5

下記のランキングはスミカが東京都に住んでいるユーザーの方を対象に実施したアンケート結果を集計したものです。

新代田駅は住みたくない街ランキングでは圏外でしたので、編集チームとしては新代田駅は「住んでもいい街！」と考えています。

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実際に多くの人が複数の駅を検討して、物件を決められています。

新代田駅を更に知るためにも、次の章では新代田駅と都心へのアクセスや家賃相場が似ている編集者イチオシの駅、「下北沢駅」について新代田駅と比較しながらご紹介していきます！

新代田駅とあわせてオススメするのは…｢下北沢駅｣！！

下北沢駅はどんな街？

下北沢は、古着屋さんやライブハウス、小劇場などがたくさん集まる、若者に人気の活気あふれる街です。個性的なお店が多く、いつも多くの人で賑わっていて、歩いているだけでも楽しい気分になれますよ。

下北沢の治安は、新代田と比べると人通りが多い分、夜でも明るいですが、騒がしいと感じる人もいるかもしれません。新代田は住宅街が中心で落ち着いた雰囲気なので、静かに暮らしたい方にはおすすめです。

そんな下北沢駅の交通アクセスと、家賃相場について新代田駅と比較しながら見ていきます。

【１】下北沢駅vs新代田駅｜交通アクセス比較

下北沢駅には京王井の頭線と小田急小田原線が通っています。主要駅へのアクセスにおいて、下北沢駅は新代田駅に比べて新宿駅や東京駅への乗り換え回数が少なく、所要時間も短いのが特徴です。

主要駅	下北沢駅	新代田駅
品川駅	26分/1回	28分/1回
新宿駅	7分/0回	14分/1回
東京駅	30分/1回	35分/2回
池袋駅	26分/1回	32分/1回
渋谷駅	6分/0回	7分/0回

【２】下北沢駅vs新代田駅｜家賃相場比較

下北沢駅の家賃相場は、新代田駅と比較すると、全体的にやや高めの傾向にあります。

（※家賃相場は複数のサイトをまとめて算出しました。）

間取り	下北沢駅	新代田駅
1R	76,000円	72,000円
1K	82,000円	80,000円
1DK	98,000円	96,000円
1LDK	147,000円	142,000円
2K	100,000円	99,000円
2DK	129,000円	125,000円
2LDK	203,000円	199,000円
3LDK	248,000円	229,000円

※これらは、通年の家賃相場であり、リアルタイムの家賃相場とは乖離があります。

実際皆さんはどうやって新代田駅/下北沢駅の情報や賃貸物件を探しているの？

ここまで記事上で新代田駅や下北沢駅の紹介をしましたが、 住みたい街が決まったら次のステップは「実際の物件探し」になります！
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