【2025住みたくない街ランキング】京成小岩駅はやばい？悪い評判3選！お客様の声や独自統計データをもとに解説

「京成小岩駅はどうして住みたくないと言われるの？」

このように、京成小岩駅でのお部屋探しに不安を感じている方はいませんか？
その街に住んだことがないと、住みやすさについては中々分かりませんよね。。

そんな方に向けて、今回は外部の不動産会社監修のもと、日々寄せられるお客様の声を集計して、
特に多かった「京成小岩駅が住みたくないと言われる理由」を3つ厳選してきました！
さらに、東京都の住みたくない街ランキングついても
ご紹介しています！

この記事を読んで、京成小岩駅が自分に合っているか判断して下さい！
さらに、記事を読んで「京成小岩駅で物件を見てみたいかも。。」と思われた方にはLINEで物件のご紹介も可能です。よろしければご活用ください。

まずは、住みたくないと言われる理由3選についてどうぞ！

京成小岩駅が住みたくないと言われる理由3選

この章では、実際にお部屋探しをお手伝いした方々の声をもとに、京成小岩駅の「住みたくない」といわれる理由について解説していきます。

京成小岩駅単体で議論するより、「他の駅と比べてどうか」、という点を気にされる方が多いので、ある程度同規模の駅である小岩駅、新小岩駅、金町駅、市川駅と比較してみました！

その上で皆様の声をまとめると、以下の3つの短所が京成小岩駅にはあると言えそうです。

• 京成小岩駅の交通アクセス
• 京成小岩駅の混雑具合
• 京成小岩駅の周辺施設

まずは上記3つの短所について確認していきましょう！

【１】京成小岩駅の交通アクセス

京成小岩駅の交通アクセスは、快速や特急が停車しない点が大きなデメリットです。そのため、都心へ向かうには、乗り換えが必要になる場合が多く、時間がかかってしまうことがあります。

さらに、 parallel runningしているJR総武線小岩駅まで徒歩15分程度かかるため、乗り換えに不便さを感じるかもしれません。雨の日はバスの利用を検討する必要がありますが、バスの本数もそれほど多くありません。京成小岩駅は、電車の本数と他路線への接続の悪さがネックとなり、交通アクセスが良いとは言えないでしょう。

【２】京成小岩駅の混雑具合

京成小岩駅の混雑は、朝の通勤時間帯に特にひどくなります。改札口やホームへの階段は、人が集中してなかなか進めません。さらに、快速電車が停車しないため、各駅停車に乗り換える人が多く、ホームの混雑に拍車をかけます。

駅周辺の道幅が狭いことも混雑に繋がっており、バスやタクシー待ちの人も加わって、駅前は常に人で溢れています。急いでいる時は、かなりストレスを感じるかもしれません。

【３】京成小岩駅の周辺施設

京成小岩駅周辺は、駅前の道幅が狭く、時間帯によっては歩行者や自転車で混雑することが難点です。特に、朝の通勤時間帯や夕方の買い物時間帯は、駅周辺の道路が人で埋め尽くされることもあります。また、駅周辺の駐輪場が不足しているため、放置自転車が問題になっている場所も見受けられます。

さらに、駅周辺には大型商業施設が少ないため、日用品以外の買い物には少し不便さを感じるかもしれません。駅周辺の飲食店は個人経営の店が中心で、チェーン店は少なめです。夜間は人通りが少なくなるエリアもあるため、女性の一人歩きには注意が必要です。

ここまでは京成小岩駅と同規模の駅との比較でしたが、続いては「東京都の住みたくない街ランキングTop5」をご紹介します。京成小岩駅はランキング圏外です。

東京都の住みたくない街ランキングTop5

下記のランキングはスミカが東京都に住んでいるユーザーの方を対象に実施したアンケート結果を集計したものです。

京成小岩駅は住みたくない街ランキングでは圏外でしたので、編集チームとしては京成小岩駅は「住んでもいい街！」と考えています。

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実際に多くの人が複数の駅を検討して、物件を決められています。

京成小岩駅を更に知るためにも、次の章では京成小岩駅と都心へのアクセスや家賃相場が似ている編集者イチオシの駅、「小岩駅」について京成小岩駅と比較しながらご紹介していきます！

京成小岩駅とあわせてオススメするのは…｢小岩駅｣！！

小岩駅はどんな街？

小岩駅は、下町情緒あふれる活気ある街で、駅周辺には商店街が広がり、いつも多くの人で賑わっています。飲食店も充実していて、美味しいお店がたくさんあるので、食べ歩きも楽しめますね。

治安についてですが、京成小岩駅周辺と比べると、小岩駅周辺の方が人通りが多く、明るい雰囲気です。ただし、夜間は暗い道もあるので、注意が必要かもしれません。

そんな小岩駅の交通アクセスと、家賃相場について京成小岩駅と比較しながら見ていきます。

【１】小岩駅vs京成小岩駅｜交通アクセス比較

小岩駅にはＪＲ総武本線とＪＲ中央・総武線各駅停車が通っています。主要駅へのアクセスにおいて、小岩駅は京成小岩駅に比べて乗り換え回数が少ない場合が多く、全体的に所要時間も短縮できる傾向にあります。

主要駅	小岩駅	京成小岩駅
品川駅	33分/2回	44分/1回
新宿駅	32分/1回	50分/1回
東京駅	20分/1回	36分/1回
池袋駅	39分/1回	41分/1回
渋谷駅	44分/1回	56分/2回

【２】小岩駅vs京成小岩駅｜家賃相場比較

小岩駅の家賃相場は、京成小岩駅とほぼ同水準で、都内でも比較的リーズナブルな価格帯となっています。

（※家賃相場は複数のサイトをまとめて算出しました。）

間取り	小岩駅	京成小岩駅
1R	58,000円	58,000円
1K	64,000円	64,000円
1DK	72,000円	72,000円
1LDK	97,000円	96,000円
2K	67,000円	67,000円
2DK	81,000円	82,000円
2LDK	114,000円	115,000円
3LDK	141,000円	141,000円

※これらは、通年の家賃相場であり、リアルタイムの家賃相場とは乖離があります。

実際皆さんはどうやって京成小岩駅/小岩駅の情報や賃貸物件を探しているの？

ここまで記事上で京成小岩駅や小岩駅の紹介をしましたが、 住みたい街が決まったら次のステップは「実際の物件探し」になります！
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