【2025住みたくない街ランキング】東北沢駅はやばい？悪い評判3選！お客様の声や独自統計データをもとに解説

「東北沢駅はどうして住みたくないと言われるの？」

このように、東北沢駅でのお部屋探しに不安を感じている方はいませんか？
その街に住んだことがないと、住みやすさについては中々分かりませんよね。。

そんな方に向けて、今回は外部の不動産会社監修のもと、日々寄せられるお客様の声を集計して、
特に多かった「東北沢駅が住みたくないと言われる理由」を3つ厳選してきました！
さらに、東京都の住みたくない街ランキングついても
ご紹介しています！

この記事を読んで、東北沢駅が自分に合っているか判断して下さい！
さらに、記事を読んで「東北沢駅で物件を見てみたいかも。。」と思われた方にはLINEで物件のご紹介も可能です。よろしければご活用ください。

まずは、住みたくないと言われる理由3選についてどうぞ！

東北沢駅が住みたくないと言われる理由3選

この章では、実際にお部屋探しをお手伝いした方々の声をもとに、東北沢駅の「住みたくない」といわれる理由について解説していきます。

東北沢駅単体で議論するより、「他の駅と比べてどうか」、という点を気にされる方が多いので、ある程度同規模の駅である下北沢駅、三軒茶屋駅、明大前駅、経堂駅と比較してみました！

その上で皆様の声をまとめると、以下の3つの短所が東北沢駅にはあると言えそうです。

• 東北沢駅の交通アクセス
• 東北沢駅の周辺施設
• 東北沢駅の混雑具合

まずは上記3つの短所について確認していきましょう！

【１】東北沢駅の交通アクセス

東北沢駅の交通アクセスは、電車の本数が少ない点が大きなデメリットです。急行や快速が停車しないため、新宿方面へ向かう際、各駅停車のみの利用となり時間がかかります。さらに、朝の通勤時間帯は電車が非常に混み合い、身動きが取れないほどの状況も珍しくありません。

また、東北沢駅は改札が一つしかなく、駅構内も狭いため、乗り換えや改札を通る際に混雑することがあります。駅周辺のバス路線も限られているため、他の地域へのアクセスは少し不便に感じるかもしれません。

【２】東北沢駅の周辺施設

東北沢駅周辺は、駅前の道が狭く、時間帯によっては歩行者や自転車で混雑することがあります。特に夕方の帰宅時間帯は、駅に向かう人と帰る人で道幅いっぱいに人が溢れ、歩きにくいと感じるかもしれません。

また、駅周辺には深夜まで営業しているお店が少ないため、夜遅くに買い物をする場所が限られてしまいます。駅の北側は住宅街が広がっており、街灯が少ない場所もあるので、夜道は少し不安に感じるかもしれません。さらに、駅周辺には急な坂道も存在し、自転車での移動は大変かもしれません。これらの点が、東北沢駅周辺の少し残念なところといえるでしょう。

【３】東北沢駅の混雑具合

東北沢駅の混雑は、朝の通勤時間帯に特にひどくなります。改札前やホームは人で埋め尽くされ、身動きが取りづらい状況になることも珍しくありません。小田急線は遅延も多く、その影響でさらに混雑が悪化する場合があります。

各駅停車しか停まらないため、急いでいる時は特にストレスを感じやすいでしょう。階段やエスカレーターも混み合いやすく、ベビーカーや大きな荷物を持っていると、さらに大変です。

ここまでは東北沢駅と同規模の駅との比較でしたが、続いては「東京都の住みたくない街ランキングTop5」をご紹介します。東北沢駅はランキング圏外です。

東京都の住みたくない街ランキングTop5

下記のランキングはスミカが東京都に住んでいるユーザーの方を対象に実施したアンケート結果を集計したものです。

東北沢駅は住みたくない街ランキングでは圏外でしたので、編集チームとしては東北沢駅は「住んでもいい街！」と考えています。

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実際に多くの人が複数の駅を検討して、物件を決められています。

東北沢駅を更に知るためにも、次の章では東北沢駅と都心へのアクセスや家賃相場が似ている編集者イチオシの駅、「三軒茶屋駅」について東北沢駅と比較しながらご紹介していきます！

東北沢駅とあわせてオススメするのは…｢三軒茶屋駅｣！！

三軒茶屋駅はどんな街？

三軒茶屋は、駅周辺に飲食店や雑貨店が立ち並び、いつも賑やかな雰囲気の街です。特に、夜になるとネオンが輝き、活気あふれる様子が印象的です。

治安についてですが、東北沢駅と比べると、三軒茶屋駅の方が人通りが多く、夜間はやや騒がしいかもしれません。しかし、交番が駅周辺にあり、地域住民によるパトロールも行われているため、安心して生活できるエリアと言えるでしょう。

そんな三軒茶屋駅の交通アクセスと、家賃相場について東北沢駅と比較しながら見ていきます。

【１】三軒茶屋駅vs東北沢駅｜交通アクセス比較

三軒茶屋駅には東急田園都市線と東急世田谷線が通っています。主要駅へのアクセスにおいて、三軒茶屋駅は東北沢駅よりも渋谷駅へのアクセスが格段に便利ですが、新宿駅へは乗り換えが必要になります。

主要駅	三軒茶屋駅	東北沢駅
品川駅	27分/1回	38分/1回
新宿駅	22分/1回	8分/0回
東京駅	28分/1回	33分/1回
池袋駅	27分/1回	26分/1回
渋谷駅	4分/0回	15分/1回

【２】三軒茶屋駅vs東北沢駅｜家賃相場比較

三軒茶屋駅の家賃相場は、東北沢駅と比較すると、1Rや1Kはほぼ同水準であるものの、1DK以上の間取りではやや手頃な価格帯となっています。

（※家賃相場は複数のサイトをまとめて算出しました。）

間取り	三軒茶屋駅	東北沢駅
1R	75,000円	78,000円
1K	85,000円	86,000円
1DK	100,000円	108,000円
1LDK	144,000円	156,000円
2K	103,000円	109,000円
2DK	125,000円	131,000円
2LDK	194,000円	229,000円
3LDK	247,000円	302,000円

※これらは、通年の家賃相場であり、リアルタイムの家賃相場とは乖離があります。

実際皆さんはどうやって東北沢駅/三軒茶屋駅の情報や賃貸物件を探しているの？

ここまで記事上で東北沢駅や三軒茶屋駅の紹介をしましたが、 住みたい街が決まったら次のステップは「実際の物件探し」になります！
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