【2025住みたくない街ランキング】雑色駅はやばい？悪い評判3選！お客様の声や独自統計データをもとに解説

「雑色駅はどうして住みたくないと言われるの？」

このように、雑色駅でのお部屋探しに不安を感じている方はいませんか？
その街に住んだことがないと、住みやすさについては中々分かりませんよね。。

そんな方に向けて、今回は外部の不動産会社監修のもと、日々寄せられるお客様の声を集計して、
特に多かった「雑色駅が住みたくないと言われる理由」を3つ厳選してきました！
さらに、東京都の住みたくない街ランキングついても
ご紹介しています！

この記事を読んで、雑色駅が自分に合っているか判断して下さい！
さらに、記事を読んで「雑色駅で物件を見てみたいかも。。」と思われた方にはLINEで物件のご紹介も可能です。よろしければご活用ください。

まずは、住みたくないと言われる理由3選についてどうぞ！

雑色駅が住みたくないと言われる理由3選

この章では、実際にお部屋探しをお手伝いした方々の声をもとに、雑色駅の「住みたくない」といわれる理由について解説していきます。

雑色駅単体で議論するより、「他の駅と比べてどうか」、という点を気にされる方が多いので、ある程度同規模の駅である蒲田駅、京急川崎駅、大森町駅、梅屋敷駅と比較してみました！

その上で皆様の声をまとめると、以下の3つの短所が雑色駅にはあると言えそうです。

• 雑色駅の交通アクセス
• 雑色駅の混雑具合
• 雑色駅の治安

まずは上記3つの短所について確認していきましょう！

【１】雑色駅の交通アクセス

雑色駅の交通アクセスは、正直なところ少し不便な点があります。京浜東北線が止まってしまうと、 альтернативный ルートが限られてしまう点が大きなデメリットです。川崎駅や蒲田駅に出るバスはありますが、 дороге の混雑に巻き込まれる可能性もあります。

さらに、 аэропорт 羽田空港行きのバスの本数が少ないため、飛行機を利用する際には少し不便を感じるかもしれません。 Тихоокеанское побережье вдоль железнодорожной линии では、 конечная станция となることが多く、乗り換えが必要になるケースも多いです。

【２】雑色駅の混雑具合

雑色駅の混雑は、朝の通勤時間帯にピークを迎えます。特に上り電車(品川方面行き)は、座席を確保するのが難しいほど混み合います。さらに、駅の改札口がやや狭いため、時間帯によっては入場規制が行われることもあります。

また、駅周辺の道路も狭く、バスやタクシーの乗り降りで歩道が混雑しやすいのが難点です。自転車の通行量も多いため、歩行者は注意が必要です。これらの点が、雑色駅周辺での生活におけるストレスとなる可能性があります。

【３】雑色駅の治安

雑色駅周辺は、残念ながらいくつかの治安面での注意点があります。駅周辺の路地は夜間になると暗く、人通りも少なくなるため、女性の一人歩きは特に注意が必要です。また、駅近くの商店街では、時間帯によっては客引き行為が見られることもあります。

さらに、自転車盗難が比較的多いという声も聞かれるため、駐輪の際は二重ロックなどの対策をすると良いでしょう。駅周辺は交通量が多く、歩道が狭い場所もあるため、歩行時は十分注意してください。これらの点に注意すれば、雑色での生活も安心して送れるはずです。

ここまでは雑色駅と同規模の駅との比較でしたが、続いては「東京都の住みたくない街ランキングTop5」をご紹介します。雑色駅はランキング圏外です。

東京都の住みたくない街ランキングTop5

下記のランキングはスミカが東京都に住んでいるユーザーの方を対象に実施したアンケート結果を集計したものです。

雑色駅は住みたくない街ランキングでは圏外でしたので、編集チームとしては雑色駅は「住んでもいい街！」と考えています。

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実際に多くの人が複数の駅を検討して、物件を決められています。

雑色駅を更に知るためにも、次の章では雑色駅と都心へのアクセスや家賃相場が似ている編集者イチオシの駅、「蒲田駅」について雑色駅と比較しながらご紹介していきます！

雑色駅とあわせてオススメするのは…｢蒲田駅｣！！

蒲田駅はどんな街？

蒲田駅周辺は、駅前にデパートや飲食店が立ち並び、いつも多くの人で賑わっている活気のある街です。駅周辺には商店街も複数あり、下町情緒あふれる雰囲気を楽しむこともできます。

治安については、蒲田駅周辺は雑色駅周辺と比べると人通りが多く、夜間でも明るい場所が多いです。しかし、人が多い分、時間帯によっては注意が必要な場合もありますので、十分に気をつけてくださいね。

そんな蒲田駅の交通アクセスと、家賃相場について雑色駅と比較しながら見ていきます。

【１】蒲田駅vs雑色駅｜交通アクセス比較

蒲田駅には京浜東北線、東急多摩川線、東急池上線が通っています。主要駅へのアクセスにおいて、蒲田駅は雑色駅よりも全体的に所要時間が短く、特に品川駅や東京駅へは乗り換えなしでアクセスできるため利便性が高いと言えます。

主要駅	蒲田駅	雑色駅
品川駅	9分/0回	17分/0回
新宿駅	32分/1回	44分/1回
東京駅	22分/0回	35分/1回
池袋駅	41分/1回	53分/1回
渋谷駅	25分/1回	37分/1回

【２】蒲田駅vs雑色駅｜家賃相場比較

蒲田駅の家賃相場は、雑色駅と比較すると全体的に高めの傾向にあり、特に2DK以上の間取りでその差が顕著です。

（※家賃相場は複数のサイトをまとめて算出しました。）

間取り	蒲田駅	雑色駅
1R	68,000円	63,000円
1K	77,000円	72,000円
1DK	89,000円	81,000円
1LDK	120,000円	113,000円
2K	84,000円	82,000円
2DK	107,000円	96,000円
2LDK	146,000円	139,000円
3LDK	177,000円	168,000円

※これらは、通年の家賃相場であり、リアルタイムの家賃相場とは乖離があります。

実際皆さんはどうやって雑色駅/蒲田駅の情報や賃貸物件を探しているの？

ここまで記事上で雑色駅や蒲田駅の紹介をしましたが、 住みたい街が決まったら次のステップは「実際の物件探し」になります！
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