【2023住みたくない街ランキング】祐天寺駅はやばい？悪い評判3選！お客様の声や独自統計データをもとに解説

「祐天寺駅はどうして住みたくないと言われるの？」

このように、祐天寺駅でのお部屋探しに不安を感じている方はいませんか？
その街に住んだことがないと、住みやすさについては中々分かりませんよね。。

そんな方に向けて、今回は外部の不動産会社監修のもと、日々寄せられるお客様の声を集計して、
特に多かった「祐天寺駅が住みたくないと言われる理由」を3つ厳選してきました！
さらに、東京都の住みたくない街ランキングについてもご紹介しています！

この記事を読んで、祐天寺駅が自分に合っているか判断して下さい！
さらに、記事を読んで「祐天寺駅で物件を見てみたいかも。。」と思われた方にはLINEで物件のご紹介も可能です。よろしければご活用ください。

まずは、住みたくないと言われる理由3選についてどうぞ！

祐天寺駅が住みたくないと言われる理由3選

この章では、実際にお部屋探しをお手伝いした方々の声をもとに、祐天寺駅の「住みたくない」といわれる理由について解説していきます。

祐天寺駅単体で議論するより、「他の駅と比べてどうか」、という点を気にされる方が多いので、ある程度同規模の駅である池尻大橋駅、中目黒駅、学芸大学駅、自由が丘駅と比較してみました！

その上で皆様の声をまとめると、以下の3つの短所が祐天寺駅にはあると言えそうです。

• 祐天寺駅の混雑具合
• 祐天寺駅周辺の治安の悪さ
• 祐天寺駅の交通アクセスの悪さ

まずは上記3つの短所について確認していきましょう！

【１】祐天寺駅の混雑具合

祐天寺駅の混雑具合は、朝夕のラッシュ時が特に混み合い、改札やホームで多くの人とすれ違うことになります。乗り換えのない一本の東急東横線のみが通るため、利用者が集中しやすくなっています。

駅周辺には祐天寺商店街などのショッピングエリアがあるため、休日には買い物客で賑わいます。その結果、歩道が混雑し、ゆっくりと散歩ができない場合もあるでしょう。これらの混雑具合は、静かな暮らしを求める人にとっては不便さやストレスを感じる原因になるかもしれません。

【２】祐天寺駅周辺の治安の悪さ

祐天寺駅の治安は、同規模の駅である中目黒駅と比較するとやや劣るものの、大きな治安の悪さは見られません。しかし、駅周辺には飲食店やスナックが多く、子供の教育に悪いという人も多いです。また、少数ですが窃盗やスリ、たまに詐欺事件も発生していることを知っておくべきです。

一方、駅周辺には交番が設置されており、警察官が定期的にパトロールを行っています。夜間には女性の1人歩きには注意が必要ですが、祐天寺駅周辺は落ち着いた住宅地が広がるエリアでもあります。特に治安が悪いというわけではないので、注意を怠らなければ普段の生活には問題ないでしょう。

【３】祐天寺駅の交通アクセスの悪さ

祐天寺駅は、東急東横線のみが通っており、交通アクセスがあまり良くないと言われています。例えば、新宿駅や東京駅に行くには、最低でも1回以上の乗り換えが必要となります。また、主要駅へも所要時間が20分以上かかることが多く、移動に時間がかかると感じられます。そのため、通勤や買い物の際には祐天寺駅周辺の利便性がやや劣ると感じることがあるでしょう。

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ここまでは祐天寺駅と同規模の駅との比較でしたが、続いては「東京都の住みたくない街ランキングTop5」をご紹介します。祐天寺駅はランキング圏外です。

東京都の住みたくない街ランキングTop5

下記のランキングはスミカが東京都に住んでいるユーザーの方を対象に実施したアンケート結果を集計したものです。

祐天寺駅は住みたくない街ランキングでは圏外でしたので、編集チームとしては祐天寺駅は「住んでもいい街！」と考えています。

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実際に多くの人が複数の駅を検討して、物件を決められています。

祐天寺駅を更に知るためにも、次の章では祐天寺駅と都心へのアクセスや家賃相場が似ている編集者イチオシの駅、「中延駅」について祐天寺駅と比較しながらご紹介していきます！

祐天寺駅とあわせてオススメするのは…｢中延駅｣！！

中延駅はどんな街？

中延駅は静かで落ち着いた街で、家族連れや年配の方々が多く住んでいます。街並みは住宅が中心で、自然も多く、のんびりと過ごすことができます。治安については、祐天寺駅と比較しても遜色なく、非常に良い状況が続いています。どちらの駅も安心して暮らせる街で、魅力的な点がたくさんあります。

そんな中延駅の交通アクセスと、家賃相場について祐天寺駅と比較しながら見ていきます。

【１】中延駅vs祐天寺駅｜交通アクセス比較

中延駅は、東急大井町線と都営地下鉄浅草線が通っています。中延駅と祐天寺駅を交通アクセスの面で比較すると、中延駅の方が品川駅や東京駅への所要時間が短く、乗り換え回数も少ないですが、祐天寺駅の方が新宿駅や池袋駅への所要時間が短く、渋谷駅へのアクセスが非常に便利です。

主要駅	中延駅	祐天寺駅
品川駅	14分/1回	25分/1回
新宿駅	26分/1回	20分/1回
東京駅	26分/1回	32分/2回
池袋駅	34分/1回	28分/1回
渋谷駅	20分/1回	5分/0回

【２】中延駅vs祐天寺駅｜家賃相場比較

中延駅は、祐天寺駅よりもリーズナブルであり、手頃な価格帯が魅力のエリアとなっています。

（※家賃相場は複数のサイトをまとめて算出しました。）

間取り	中延駅	祐天寺駅
1R	72,000円	79,000円
1K	79,000円	86,000円
1DK	94,000円	102,000円
1LDK	130,000円	145,000円
2K	94,000円	102,000円
2DK	112,000円	126,000円
2LDK	163,000円	202,000円
3LDK	212,000円	270,000円

※これらは、通年の家賃相場であり、リアルタイムの家賃相場とは乖離があります。

実際皆さんはどうやって祐天寺駅/中延駅の情報や賃貸物件を探しているの？

ここまで記事上で祐天寺駅や中延駅の紹介をしましたが、 住みたい街が決まったら次のステップは「実際の物件探し」になります！
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