【2023住みたくない街ランキング】鶯谷駅はやばい？悪い評判3選！お客様の声や独自統計データをもとに解説

「鶯谷駅はどうして住みたくないと言われるの？」

このように、鶯谷駅でのお部屋探しに不安を感じている方はいませんか？
その街に住んだことがないと、住みやすさについては中々分かりませんよね。。

そんな方に向けて、今回は外部の不動産会社監修のもと、日々寄せられるお客様の声を集計して、
特に多かった「鶯谷駅が住みたくないと言われる理由」を3つ厳選してきました！
さらに、東京都の住みたくない街ランキングについてもご紹介しています！

この記事を読んで、鶯谷駅が自分に合っているか判断して下さい！
さらに、記事を読んで「鶯谷駅で物件を見てみたいかも。。」と思われた方にはLINEで物件のご紹介も可能です。よろしければご活用ください。

まずは、住みたくないと言われる理由3選についてどうぞ！

鶯谷駅が住みたくないと言われる理由3選

この章では、実際にお部屋探しをお手伝いした方々の声をもとに、鶯谷駅の「住みたくない」といわれる理由について解説していきます。

鶯谷駅単体で議論するより、「他の駅と比べてどうか」、という点を気にされる方が多いので、ある程度同規模の駅である上野駅、秋葉原駅、御徒町駅、日暮里駅と比較してみました！

その上で皆様の声をまとめると、以下の3つの短所が鶯谷駅にはあると言えそうです。

• 鶯谷駅の混雑具合
• 鶯谷駅周辺の自然環境の悪さ
• 鶯谷駅周辺の治安の悪さ

まずは上記3つの短所について確認していきましょう！

【１】鶯谷駅の混雑具合

鶯谷駅の混雑具合は3つの悪い点があります。まず、近くの上野駅や日暮里駅と比べると利便性が低いため、利用者が少なく、駅内の施設や電車の本数が乏しいです。例えば、鶯谷駅には京浜東北・根岸線、ＪＲ山手線が通っており、他の駅で利用できるメトロや都営線がないため、乗り換えがしにくいです。次に、駅周辺は週末夜になると風俗街が賑わい、治安が悪くなることが懸念されます。騒音や人通りで静かな環境を求める方には向いていません。最後に、駅前の道路が狭く、バスやタクシーの利用が難しいこともあります。これにより、一部の時間帯には混雑がピークに達し、通行に困難が生じることがあります。以上の理由から、鶯谷駅周辺では混雑具合が悪い点を考慮して住むべきかどうか検討する必要があります。

【２】鶯谷駅周辺の自然環境の悪さ

鶯谷駅周辺の自然環境は、他の東京の駅と比べて劣っています。まず、鶯谷駅近くには緑豊かな公園や緑地があまり存在せず、都会の喧騒から離れた癒しの場所がありません。また、駅周辺は飲み屋街が多いため、夜間の騒音なども気になる点です。さらに、鶯谷駅は山手線や京成本線が通るため、線路沿いのエリアでは騒音や振動が顕著に感じられるでしょう。これらの理由から、鶯谷駅周辺の自然環境は、住みたくないと言われる要素の一つとなっています。

【３】鶯谷駅周辺の治安の悪さ

鶯谷駅の治安は北口周辺が特に良くないとされます。北口には多くのラブホテルや風俗店が密集し、駅周辺は風俗業界のイメージが強く出てしまっています。特に夜間は飲酒後の人々が徘徊し、トラブルが起こりやすいため注意が必要です。また、鶯谷駅近くの新大塚駅や巣鴨駅と比較すると、窃盗や詐欺などの犯罪発生率も高く、駅周辺では犯罪被害に遭う可能性が高くなっています。さらに、駅周辺は違法な営業を行っているお店が散見されることから、子供の教育に悪影響を及ぼすという声も散見されます。

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ここまでは鶯谷駅と同規模の駅との比較でしたが、続いては「東京都の住みたくない街ランキングTop5」をご紹介します。鶯谷駅はランキング圏外です。

東京都の住みたくない街ランキングTop5

下記のランキングはスミカが東京都に住んでいるユーザーの方を対象に実施したアンケート結果を集計したものです。

鶯谷駅は住みたくない街ランキングでは圏外でしたので、編集チームとしては鶯谷駅は「住んでもいい街！」と考えています。

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実際に多くの人が複数の駅を検討して、物件を決められています。

鶯谷駅を更に知るためにも、次の章では鶯谷駅と都心へのアクセスや家賃相場が似ている編集者イチオシの駅、「西日暮里駅」について鶯谷駅と比較しながらご紹介していきます！

鶯谷駅とあわせてオススメするのは…｢西日暮里駅｣！！

西日暮里駅はどんな街？

西日暮里駅周辺は、昔ながらの下町の風情が漂う静かな街で、風情ある街並みやさまざまなお店が点在しています。鶯谷駅と比べると規模は小さく、落ち着いた雰囲気が魅力の場所です。しかし、西日暮里駅周辺にも人気のカフェやレストランがいくつかあり、人気なお店も多くあります。東京の喧騒から離れたいけれども、美味しい食事を楽しみたい方にぴったりの街と言えるでしょう。

そんな西日暮里駅の交通アクセスと、家賃相場について鶯谷駅と比較しながら見ていきます。

【１】西日暮里駅vs鶯谷駅｜交通アクセス比較

西日暮里駅は、山手線、京浜東北線、日暮里・舎人ライナーが通っています。西日暮里駅と鶯谷駅を交通アクセスの面から比較すると、西日暮里駅の方が路線が多く利便性が高いです。また、周辺には商店街やレストランが豊富で住みやすい環境が整っていますので、西日暮里駅に住むことをオススメします。

主要駅	西日暮里駅	鶯谷駅
品川駅	22分/1回	22分/0回
新宿駅	19分/0回	22分/0回
東京駅	13分/0回	9分/0回
池袋駅	10分/0回	14分/0回
渋谷駅	26分/0回	29分/0回

【２】西日暮里駅vs鶯谷駅｜家賃相場比較

西日暮里駅は、鶯谷駅に比べて家賃相場がややリーズナブルであり、利便性とコストパフォーマンスのバランスが良いエリアと言えます。

（※家賃相場は複数のサイトをまとめて算出しました。）

間取り	西日暮里駅	鶯谷駅
1R	67,000円	71,000円
1K	77,000円	81,000円
1DK	87,000円	94,000円
1LDK	120,000円	125,000円
2K	85,000円	94,000円
2DK	108,000円	111,000円
2LDK	156,000円	162,000円
3LDK	194,000円	191,000円

※これらは、通年の家賃相場であり、リアルタイムの家賃相場とは乖離があります。

実際皆さんはどうやって鶯谷駅/西日暮里駅の情報や賃貸物件を探しているの？

ここまで記事上で鶯谷駅や西日暮里駅の紹介をしましたが、 住みたい街が決まったら次のステップは「実際の物件探し」になります！
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