【2023住みたくない街ランキング】築地駅はやばい？悪い評判3選！お客様の声や独自統計データをもとに解説

「築地駅はどうして住みたくないと言われるの？」

このように、築地駅でのお部屋探しに不安を感じている方はいませんか？
その街に住んだことがないと、住みやすさについては中々分かりませんよね。。

そんな方に向けて、今回は外部の不動産会社監修のもと、日々寄せられるお客様の声を集計して、
特に多かった「築地駅が住みたくないと言われる理由」を3つ厳選してきました！
さらに、東京都の住みたくない街ランキングについてもご紹介しています！

この記事を読んで、築地駅が自分に合っているか判断して下さい！
さらに、記事を読んで「築地駅で物件を見てみたいかも。。」と思われた方にはLINEで物件のご紹介も可能です。よろしければご活用ください。

まずは、住みたくないと言われる理由3選についてどうぞ！

築地駅が住みたくないと言われる理由3選

この章では、実際にお部屋探しをお手伝いした方々の声をもとに、築地駅の「住みたくない」といわれる理由について解説していきます。

築地駅単体で議論するより、「他の駅と比べてどうか」、という点を気にされる方が多いので、ある程度同規模の駅である築地市場駅、八丁堀駅、茅場町駅、日本橋駅と比較してみました！

その上で皆様の声をまとめると、以下の3つの短所が築地駅にはあると言えそうです。

• 築地駅の混雑具合
• 築地駅周辺の治安の悪さ
• 築地駅周辺の自然環境の悪さ

まずは上記3つの短所について確認していきましょう！

【１】築地駅の混雑具合

築地駅周辺は、観光客や地元の方々で賑わうことから、特に平日の昼間は混雑する傾向にあります。そのため、比較的同規模の茅場町駅と比べ、人混みを避けたい方には少しストレスを感じる環境かもしれません。また、築地の名物である朝市の観光客により、早朝から混雑するという特性も抱えています。

築地駅よりも少し離れたエリアにある住宅地は、やや落ち着いていますが、人の多さにより道路も混雑するため、煩わしさを感じることも多いです。

【２】築地駅周辺の治安の悪さ

築地駅周辺の治安は、特に深夜になると悪化する傾向にあります。夜の路上での軽犯罪が比較的多く、酔っ払った人々からの声掛けなどで不快な思いをする人が後を絶ちません。築地駅は比較対照に八丁堀駅とすると、夜の人出が少なく静かである一方で、治安の面ではやや見劣りする状況です。

また、築地駅周辺は居酒屋やバーが密集しており、夜間の騒音やゴミの問題も指摘されています。深夜のゴミ出しや店の酔っ払った客による騒音に対して苦情が寄せられています。このような治安、環境面の厳しさは築地駅周辺の賃貸物件選びにおいては必ず考慮すべきポイントと言え、築地駅周辺の住みやすさを損なわせています。

【３】築地駅周辺の自然環境の悪さ

築地駅周辺は、ビルが立ち並び、自然が希薄な環境です。少ない緑とビルの谷間からの風通しの悪さで、夏場はコンクリートジャングル特有の熱中症の危険性があります。また、幹線道路の多さによる排気ガスや騒音が深刻な問題となっております。

さらに、築地駅周辺では自然を楽しむ機会も少なく感じることがあります。最寄の公園や木陰でひと息つくような場所も乏しく、緑豊かな環境を求める方にとっては不足が目立つエリアです。

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ここまでは築地駅と同規模の駅との比較でしたが、続いては「東京都の住みたくない街ランキングTop5」をご紹介します。築地駅はランキング圏外です。

東京都の住みたくない街ランキングTop5

下記のランキングはスミカが東京都に住んでいるユーザーの方を対象に実施したアンケート結果を集計したものです。

築地駅は住みたくない街ランキングでは圏外でしたので、編集チームとしては築地駅は「住んでもいい街！」と考えています。

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実際に多くの人が複数の駅を検討して、物件を決められています。

築地駅を更に知るためにも、次の章では築地駅と都心へのアクセスや家賃相場が似ている編集者イチオシの駅、「旗の台駅」について築地駅と比較しながらご紹介していきます！

築地駅とあわせてオススメするのは…｢旗の台駅｣！！

旗の台駅はどんな街？

旗の台駅周辺は、住みやすさが評価される静かな街です。商店街が整備され、日常生活に必要なものが揃っており、近隣には教育機関も多く子育て家庭には適しています。築地駅と比較すると、旗の台駅周辺は治安が非常に良好で、夜間でも安心して歩ける環境が整っています。大通りから一歩離れると住宅街が広がり、夜は静寂が広がる為、穏やかな生活を求める方におすすめのエリアです。

そんな旗の台駅の交通アクセスと、家賃相場について築地駅と比較しながら見ていきます。

【１】旗の台駅vs築地駅｜交通アクセス比較

旗の台駅は、東急大井町線と東急池上線が通っています。一方、築地駅から主要駅へのアクセスは、旗の台駅に比べて所要時間は短いものの、一部の駅への乗り換え回数が多くなることが特徴です。

主要駅	旗の台駅	築地駅
品川駅	17分/1回	17分/1回
新宿駅	26分/1回	24分/1回
東京駅	29分/1回	10分/1回
池袋駅	31分/1回	27分/1回
渋谷駅	20分/1回	25分/2回

【２】旗の台駅vs築地駅｜家賃相場比較

築地駅は人気エリアであるため、家賃が高く、旗の台駅と比較しても2万円ほど高いです。

（※家賃相場は複数のサイトをまとめて算出しました。）

間取り	旗の台駅	築地駅
1R	70,000円	89,000円
1K	78,000円	95,000円
1DK	90,000円	130,000円
1LDK	127,000円	163,000円
2K	96,000円	128,000円
2DK	114,000円	152,000円
2LDK	159,000円	230,000円
3LDK	210,000円	288,000円

※これらは、通年の家賃相場であり、リアルタイムの家賃相場とは乖離があります。

実際皆さんはどうやって築地駅/旗の台駅の情報や賃貸物件を探しているの？

ここまで記事上で築地駅や旗の台駅の紹介をしましたが、 住みたい街が決まったら次のステップは「実際の物件探し」になります！
昔は不動産屋にわざわざ足を運ぶ必要がありましたが、、、今はLINEでもっと気軽に街の情報/物件の情報を受け取れます！
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