【2023住みたくない街ランキング】都立大学駅はやばい？悪い評判3選！お客様の声や独自統計データをもとに解説

「都立大学駅はどうして住みたくないと言われるの？」

このように、都立大学駅でのお部屋探しに不安を感じている方はいませんか？
その街に住んだことがないと、住みやすさについては中々分かりませんよね。。

そんな方に向けて、今回は外部の不動産会社監修のもと、日々寄せられるお客様の声を集計して、
特に多かった「都立大学駅が住みたくないと言われる理由」を3つ厳選してきました！
さらに、東京都の住みたくない街ランキングについてもご紹介しています！

この記事を読んで、都立大学駅が自分に合っているか判断して下さい！
さらに、記事を読んで「都立大学駅で物件を見てみたいかも。。」と思われた方にはLINEで物件のご紹介も可能です。よろしければご活用ください。

まずは、住みたくないと言われる理由3選についてどうぞ！

都立大学駅が住みたくないと言われる理由3選

この章では、実際にお部屋探しをお手伝いした方々の声をもとに、都立大学駅の「住みたくない」といわれる理由について解説していきます。

都立大学駅単体で議論するより、「他の駅と比べてどうか」、という点を気にされる方が多いので、ある程度同規模の駅である千歳船橋駅、三鷹駅、吉祥寺駅、新宿駅、渋谷駅と比較してみました！

その上で皆様の声をまとめると、以下の3つの短所が都立大学駅にはあると言えそうです。

• 都立大学駅の交通アクセスの悪さ
• 都立大学駅の混雑具合
• 都立大学駅周辺の治安の悪さ

まずは上記3つの短所について確認していきましょう！

【１】都立大学駅の交通アクセスの悪さ

都立大学駅は東急東横線のみが通っており、交通アクセスの悪さが問題と言えます。新宿駅や渋谷駅など主要な駅へのアクセスにおいては、ほとんどが1回の乗り換えが必要であり、利便性が低いと言えます。東京駅や池袋駅への所要時間が30分以上かかることから、通勤や通学に不便です。

【２】都立大学駅の混雑具合

都立大学駅の混雑具合は、朝夕のラッシュ時に特に問題が発生しています。通勤・通学客が多く、電車内の混雑で座席の確保が困難と言えます。また、ホームの広さが限られているため、乗り降りの際に混雑が発生します。

都立大学駅周辺は商業施設が多く、駅前や周囲の道路が狭いため歩行者の混雑が発生します。

【３】都立大学駅周辺の治安の悪さ

都立大学駅の治安は、あまり良いとは言えません。駅周辺には飲食店が立ち並ぶため、夜間に酔っ払いが増えることが予想されます。吉祥寺駅と比較すると、駅周辺の人通りは少なく、電灯も暗いため、一人で歩く場合には注意が必要と言えます。

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ここまでは都立大学駅と同規模の駅との比較でしたが、続いては「東京都の住みたくない街ランキングTop5」をご紹介します。都立大学駅はランキング圏外です。

東京都の住みたくない街ランキングTop5

下記のランキングはスミカが東京都に住んでいるユーザーの方を対象に実施したアンケート結果を集計したものです。

都立大学駅は住みたくない街ランキングでは圏外でしたので、編集チームとしては都立大学駅は「住んでもいい街！」と考えています。

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実際に多くの人が複数の駅を検討して、物件を決められています。

都立大学駅を更に知るためにも、次の章では都立大学駅と都心へのアクセスや家賃相場が似ている編集者イチオシの駅、「祐天寺駅」について都立大学駅と比較しながらご紹介していきます！

都立大学駅とあわせてオススメするのは…｢祐天寺駅｣！！

祐天寺駅はどんな街？

祐天寺駅は、閑静な住宅街として知られるエリアで、落ち着いた雰囲気が漂いながらも、古くから続く、みよし通り商店街が賑わいを見せています。都立大学駅と比べて、より住みやすい雰囲気があり、ファミリーやシニア層にも人気がある街です。祐天寺駅周辺には数々の地元密着型のお店やカフェが立ち並ぶ、魅力的な街並みが広がっており、その独特の雰囲気は祐天寺ならではのものです。

そんな祐天寺駅の交通アクセスと、家賃相場について都立大学駅と比較しながら見ていきます。

【１】祐天寺駅vs都立大学駅｜交通アクセス比較

祐天寺駅は東急東横線が通っています。祐天寺駅は交通アクセス面で都立大学駅と比較すると、どの主要駅までも短時間でアクセスすることができます。

主要駅	祐天寺駅	都立大学駅
品川駅	25分/1回	28分/1回
新宿駅	20分/1回	24分/1回
東京駅	32分/2回	36分/1回
池袋駅	28分/1回	32分/1回
渋谷駅	5分/0回	10分/0回

【２】祐天寺駅vs都立大学駅｜家賃相場比較

祐天寺駅は閑静な住みやすさが魅力のエリアですが、家賃相場は都立大学駅と比べて同程度です。

（※家賃相場は複数のサイトをまとめて算出しました。）

間取り	祐天寺駅	都立大学駅
1R	79,000円	79,000円
1K	86,000円	85,000円
1DK	102,000円	105,000円
1LDK	145,000円	143,000円
2K	102,000円	103,000円
2DK	126,000円	124,000円
2LDK	202,000円	194,000円
3LDK	270,000円	263,000円

※これらは、通年の家賃相場であり、リアルタイムの家賃相場とは乖離があります。

実際皆さんはどうやって都立大学駅/祐天寺駅の情報や賃貸物件を探しているの？

ここまで記事上で都立大学駅や祐天寺駅の紹介をしましたが、 住みたい街が決まったら次のステップは「実際の物件探し」になります！
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