「戸越公園駅はどうして住みたくないと言われるの？」

このように、戸越公園駅でのお部屋探しに不安を感じている方はいませんか？
その街に住んだことがないと、住みやすさについては中々分かりませんよね。。

そんな方に向けて、今回は外部の不動産会社監修のもと、日々寄せられるお客様の声を集計して、
特に多かった「戸越公園駅が住みたくないと言われる理由」を3つ厳選してきました！
さらに、東京都の住みたくない街ランキングについてもご紹介しています！

この記事を読んで、戸越公園駅が自分に合っているか判断して下さい！
さらに、記事を読んで「戸越公園駅で物件を見てみたいかも。。」と思われた方にはLINEで物件のご紹介も可能です。よろしければご活用ください。

まずは、住みたくないと言われる理由3選についてどうぞ！

戸越公園駅が住みたくないと言われる理由3選

この章では、実際にお部屋探しをお手伝いした方々の声をもとに、戸越公園駅の「住みたくない」といわれる理由について解説していきます。

戸越公園駅単体で議論するより、「他の駅と比べてどうか」、という点を気にされる方が多いので、ある程度同規模の駅である大森駅、蒲田駅、馬込駅、下神明駅と比較してみました！

その上で皆様の声をまとめると、以下の3つの短所が戸越公園駅にはあると言えそうです。

• 戸越公園駅の周辺施設の乏しさ
• 戸越公園駅の混雑具合
• 戸越公園駅周辺の治安の悪さ

まずは上記3つの短所について確認していきましょう！

【１】戸越公園駅の周辺施設の乏しさ

戸越公園駅周辺は、都心部にあるにも関わらず、大型のショッピングセンターや特色のある飲食店が少ないように感じられます。スーパーの数も限られており、品揃えが豊富な大型スーパーが駅近くには存在しません。さらに、駅周辺にはエンターテイメント施設、映画館やカラオケ施設の存在も乏しく、休日の過ごし方に制限があるかもしれません。

例えば、同じく東急池上線に位置する大森駅周辺と比べると、明らかな違いを実感できるであろう。大森駅では大小さまざまな商業施設が駅から歩いてすぐの距離にありますが、戸越公園駅周辺ではそれが欠けているのが現状です。ご注意いただきたいのは、決して戸越公園駅周辺が不便であるというわけではなく、大型施設や特色ある飲食店、エンターテイメント施設が普段の生活に欠かせないと感じる方々にとっては少し物足りないかもしれないということです。

【２】戸越公園駅の混雑具合

戸越公園駅の混雑具合は、特にラッシュアワーに顕著で、朝の通勤時間帯はマナー問題もあります。いつもの時間に駅に到着した場合、しばしば電車が出て行くのを待つ必要が出てくるでしょう。また、混雑する時間帯に限らずエレベーターやエスカレーターが少ないため、利用しにくい状況もあります。

同規模の大森駅と比較すると、戸越公園駅はホームが狭く、乗車の際には混雑による待ち時間が発生しやすいです。ホーム内で待つ際のストレスは、通勤や通学を続ける上で大きな負担となります。これらの混雑具合により、一定のストレスを感じることは避けられません。

【３】戸越公園駅周辺の治安の悪さ

戸越公園駅周辺は、住宅街が広がっており、親子連れで賑わう公園も点在していますが、治安については少し問題があります。比較的に犯罪発生率が低めの区でもありますが、犯罪が全くないわけではありません。マンションなどの民間空地に問題が見受けられ、夜間や早朝は特に人通りが少なくなるため、用心が必要です。

また近隣の大森駅と比べると、駅周辺に飲食店が少ないため、夜遅くまで営業しているお店も少なく、昼夜問わず人の目も少なくなります。盗難や詐欺などの犯罪が時折報告されており、特に貴重品の管理に対する警戒が必要となります。

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ここまでは戸越公園駅と同規模の駅との比較でしたが、続いては「東京都の住みたくない街ランキングTop5」をご紹介します。戸越公園駅はランキング圏外です。

東京都の住みたくない街ランキングTop5

下記のランキングはスミカが東京都に住んでいるユーザーの方を対象に実施したアンケート結果を集計したものです。

戸越公園駅は住みたくない街ランキングでは圏外でしたので、編集チームとしては戸越公園駅は「住んでもいい街！」と考えています。

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実際に多くの人が複数の駅を検討して、物件を決められています。

戸越公園駅を更に知るためにも、次の章では戸越公園駅と都心へのアクセスや家賃相場が似ている編集者イチオシの駅、「等々力駅」について戸越公園駅と比較しながらご紹介していきます！

戸越公園駅とあわせてオススメするのは…｢等々力駅｣！！

等々力駅はどんな街？

等々力駅周辺は、住宅地が広がっていて静かな街並みが特徴的です。また、等々力渓谷公園などの自然豊かな公園や観光地があり、四季折々の風景を楽しむことができます。治安の面では、人口密度がそこまで高くはなく、人々の生活ペースもゆったりとしているため、非常に安全です。

一方、同じ世田谷区内にある戸越公園駅周辺は商店街が賑やかで、若者や家族連れで賑わっています。治安も良好で、昼夜問わず人通りがあり安心感がある一方で、等々力駅周辺よりも街の動きが活発です。

そんな等々力駅の交通アクセスと、家賃相場について戸越公園駅と比較しながら見ていきます。

【１】等々力駅vs戸越公園駅｜交通アクセス比較

等々力駅は東急大井町線が通っています。等々力駅と戸越公園駅を比較すると、主要駅へのアクセスにおいて、等々力駅は乗り換え回数は同じですが、各主要駅までの所要時間がより長い傾向があります。

主要駅	等々力駅	戸越公園駅
品川駅	30分/1回	13分/1回
新宿駅	35分/2回	34分/2回
東京駅	42分/1回	25分/1回
池袋駅	29分/1回	36分/1回
渋谷駅	19分/1回	25分/1回

【２】等々力駅vs戸越公園駅｜家賃相場比較

等々力駅周辺は閑静な住宅地であるにも関わらず、戸越公園駅に比べて家賃相場が全体的に若干低く、特に1Rなどの単身者向け物件においては約5,000円程度の差が見られます。

（※家賃相場は複数のサイトをまとめて算出しました。）

間取り	等々力駅	戸越公園駅
1R	70,000円	75,000円
1K	76,000円	81,000円
1DK	89,000円	99,000円
1LDK	128,000円	132,000円
2K	91,000円	96,000円
2DK	109,000円	117,000円
2LDK	161,000円	170,000円
3LDK	236,000円	217,000円

※これらは、通年の家賃相場であり、リアルタイムの家賃相場とは乖離があります。

実際皆さんはどうやって戸越公園駅/等々力駅の情報や賃貸物件を探しているの？

ここまで記事上で戸越公園駅や等々力駅の紹介をしましたが、 住みたい街が決まったら次のステップは「実際の物件探し」になります！
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