【2023住みたくない街ランキング】都電雑司ヶ谷駅はやばい？悪い評判3選！お客様の声や独自統計データをもとに解説

「都電雑司ヶ谷駅はどうして住みたくないと言われるの？」

このように、都電雑司ヶ谷駅でのお部屋探しに不安を感じている方はいませんか？
その街に住んだことがないと、住みやすさについては中々分かりませんよね。。

そんな方に向けて、今回は外部の不動産会社監修のもと、日々寄せられるお客様の声を集計して、
特に多かった「都電雑司ヶ谷駅が住みたくないと言われる理由」を3つ厳選してきました！
さらに、東京都の住みたくない街ランキングについてもご紹介しています！

この記事を読んで、都電雑司ヶ谷駅が自分に合っているか判断して下さい！
さらに、記事を読んで「都電雑司ヶ谷駅で物件を見てみたいかも。。」と思われた方にはLINEで物件のご紹介も可能です。よろしければご活用ください。

まずは、住みたくないと言われる理由3選についてどうぞ！

都電雑司ヶ谷駅が住みたくないと言われる理由3選

この章では、実際にお部屋探しをお手伝いした方々の声をもとに、都電雑司ヶ谷駅の「住みたくない」といわれる理由について解説していきます。

都電雑司ヶ谷駅単体で議論するより、「他の駅と比べてどうか」、という点を気にされる方が多いので、ある程度同規模の駅である東長崎駅、高田馬場駅、面影橋駅、要町駅と比較してみました！

その上で皆様の声をまとめると、以下の3つの短所が都電雑司ヶ谷駅にはあると言えそうです。

• 都電雑司ヶ谷駅周辺の自然環境の悪さ
• 都電雑司ヶ谷駅周辺の治安の悪さ
• 都電雑司ヶ谷駅の混雑具合

まずは上記3つの短所について確認していきましょう！

【１】都電雑司ヶ谷駅周辺の自然環境の悪さ

都電雑司ヶ谷駅周辺は自然の少なさが顕著に見られます。駅周辺に緑豊かな公園や木陰がほとんどなく、都会的な景観が広がっているため、日常生活の中での自然体験が難しい状況です。次に、道路の交通量が多いため、騒音や排気ガスによる環境汚染が懸念されます。

さらに、都電雑司ヶ谷駅周辺には高層の建物が密集しており、日照問題も挙げられます。建物の間に挟まれてしまうことで日差しが届きにくく、日当りの良い空間が少ないです。都電雑司ヶ谷駅周辺を選ぶ際には、これらの点を考慮する必要があります。

【２】都電雑司ヶ谷駅周辺の治安の悪さ

都雑司ヶ谷駅の治安の悪さについて、夜間の人通りの少なさやストリートライトの不足が挙げられます。対比する東長崎駅に比べて住宅地が広範にわたり、また、商店街も少ないため、一部で人目が少なくなる地域が存在します。夜間は特に人通りも減り、照明も多くはないため、女性の一人歩きには注意が必要です。

また、駅付近にはバーなどの飲食店も点在しており、閉店時間が遅いため、深夜に酔っ払いが出没することもあるようです。しかし、警察のパトロールもしっかり行われており、大きな心配は入りません。

【３】都電雑司ヶ谷駅の混雑具合

都電雑司ヶ谷駅の混雑具合について言えば、まず問題点となるのがラッシュ時の混雑度です。朝晩の通勤・通学時間帯は特に多くの人々で溢れ、電車内が混雑し、座るのが困難な時もあります。このような混雑は、特に通勤・通学で利用する人にとっては毎日のストレスとなる可能性があります。

二つ目の点としては、雑司ヶ谷駅周辺の混雑が挙げられます。地元の商店や飲食店が集まっていることから、特に休日には訪れる人も多く、歩道の混雑が問題になります。これは、静かな生活環境を求める人にとっては少々不便な状況でしょう。

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ここまでは都電雑司ヶ谷駅と同規模の駅との比較でしたが、続いては「東京都の住みたくない街ランキングTop5」をご紹介します。都電雑司ヶ谷駅はランキング圏外です。

東京都の住みたくない街ランキングTop5

下記のランキングはスミカが東京都に住んでいるユーザーの方を対象に実施したアンケート結果を集計したものです。

都電雑司ヶ谷駅は住みたくない街ランキングでは圏外でしたので、編集チームとしては都電雑司ヶ谷駅は「住んでもいい街！」と考えています。

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実際に多くの人が複数の駅を検討して、物件を決められています。

都電雑司ヶ谷駅を更に知るためにも、次の章では都電雑司ヶ谷駅と都心へのアクセスや家賃相場が似ている編集者イチオシの駅、「中目黒駅」について都電雑司ヶ谷駅と比較しながらご紹介していきます！

都電雑司ヶ谷駅とあわせてオススメするのは…｢中目黒駅｣！！

中目黒駅はどんな街？

中目黒駅周辺は、おしゃれで落ち着いた雰囲気の街として知られており、多くのカフェやレストランが軒を連ねています。また、目黒川の桜が有名なので春には多くの花見客で賑わい、その美しい風景は年間を通して多くの人々を引きつけます。治安の面では、大都市でありながらも比較的安全で、都電雑司ヶ谷駅周辺と比較しても犯罪率が低いと言われています。そのため、安心して暮らすことが可能で、子育て世代や女性一人でも生活しやすいエリアとして評価されています。

そんな中目黒駅の交通アクセスと、家賃相場について都電雑司ヶ谷駅と比較しながら見ていきます。

【１】中目黒駅vs都電雑司ヶ谷駅｜交通アクセス比較

中目黒駅は東急東横線と東京メトロ日比谷線が通っており、都内各駅へのアクセスが良く、特に渋谷駅までは直通で3分という近距離にあります。それに対して、都電雑司ヶ谷駅は都電荒川線だけを通っており、主要駅へは2回の乗り換えが必要となるため、アクセスにおいては中目黒駅が優れています。

主要駅	中目黒駅	都電雑司ヶ谷駅
品川駅	18分/1回	45分/2回
新宿駅	15分/1回	26分/2回
東京駅	25分/1回	36分/2回
池袋駅	15分/0回	13分/2回
渋谷駅	3分/0回	28分/2回

【２】中目黒駅vs都電雑司ヶ谷駅｜家賃相場比較

中目黒駅の家賃相場は都心へのアクセスや周辺環境の良さから人気が高く、都電雑司ヶ谷駅と比較すると全体的に高めの傾向にあります。

（※家賃相場は複数のサイトをまとめて算出しました。）

間取り	中目黒駅	都電雑司ヶ谷駅
1R	86,000円	68,000円
1K	93,000円	80,000円
1DK	111,000円	106,000円
1LDK	164,000円	134,000円
2K	110,000円	100,000円
2DK	138,000円	110,000円
2LDK	246,000円	189,000円
3LDK	313,000円	235,000円

※これらは、通年の家賃相場であり、リアルタイムの家賃相場とは乖離があります。

実際皆さんはどうやって都電雑司ヶ谷駅/中目黒駅の情報や賃貸物件を探しているの？

ここまで記事上で都電雑司ヶ谷駅や中目黒駅の紹介をしましたが、 住みたい街が決まったら次のステップは「実際の物件探し」になります！
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