【2023住みたくない街ランキング】田町駅はやばい？悪い評判3選！お客様の声や独自統計データをもとに解説

「田町駅はどうして住みたくないと言われるの？」

このように、田町駅でのお部屋探しに不安を感じている方はいませんか？
その街に住んだことがないと、住みやすさについては中々分かりませんよね。。

そんな方に向けて、今回は外部の不動産会社監修のもと、日々寄せられるお客様の声を集計して、
特に多かった「田町駅が住みたくないと言われる理由」を3つ厳選してきました！
さらに、東京都の住みたくない街ランキングについてもご紹介しています！

この記事を読んで、田町駅が自分に合っているか判断して下さい！
さらに、記事を読んで「田町駅で物件を見てみたいかも。。」と思われた方にはLINEで物件のご紹介も可能です。よろしければご活用ください。

まずは、住みたくないと言われる理由3選についてどうぞ！

田町駅が住みたくないと言われる理由3選

この章では、実際にお部屋探しをお手伝いした方々の声をもとに、田町駅の「住みたくない」といわれる理由について解説していきます。

田町駅単体で議論するより、「他の駅と比べてどうか」、という点を気にされる方が多いので、ある程度同規模の駅である浜松町駅、品川駅、渋谷駅、新橋駅と比較してみました！

その上で皆様の声をまとめると、以下の3つの短所が田町駅にはあると言えそうです。

• 田町駅の混雑具合
• 田町駅周辺の自然環境の悪さ
• 田町駅周辺の治安の悪さ

まずは上記3つの短所について確認していきましょう！

【１】田町駅の混雑具合

田町駅はJR山手線と京浜東北線が通っている利便性の高い駅で、混雑は避けられません。多くのビジネスマンが田町駅を利用しており、会社に行くための朝のラッシュやオフィス街からの帰り道は乗車率が120%になる時もあります。

周辺には大手企業のオフィスが多く、ランチタイムにはレストランやカフェも混み合います。このような状況は、静かな生活を求める方には不向きかもしれません。利便性の高さや魅力的なお店も多い田町駅ですが、混雑によるストレスに耐えられるかどうかをチェックしましょう。

【２】田町駅周辺の自然環境の悪さ

結論から言うと、田町駅の自然環境はあまり良いとは言えません。とくに、田町駅周辺はオフィスビルが立ち並び、ビジネス街が広がっています。そのため、緑豊かな公園や自然が手軽に楽しめる場所が限られています。また、風がビルによって遮られ、風通しも悪いとされています。田町駅周辺と比較すると、隣の芝浦エリアや、品川駅周辺には運河沿いの散策エリアが設けられており、自然を感じられる場所もありますが、田町駅周辺ではそのような環境が少ないことが挙げられます。

しかし、全く自然がないわけではありません。例えば、田町駅から徒歩圏内にある芝公園では、東京タワーを目の前にした絶景ポイントや四季折々の花々を楽しむことができます。また、駅から少し離れれば、東京湾沿いの大規模な都市公園である芝浦ふ頭公園もありますので、休日に家族連れでのんびり過ごすこともできます。

【３】田町駅周辺の治安の悪さ

高輪ゲートウェイの治安は、隣接する品川駅や目黒駅と比べても悪くはありません。ただし、駅周辺の再開発エリアには注意が必要です。 このような再開発途中のエリアは、夜間は人通りが少なく暗くなりがちで、犯罪や事故のリスクが上がります。 しかし、高輪ゲートウェイ出口では、治安を守るための取り組みが行われており、交番や防犯カメラが多く設置されており、過度に心配する必要はありません。

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ここまでは田町駅と同規模の駅との比較でしたが、続いては「東京都の住みたくない街ランキングTop5」をご紹介します。田町駅はランキング圏外です。

東京都の住みたくない街ランキングTop5

下記のランキングはスミカが東京都に住んでいるユーザーの方を対象に実施したアンケート結果を集計したものです。

田町駅は住みたくない街ランキングでは圏外でしたので、編集チームとしては田町駅は「住んでもいい街！」と考えています。

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実際に多くの人が複数の駅を検討して、物件を決められています。

田町駅を更に知るためにも、次の章では田町駅と都心へのアクセスや家賃相場が似ている編集者イチオシの駅、「三田駅」について田町駅と比較しながらご紹介していきます！

田町駅とあわせてオススメするのは…｢三田駅｣！！

三田駅はどんな街？

三田駅は、都心に位置しながらも学術文化の香り漂うエリアで、静かで落ち着いた雰囲気を持つ街です。多くの大学や研究機関が点在し、新しい知識やアイデアが生まれる場所として、活力のある街です。一方、田町駅周辺はビジネス街としての活気があり、昼夜を問わず人々でにぎわっていますが、治安面では比較的安定しています。比較すると三田駅の方がやや治安が良くいです。学生や教職員が多いため、夜は静かでおすすめです。

そんな三田駅の交通アクセスと、家賃相場について田町駅と比較しながら見ていきます。

【１】三田駅vs田町駅｜交通アクセス比較

三田駅は、都営浅草線と三田線が通っています。田町駅と比較すると、交通アクセス面での違いは乗り換え回数や所要時間に差があるため、利用者の目的や時間帯によって使い分けることができます。

主要駅	三田駅	田町駅
品川駅	3分/0回	4分/0回
新宿駅	26分/1回	22分/0回
東京駅	14分/1回	8分/0回
池袋駅	33分/1回	31分/0回
渋谷駅	21分/1回	15分/0回

【２】三田駅vs田町駅｜家賃相場比較

三田駅はビジネス街としての利便性から田町駅と比較し家賃相場が若干高めですが、どちらも魅力的な立地条件を兼ね備えています。

（※家賃相場は複数のサイトをまとめて算出しました。）

間取り	三田駅	田町駅
1R	91,000円	91,000円
1K	97,000円	97,000円
1DK	127,000円	127,000円
1LDK	177,000円	175,000円
2K	136,000円	131,000円
2DK	157,000円	152,000円
2LDK	246,000円	243,000円
3LDK	325,000円	317,000円

※これらは、通年の家賃相場であり、リアルタイムの家賃相場とは乖離があります。

実際皆さんはどうやって田町駅/三田駅の情報や賃貸物件を探しているの？

ここまで記事上で田町駅や三田駅の紹介をしましたが、 住みたい街が決まったら次のステップは「実際の物件探し」になります！
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