【2023住みたくない街ランキング】水道橋駅はやばい？悪い評判3選！お客様の声や独自統計データをもとに解説

「水道橋駅はどうして住みたくないと言われるの？」

このように、水道橋駅でのお部屋探しに不安を感じている方はいませんか？
その街に住んだことがないと、住みやすさについては中々分かりませんよね。。

そんな方に向けて、今回は外部の不動産会社監修のもと、日々寄せられるお客様の声を集計して、
特に多かった「水道橋駅が住みたくないと言われる理由」を3つ厳選してきました！
さらに、東京都の住みたくない街ランキングについてもご紹介しています！

この記事を読んで、水道橋駅が自分に合っているか判断して下さい！
さらに、記事を読んで「水道橋駅で物件を見てみたいかも。。」と思われた方にはLINEで物件のご紹介も可能です。よろしければご活用ください。

まずは、住みたくないと言われる理由3選についてどうぞ！

水道橋駅が住みたくないと言われる理由3選

この章では、実際にお部屋探しをお手伝いした方々の声をもとに、水道橋駅の「住みたくない」といわれる理由について解説していきます。

水道橋駅単体で議論するより、「他の駅と比べてどうか」、という点を気にされる方が多いので、ある程度同規模の駅である御茶ノ水駅、秋葉原駅、飯田橋駅、神楽坂駅と比較してみました！

その上で皆様の声をまとめると、以下の3つの短所が水道橋駅にはあると言えそうです。

• 水道橋駅の混雑具合
• 水道橋駅周辺の自然環境の悪さ
• 水道橋駅周辺の治安の悪さ

まずは上記3つの短所について確認していきましょう！

【１】水道橋駅の混雑具合

水道橋駅の混雑具合は、多くの通勤・通学客の流れで特に朝晩のラッシュ時に顕著です。特に東京ドームや後楽園ホールなどのイベント開催日は大変混雑するため、住むには少々面倒です。また、ホームの構造上一部狭い箇所があり、人々が乗降する際には注意が必要です。

加えて、水道橋駅周辺は、学生街であり、多くの飲食店なども点在しているため歩行者の往来も多いです。通常時もそれなりに人出がありますが、イベント時には更に混雑します。これらの状況は、静かな生活環境やストレスフリーな通勤・通学を求める方々にはマイナスと感じられてしまうかもしれません。

【２】水道橋駅周辺の自然環境の悪さ

水道橋駅周辺はビルが立ち並び、公園や緑地が少ないという課題があります。駅近くの岩泉公園や兜町公園も規模が小さいため、一息つく緑の空間を見つけるのは難しいです。

また、駅から徒歩圏内の飯田橋グリーンパークも存在しますが、交通量の多い国道20号線を挟んでいるため騒音がひどいです。さらに、水道橋駅西口は首都高速3号山手線の下に位置しており、交通騒音や排気ガスによる空気汚染も問題です。水源地としての名残を感じさせる河川や水場も少ないです。

【３】水道橋駅周辺の治安の悪さ

水道橋駅の治安の悪さと言えば、まず近隣にある飲食店やバーなどによる深夜の騒音問題が挙げられます。夜遅くまで営業している店舗が多いため、路上での騒がしい会話や大声での笑い声が聞こえることも少なくありません。特に、休日の夜は酔っ払った人々が増え、しばしば揉め事が起こることもあります。

また、比較先の駅として飯田橋駅を挙げますと、飯田橋駅のように新宿方面に近いという利便性の裏側には、東京都心への通り抜けで多くの人々が往来するため、スリや置き引きの事件も少なくないことが指摘されています。周囲に大学や専門学校が点在しており、若者が集まる地域であるためか、賑わっており落ち着きません。

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ここまでは水道橋駅と同規模の駅との比較でしたが、続いては「東京都の住みたくない街ランキングTop5」をご紹介します。水道橋駅はランキング圏外です。

東京都の住みたくない街ランキングTop5

下記のランキングはスミカが東京都に住んでいるユーザーの方を対象に実施したアンケート結果を集計したものです。

水道橋駅は住みたくない街ランキングでは圏外でしたので、編集チームとしては水道橋駅は「住んでもいい街！」と考えています。

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実際に多くの人が複数の駅を検討して、物件を決められています。

水道橋駅を更に知るためにも、次の章では水道橋駅と都心へのアクセスや家賃相場が似ている編集者イチオシの駅、「中野駅」について水道橋駅と比較しながらご紹介していきます！

水道橋駅とあわせてオススメするのは…｢中野駅｣！！

中野駅はどんな街？

中野駅は、新旧が混在する魅力あふれる街です。ショッピングやグルメが楽しめる「中野ブロードウェイ」が駅前に広がり、サブカルチャーのメッカとして、愛されていますが、それと同時に古い商店街も色濃く残り、昔ながらの風情と新しい文化が混ざり合った独特の雰囲気を醸し出しています。

治安についても、中野は一部地域を除き、全体的には問題なく暮らせるエリアとして知られています。水道橋駅と比較すると、昼夜を問わず人通りが多いため、危険を感じることは少ないです。また、水道橋駅周辺と同様に警察署が近くにあるため、安心感があります。

そんな中野駅の交通アクセスと、家賃相場について水道橋駅と比較しながら見ていきます。

【１】中野駅vs水道橋駅｜交通アクセス比較

中野駅と水道橋駅との交通アクセスを比較すると、水道橋駅は主要駅までの所要時間が短い一方で乗り換え回数が多くなる傾向があります。一方、中野駅は主要駅までの所要時間は若干長いものの、新宿駅や東京駅へは乗り換えなしでアクセスできる利点があります。

主要駅	中野駅	水道橋駅
品川駅	29分/1回	24分/1回
新宿駅	4分/0回	14分/0回
東京駅	18分/0回	10分/1回
池袋駅	15分/1回	18分/1回
渋谷駅	18分/1回	22分/1回

【２】中野駅vs水道橋駅｜家賃相場比較

中野駅は、地元の住民に人気のエリアであり、家賃相場は水道橋駅と比較してもよりリーズナブルな傾向にあります。

（※家賃相場は複数のサイトをまとめて算出しました。）

間取り	中野駅	水道橋駅
1R	68,000円	84,000円
1K	76,000円	96,000円
1DK	92,000円	124,000円
1LDK	130,000円	160,000円
2K	95,000円	117,000円
2DK	118,000円	146,000円
2LDK	165,000円	213,000円
3LDK	202,000円	305,000円

※これらは、通年の家賃相場であり、リアルタイムの家賃相場とは乖離があります。

実際皆さんはどうやって水道橋駅/中野駅の情報や賃貸物件を探しているの？

ここまで記事上で水道橋駅や中野駅の紹介をしましたが、 住みたい街が決まったら次のステップは「実際の物件探し」になります！
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