【2023住みたくない街ランキング】新宿三丁目駅はやばい？悪い評判3選！お客様の声や独自統計データをもとに解説

「新宿三丁目駅はどうして住みたくないと言われるの？」

このように、新宿三丁目駅でのお部屋探しに不安を感じている方はいませんか？
その街に住んだことがないと、住みやすさについては中々分かりませんよね。。

そんな方に向けて、今回は外部の不動産会社監修のもと、日々寄せられるお客様の声を集計して、
特に多かった「新宿三丁目駅が住みたくないと言われる理由」を3つ厳選してきました！
さらに、東京都の住みたくない街ランキングについてもご紹介しています！

この記事を読んで、新宿三丁目駅が自分に合っているか判断して下さい！
さらに、記事を読んで「新宿三丁目駅で物件を見てみたいかも。。」と思われた方にはLINEで物件のご紹介も可能です。よろしければご活用ください。

まずは、住みたくないと言われる理由3選についてどうぞ！

新宿三丁目駅が住みたくないと言われる理由3選

この章では、実際にお部屋探しをお手伝いした方々の声をもとに、新宿三丁目駅の「住みたくない」といわれる理由について解説していきます。

新宿三丁目駅単体で議論するより、「他の駅と比べてどうか」、という点を気にされる方が多いので、ある程度同規模の駅である新大久保駅、新宿駅、代々木駅、新宿西口駅と比較してみました！

その上で皆様の声をまとめると、以下の3つの短所が新宿三丁目駅にはあると言えそうです。

• 新宿三丁目駅の混雑具合
• 新宿三丁目駅の周辺施設の乏しさ
• 新宿三丁目駅周辺の治安の悪さ

まずは上記3つの短所について確認していきましょう！

【１】新宿三丁目駅の混雑具合

新宿三丁目駅の混雑は、特に朝夕のラッシュ時間帯に極端です。複数の路線が交わるこの駅では、乗り換えの利便性を求めて多くの人々が人々が利用します。この結果、プラットフォームや階段、改札口は時間帯によっては大混雑となり、快適な通行が困難になることがあります。

また、新宿三丁目駅周辺は商業施設やオフィスビルが多数立ち並んでおり、仕事や買い物のためにここを訪れる人々も多いです。そのため、駅の外に出ても人混みは続き、特に飲食店やショッピングモールへのアクセスなどは一層の混雑が見込まれます。

【２】新宿三丁目駅の周辺施設の乏しさ

新宿三丁目駅周辺は伊勢丹など大規模なショッピングモールがありますが、対照的に安いスーパーが少ないとうう声が寄せられています。代々木駅などと比較すると、物は揃いますが、値段が他の地域より高く、出費が嵩みます。新大久保駅や新宿西口駅のように、多様な飲食店やレジャースポットが集まっているエリアとは異なり、日用品の購入には不便さを感じます。

【３】新宿三丁目駅周辺の治安の悪さ

新宿三丁目駅周辺は居酒屋が比較的多く、深夜でも賑やかな雰囲気です。また、新宿三丁目周辺は新宿区の中でも繁華街に近いため、飲食店の利用客による騒音問題が少なからず存在します。

一方で、家賃が比較的高めであるために、比較的経済力のある層が多く住んでいます。新大久保駅と比較しても、治安の悪さが目立つ要素は少なめです。しかし、昼夜問わず、人の出入りが多い点や、夜の営業店が多い点には注意が必要です。

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ここまでは新宿三丁目駅と同規模の駅との比較でしたが、続いては「東京都の住みたくない街ランキングTop5」をご紹介します。新宿三丁目駅はランキング圏外です。

東京都の住みたくない街ランキングTop5

下記のランキングはスミカが東京都に住んでいるユーザーの方を対象に実施したアンケート結果を集計したものです。

新宿三丁目駅は住みたくない街ランキングでは圏外でしたので、編集チームとしては新宿三丁目駅は「住んでもいい街！」と考えています。

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実際に多くの人が複数の駅を検討して、物件を決められています。

新宿三丁目駅を更に知るためにも、次の章では新宿三丁目駅と都心へのアクセスや家賃相場が似ている編集者イチオシの駅、「神楽坂駅」について新宿三丁目駅と比較しながらご紹介していきます！

新宿三丁目駅とあわせてオススメするのは…｢神楽坂駅｣！！

神楽坂駅はどんな街？

神楽坂駅周辺は、石畳の独特の風情がある坂道や、古き良き日本の情緒ある風景が広がるエリアです。レトロで落ち着いた雰囲気を漂わせつつ、洗練された美味しいレストランやカフェ、独特の小路や隠れ家的なお店が点在し、大人の街として知られています。 治安に関しては、新宿三丁目駅と比較しても神楽坂駅周辺は静かで落ち着いた環境が広がっているため、安心して暮らすことができます。特に、夜間でも女性が一人で歩いても安全とされており、新宿三丁目駅周辺よりもゆったりとした時間が流れているのが特徴です。

そんな神楽坂駅の交通アクセスと、家賃相場について新宿三丁目駅と比較しながら見ていきます。

【１】神楽坂駅vs新宿三丁目駅｜交通アクセス比較

神楽坂駅と新宿三丁目駅を比較すると、新宿三丁目駅は神楽坂駅よりも多くの路線が通っており、主要駅へのアクセスも乗り換えが少なく所要時間も短い傾向が見られます。

主要駅	神楽坂駅	新宿三丁目駅
品川駅	28分/2回	26分/1回
新宿駅	16分/1回	0分/0回
東京駅	16分/1回	17分/0回
池袋駅	16分/1回	9分/0回
渋谷駅	20分/1回	6分/0回

【２】神楽坂駅vs新宿三丁目駅｜家賃相場比較

神楽坂駅は新宿三丁目駅と比べて全ての間取りで家賃相場が低く、特に1Kや1DKの物件では10,000円以上の差があります。

（※家賃相場は複数のサイトをまとめて算出しました。）

間取り	神楽坂駅	新宿三丁目駅
1R	79,000円	83,000円
1K	90,000円	100,000円
1DK	113,000円	125,000円
1LDK	156,000円	172,000円
2K	113,000円	112,000円
2DK	127,000円	136,000円
2LDK	215,000円	233,000円
3LDK	266,000円	310,000円

※これらは、通年の家賃相場であり、リアルタイムの家賃相場とは乖離があります。

実際皆さんはどうやって新宿三丁目駅/神楽坂駅の情報や賃貸物件を探しているの？

ここまで記事上で新宿三丁目駅や神楽坂駅の紹介をしましたが、 住みたい街が決まったら次のステップは「実際の物件探し」になります！
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