【2023住みたくない街ランキング】新宿駅はやばい？悪い評判3選！お客様の声や独自統計データをもとに解説

「新宿駅はどうして住みたくないと言われるの？」

このように、新宿駅でのお部屋探しに不安を感じている方はいませんか？
その街に住んだことがないと、住みやすさについては中々分かりませんよね。。

そんな方に向けて、今回は外部の不動産会社監修のもと、日々寄せられるお客様の声を集計して、
特に多かった「新宿駅が住みたくないと言われる理由」を3つ厳選してきました！
さらに、東京都の住みたくない街ランキングについてもご紹介しています！

この記事を読んで、新宿駅が自分に合っているか判断して下さい！
さらに、記事を読んで「新宿駅で物件を見てみたいかも。。」と思われた方にはLINEで物件のご紹介も可能です。よろしければご活用ください。

まずは、住みたくないと言われる理由3選についてどうぞ！

新宿駅が住みたくないと言われる理由3選

この章では、実際にお部屋探しをお手伝いした方々の声をもとに、新宿駅の「住みたくない」といわれる理由について解説していきます。

新宿駅単体で議論するより、「他の駅と比べてどうか」、という点を気にされる方が多いので、ある程度同規模の駅である渋谷駅、池袋駅、品川駅、東京駅と比較してみました！

その上で皆様の声をまとめると、以下の3つの短所が新宿駅にはあると言えそうです。

• 新宿駅の混雑具合
• 新宿駅周辺の治安の悪さ
• 新宿駅周辺の自然環境の悪さ

まずは上記3つの短所について確認していきましょう！

【１】新宿駅の混雑具合

新宿駅の混雑具合は、朝夕のラッシュ時や週末に悪影響が顕著です。何よりも、過去最高の乗降客数を誇る新宿駅は、他の同規模である渋谷駅と比較しても圧倒的な人の流れに窮屈さを感じるでしょう。電車内も座席が確保しにくく、立ち乗りが常態化しています。

また、新宿駅は複雑な構造であり、迷いやすくなっています。この複雑さが、乗り換え時や出口を探す際にストレスを与える可能性があります。通勤通学を重要視している方にとっては、新宿駅周辺の賃貸物件選びに注意が必要かもしれません。

【２】新宿駅周辺の治安の悪さ

新宿駅の治安は、同規模の渋谷駅や池袋駅と比べても悪いと言われています。特に、新宿歌舞伎町エリアは飲食店や風俗店が多く立ち並び、夜遅くになると酔っ払いやトラブルが生じるケースが見られます。さらに、風俗店などを経営する暴力団関連のメンバーもしばしば目立ち、知らぬ間に違法行為に巻き込まれる可能性があります。

また、新宿駅周辺には多くのホームレスが生活しており、公共の場での泥酔やいざこざが起こることも少なくありません。しかし、駅周辺には警察署や交番が多数存在し、臨時の警察署だけでなく定期的なパトロールも実施されているため、注意を払えば安全に過ごすことが可能です。

【３】新宿駅周辺の自然環境の悪さ

新宿駅周辺の自然環境は、他の同規模の駅である渋谷駅と比較しても悪いと言えます。まず、緑豊かな公園が少なく、オフィスビルや商業施設に囲まれた都会的な雰囲気が強いため、自然を感じる場所がほとんどありません。

また、新宿駅周辺は交通量が多いため、排気ガスや騒音が顕著に感じられることがあります。さらに、ビルの風を遮る効果により、地面付近では蒸し暑さが増します。最後に、新宿駅周辺では観光客も多いため、ゴミ問題も深刻です。

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ここまでは新宿駅と同規模の駅との比較でしたが、続いては「東京都の住みたくない街ランキングTop5」をご紹介します。新宿駅はランキング圏外です。

東京都の住みたくない街ランキングTop5

下記のランキングはスミカが東京都に住んでいるユーザーの方を対象に実施したアンケート結果を集計したものです。

新宿駅は住みたくない街ランキングでは圏外でしたので、編集チームとしては新宿駅は「住んでもいい街！」と考えています。

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実際に多くの人が複数の駅を検討して、物件を決められています。

新宿駅を更に知るためにも、次の章では新宿駅と都心へのアクセスや家賃相場が似ている編集者イチオシの駅、「高円寺駅」について新宿駅と比較しながらご紹介していきます！

新宿駅とあわせてオススメするのは…｢高円寺駅｣！！

高円寺駅はどんな街？

高円寺駅は、古くからの商店街や古着屋が多く、レトロな雰囲気が特徴のエリアです。また、飲み屋やカフェがたくさんあり、お洒落なお店も増えてきています。新宿駅に比べると、治安は非常に良く、安心して歩ける街です。人通りもそれほど多くないため、落ち着いた雰囲気を楽しみたい人にはおすすめのエリアと言えます。

そんな高円寺駅の交通アクセスと、家賃相場について新宿駅と比較しながら見ていきます。

【１】高円寺駅vs新宿駅｜交通アクセス比較

高円寺駅と新宿駅の交通アクセスを比較すると、新宿駅の方が多くの路線が通っており、主要駅へのアクセスがより便利で早いですが、高円寺駅も中央線各停を利用し新宿駅へわずか6分でアクセスできるため、利便性は高いと言えます。

主要駅	高円寺駅	新宿駅
品川駅	31分/1回	18分/0回
新宿駅	6分/0回	0分/0回
東京駅	20分/0回	13分/0回
池袋駅	17分/1回	5分/0回
渋谷駅	20分/1回	7分/0回

【２】高円寺駅vs新宿駅｜家賃相場比較

高円寺駅は、新宿駅に比べて家賃相場がおおむねリーズナブルであり、アクセス良好な立地と手頃な価格帯が魅力となっています。

（※家賃相場は複数のサイトをまとめて算出しました。）

間取り	高円寺駅	新宿駅
1R	63,000円	79,000円
1K	74,000円	95,000円
1DK	88,000円	117,000円
1LDK	125,000円	166,000円
2K	92,000円	113,000円
2DK	116,000円	137,000円
2LDK	158,000円	246,000円
3LDK	191,000円	305,000円

※これらは、通年の家賃相場であり、リアルタイムの家賃相場とは乖離があります。

実際皆さんはどうやって新宿駅/高円寺駅の情報や賃貸物件を探しているの？

ここまで記事上で新宿駅や高円寺駅の紹介をしましたが、 住みたい街が決まったら次のステップは「実際の物件探し」になります！
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