【2023住みたくない街ランキング】新三河島駅はやばい？悪い評判3選！お客様の声や独自統計データをもとに解説

「新三河島駅はどうして住みたくないと言われるの？」

このように、新三河島駅でのお部屋探しに不安を感じている方はいませんか？
その街に住んだことがないと、住みやすさについては中々分かりませんよね。。

そんな方に向けて、今回は外部の不動産会社監修のもと、日々寄せられるお客様の声を集計して、
特に多かった「新三河島駅が住みたくないと言われる理由」を3つ厳選してきました！
さらに、東京都の住みたくない街ランキングについてもご紹介しています！

この記事を読んで、新三河島駅が自分に合っているか判断して下さい！
さらに、記事を読んで「新三河島駅で物件を見てみたいかも。。」と思われた方にはLINEで物件のご紹介も可能です。よろしければご活用ください。

まずは、住みたくないと言われる理由3選についてどうぞ！

新三河島駅が住みたくないと言われる理由3選

この章では、実際にお部屋探しをお手伝いした方々の声をもとに、新三河島駅の「住みたくない」といわれる理由について解説していきます。

新三河島駅単体で議論するより、「他の駅と比べてどうか」、という点を気にされる方が多いので、ある程度同規模の駅である赤羽駅、板橋駅、尾久駅、田端駅と比較してみました！

その上で皆様の声をまとめると、以下の3つの短所が新三河島駅にはあると言えそうです。

• 新三河島駅の混雑具合
• 新三河島駅周辺の治安の悪さ
• 新三河島駅の交通アクセスの悪さ

まずは上記3つの短所について確認していきましょう！

【１】新三河島駅の混雑具合

新三河島駅は、特に平日の朝方から8時頃にかけては、かなり混雑しています。通学ルートの中学校・高校生が多く利用するため、電車内は結構混み合っているです。また、下車客と乗車客が混在する時間帯は、ホームが狭いこともあり乗車の際にストレスを感じます。

例えば赤羽駅と比較すると、新三河島駅は改札口が1つしかないため、特にラッシュ時には混雑が生じやすいです。また、出口からバス停までが遠く、そこまでの道も混雑するため時間を要します。

【２】新三河島駅周辺の治安の悪さ

新三河島駅周辺は治安が悪いという印象を与える要素が見受けられます。駅周辺の住民は、自身の生活基盤となる地域に対し、防犯意識を持って対策を求める声が多く存在します。これは、数年前からの犯罪率が少し高く、統計値上でも赤羽駅と比べると特に窃盗などの発生率が高めである点が要因とも言えます。

また、新三河島駅周辺には夜の店が多く出現しており、深夜になると治安が悪くなる傾向にあります。それらの店舗により、酔っ払いによるトラブルが発生することも少なくありません。街頭犯罪の存在も忘れてはならず、これらの事象が複合的に重なり、治安の悪さが放置されることで、振動の地であることの危険性が高まると言えます。

【３】新三河島駅の交通アクセスの悪さ

新三河島駅を利用すると、京成本線だけが通るため、主要駅へのアクセスが制限されます。新宿駅や品川駅へのアクセスは、最低でも1回の乗り換えが必要で、それぞれ最短で33分、27分とやや時間がかかる傾向にあります。また、渋谷へ直接行くためには乗り換えと合わせて40分もの時間が必要になります。これらの条件から新三河島駅の交通アクセスは良好とは言えないかもしれません。

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ここまでは新三河島駅と同規模の駅との比較でしたが、続いては「東京都の住みたくない街ランキングTop5」をご紹介します。新三河島駅はランキング圏外です。

東京都の住みたくない街ランキングTop5

下記のランキングはスミカが東京都に住んでいるユーザーの方を対象に実施したアンケート結果を集計したものです。

新三河島駅は住みたくない街ランキングでは圏外でしたので、編集チームとしては新三河島駅は「住んでもいい街！」と考えています。

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実際に多くの人が複数の駅を検討して、物件を決められています。

新三河島駅を更に知るためにも、次の章では新三河島駅と都心へのアクセスや家賃相場が似ている編集者イチオシの駅、「東向島駅」について新三河島駅と比較しながらご紹介していきます！

新三河島駅とあわせてオススメするのは…｢東向島駅｣！！

東向島駅はどんな街？

東向島駅は、下町風情が色濃く残る静かな街で、昭和レトロな雰囲気を感じることができます。商店街や古い住宅が点在し、昔ながらの日本の風景が広がっています。治安の面では、東向島駅周辺は新三河島駅よりも落ち着いた環境と言えます。犯罪発生率も比較的低く、地元の人々の生活を守る地域ぐるみの連携も見受けられ、住みやすい街と言えるでしょう。

そんな東向島駅の交通アクセスと、家賃相場について新三河島駅と比較しながら見ていきます。

【１】東向島駅vs新三河島駅｜交通アクセス比較

東向島駅と新三河島駅の交通アクセスを比較すると、新三河島駅の方が主要駅への乗車時間が短く、乗り換え回数も少ないという特徴があります。しかし、東向島駅は東武スカイツリーラインの利用が可能であるため、そのエリアへのアクセスを重視する方には適しています。

主要駅	東向島駅	新三河島駅
品川駅	37分/1回	27分/1回
新宿駅	46分/2回	33分/1回
東京駅	29分/1回	19分/1回
池袋駅	37分/2回	24分/1回
渋谷駅	52分/2回	40分/1回

【２】東向島駅vs新三河島駅｜家賃相場比較

東向島駅は周辺の静かな住環境から家賃相場も抑えられており、新三河島駅と比較するとやや安価な傾向にあります。

（※家賃相場は複数のサイトをまとめて算出しました。）

間取り	東向島駅	新三河島駅
1R	62,000円	65,000円
1K	71,000円	74,000円
1DK	82,000円	83,000円
1LDK	109,000円	110,000円
2K	77,000円	82,000円
2DK	96,000円	103,000円
2LDK	129,000円	142,000円
3LDK	151,000円	164,000円

※これらは、通年の家賃相場であり、リアルタイムの家賃相場とは乖離があります。

実際皆さんはどうやって新三河島駅/東向島駅の情報や賃貸物件を探しているの？

ここまで記事上で新三河島駅や東向島駅の紹介をしましたが、 住みたい街が決まったら次のステップは「実際の物件探し」になります！
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