【2023住みたくない街ランキング】新小岩駅はやばい？悪い評判3選！お客様の声や独自統計データをもとに解説

「新小岩駅はどうして住みたくないと言われるの？」

このように、新小岩駅でのお部屋探しに不安を感じている方はいませんか？
その街に住んだことがないと、住みやすさについては中々分かりませんよね。。

そんな方に向けて、今回は外部の不動産会社監修のもと、日々寄せられるお客様の声を集計して、
特に多かった「新小岩駅が住みたくないと言われる理由」を3つ厳選してきました！
さらに、東京都の住みたくない街ランキングについてもご紹介しています！

この記事を読んで、新小岩駅が自分に合っているか判断して下さい！
さらに、記事を読んで「新小岩駅で物件を見てみたいかも。。」と思われた方にはLINEで物件のご紹介も可能です。よろしければご活用ください。

まずは、住みたくないと言われる理由3選についてどうぞ！

新小岩駅が住みたくないと言われる理由3選

この章では、実際にお部屋探しをお手伝いした方々の声をもとに、新小岩駅の「住みたくない」といわれる理由について解説していきます。

新小岩駅単体で議論するより、「他の駅と比べてどうか」、という点を気にされる方が多いので、ある程度同規模の駅である船橋市駅、八千代台駅、柏駅、市川駅、習志野駅と比較してみました！

その上で皆様の声をまとめると、以下の3つの短所が新小岩駅にはあると言えそうです。

• 新小岩駅の交通アクセスの悪さ
• 新小岩駅の混雑具合
• 新小岩駅の周辺施設の乏しさ

まずは上記3つの短所について確認していきましょう！

【１】新小岩駅の交通アクセスの悪さ

新小岩駅は、JR中央・総武線とJR総武線快速が停車します。 新幹線や空港へのアクセスも、新小岩駅近辺は不便な点が指摘されます。東京駅や上野駅まで電車で移動し、そこで新幹線に乗り換えるのはやや手間です。

【２】新小岩駅の混雑具合

新小岩駅の混雑具合は、特に朝夕のラッシュ時にひどくなります。朝の通勤時間帯は、新小岩駅周辺の住宅街から仕事や学校へ向かう人たちで混雑し、乗車率が高くなります。 地元の学生や買い物客による混雑が、平日や土曜日の放課後や午後に特に顕著です。駅前の商店街や施設も利用者が多く、交通量が増え、狭い道は歩行者で混雑します。新小岩駅周辺でのイベント開催時も、遠方からの来客や地元住民で混雑がピークに達します。新小岩駅は様々な要因で混雑するので、利用者にとってストレスの原因になります。

【３】新小岩駅の周辺施設の乏しさ

新小岩駅周辺は、利便性の高い場所ではありますが、他の都心部駅に比べると周辺施設の乏しさが目立ちます。大型のショッピングモールや充実したレジャー施設が不足しており、他エリアと比較すると物足りなさを感じると言えます。 新小岩駅周辺にはファッションビルが少なく、アパレルショップでのショッピングが限定的です。カフェや飲食店も比較的少なめで、おしゃれなスポットや居心地の良いカフェを見つけるのが困難です。

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ここまでは新小岩駅と同規模の駅との比較でしたが、続いては「東京都の住みたくない街ランキングTop5」をご紹介します。新小岩駅はランキング圏外です。

東京都の住みたくない街ランキングTop5

下記のランキングはスミカが東京都に住んでいるユーザーの方を対象に実施したアンケート結果を集計したものです。

新小岩駅は住みたくない街ランキングでは圏外でしたので、編集チームとしては新小岩駅は「住んでもいい街！」と考えています。

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実際に多くの人が複数の駅を検討して、物件を決められています。

新小岩駅を更に知るためにも、次の章では新小岩駅と都心へのアクセスや家賃相場が似ている編集者イチオシの駅、「綾瀬駅」について新小岩駅と比較しながらご紹介していきます！

新小岩駅とあわせてオススメするのは…｢綾瀬駅｣！！

綾瀬駅はどんな街？

綾瀬駅周辺は、商店街やレトロな銭湯が立ち並ぶ温かみのある街です。新しい開発も進んでおり、綾瀬タウンヒルズやイトーヨーカドー綾瀬店などの商業施設も充実しています。新小岩に比べると、若干落ち着いた雰囲気で、ファミリー層にも人気が高いエリアと言えます。児童公園や綾瀬川沿いの散歩道など、のんびり過ごせるスポットも多いのが魅力と言えます。

そんな綾瀬駅の交通アクセスと、家賃相場について新小岩駅と比較しながら見ていきます。

【１】綾瀬駅vs新小岩駅｜交通アクセス比較

綾瀬駅は、東京メトロ千代田線と常磐線(各停)が通っています。新小岩駅と比較すると、主要駅まではやや時間がかかってしまいます。

主要駅	綾瀬駅	新小岩駅
品川駅	31分/1回	25分/1回
新宿駅	33分/1回	29分/1回
東京駅	23分/1回	12分/0回
池袋駅	24分/1回	36分/1回
渋谷駅	39分/1回	41分/1回

【２】綾瀬駅vs新小岩駅｜家賃相場比較

綾瀬駅は、周辺の自然環境が豊かで住みやすいエリアでありながら、家賃相場は新小岩駅と比較してもリーズナブルです。

（※家賃相場は複数のサイトをまとめて算出しました。）

間取り	綾瀬駅	新小岩駅
1R	57,000円	60,000円
1K	64,000円	66,000円
1DK	71,000円	73,000円
1LDK	96,000円	97,000円
2K	65,000円	68,000円
2DK	80,000円	84,000円
2LDK	109,000円	114,000円
3LDK	125,000円	140,000円

※これらは、通年の家賃相場であり、リアルタイムの家賃相場とは乖離があります。

実際皆さんはどうやって新小岩駅/綾瀬駅の情報や賃貸物件を探しているの？

ここまで記事上で新小岩駅や綾瀬駅の紹介をしましたが、 住みたい街が決まったら次のステップは「実際の物件探し」になります！
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