【2023住みたくない街ランキング】新木場駅はやばい？悪い評判3選！お客様の声や独自統計データをもとに解説

「新木場駅はどうして住みたくないと言われるの？」

このように、新木場駅でのお部屋探しに不安を感じている方はいませんか？
その街に住んだことがないと、住みやすさについては中々分かりませんよね。。

そんな方に向けて、今回は外部の不動産会社監修のもと、日々寄せられるお客様の声を集計して、
特に多かった「新木場駅が住みたくないと言われる理由」を3つ厳選してきました！
さらに、東京都の住みたくない街ランキングについてもご紹介しています！

この記事を読んで、新木場駅が自分に合っているか判断して下さい！
さらに、記事を読んで「新木場駅で物件を見てみたいかも。。」と思われた方にはLINEで物件のご紹介も可能です。よろしければご活用ください。

まずは、住みたくないと言われる理由3選についてどうぞ！

新木場駅が住みたくないと言われる理由3選

この章では、実際にお部屋探しをお手伝いした方々の声をもとに、新木場駅の「住みたくない」といわれる理由について解説していきます。

新木場駅単体で議論するより、「他の駅と比べてどうか」、という点を気にされる方が多いので、ある程度同規模の駅である葛西臨海公園駅、舞浜駅、市川駅、浦安駅と比較してみました！

その上で皆様の声をまとめると、以下の3つの短所が新木場駅にはあると言えそうです。

• 新木場駅の交通アクセスの悪さ
• 新木場駅の混雑具合
• 新木場駅周辺の治安の悪さ

まずは上記3つの短所について確認していきましょう！

【１】新木場駅の交通アクセスの悪さ

新木場駅にはJR京葉線、東京メトロ有楽町線、東京臨海高速鉄道りんかい線の3つの路線が通っていますが、交通アクセスの悪さが指摘されることがあります。新宿駅や品川駅、渋谷駅へ行く際には少なくとも一度は乗り換えが必要で、これらの主要駅への移動時間も30分近くかかります。また、都心部の他の駅へアクセスするにも複雑な乗り換えが必要な場合もあり、特に混雑時間帯にはストレスとなるかもしれません。更に、新木場駅は主要線ではないため、直通列車が少なく乗り換えが頻繁に必要となります。

【２】新木場駅の混雑具合

新木場駅の混雑状況のマイナス面として、まずラッシュ時の混雑具合について触れると、新木場駅は都心に近く、主に通勤・通学の利用者が多いため大変混み合います。事実、朝夕の時間帯は特に、乗車率が高いため、車内が混雑し、座席の確保が難しい実態があるようです。

さらに、新木場駅は大規模イベント会場であるSTUDIO COASTや、月島1丁目方面への公共交通機関として利用されることが多いので、イベント開催時や週末も人出が多く見受けられます。ホームまでの階段が狭いため、乗降時の混雑や列車待ちの際もすれ違いが難しいと感じる場面があるかもしれません。

【３】新木場駅周辺の治安の悪さ

新木場駅周辺は東京都内の他の駅と比べても治安が悪い面が見受けられます。特に、深夜になると駅北側の飲食店街には酔っ払いが増え、騒音やトラブルの原因となることが多いです。また、新木場駅は舞浜駅と比べて海岸沿いに細長い駐車場がありますが、ここが不審者の潜伏場所となってもわからないため、特に女性の方は注意が必要です。

さらには、ホームレスの方々がたむろする場所が点在しています。彼ら自体は危害を加えることはほとんどありませんが、街の景観を損ない治安の悪さを印象付ける要素になってしまっています。ただし、駅周辺には警察署と交番が複数あり、24時間体制で安全対策がされていますので、適度な警戒心を持てば危険に遭遇することは少ないでしょう。

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ここまでは新木場駅と同規模の駅との比較でしたが、続いては「東京都の住みたくない街ランキングTop5」をご紹介します。新木場駅はランキング圏外です。

東京都の住みたくない街ランキングTop5

下記のランキングはスミカが東京都に住んでいるユーザーの方を対象に実施したアンケート結果を集計したものです。

新木場駅は住みたくない街ランキングでは圏外でしたので、編集チームとしては新木場駅は「住んでもいい街！」と考えています。

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実際に多くの人が複数の駅を検討して、物件を決められています。

新木場駅を更に知るためにも、次の章では新木場駅と都心へのアクセスや家賃相場が似ている編集者イチオシの駅、「東池袋駅」について新木場駅と比較しながらご紹介していきます！

新木場駅とあわせてオススメするのは…｢東池袋駅｣！！

東池袋駅はどんな街？

東池袋駅周辺は、豊富な商業施設や飲食店が集まり、一日中賑わっている都心の街です。特にキャラクター商品の発祥地であり、アニメやマンガファンにとっては聖地とも言える池袋の一部を形成しています。また、治安について比較するなら、新木場駅よりも日中だけでなく、夜間も人通りが多いため安全性は高いと言えます。しかし、それは駅周辺であり、住宅街へ入れば静かで落ち着いた雰囲気で、新木場駅と同じく家族連れにも安心のエリアといえます。

そんな東池袋駅の交通アクセスと、家賃相場について新木場駅と比較しながら見ていきます。

【１】東池袋駅vs新木場駅｜交通アクセス比較

東池袋駅は東京メトロ有楽町線が通っています。東池袋駅と新木場駅のアクセスを比較しますと、新木場駅はＪＲ京葉線、東京メトロ有楽町線、東京臨海高速鉄道りんかい線の3路線が通っており、アクセスの面で優れています。しかし、池袋へのアクセスは東池袋駅の方が便利で、乗ってすぐに到着します。

主要駅	東池袋駅	新木場駅
品川駅	34分/1回	29分/1回
新宿駅	14分/1回	33分/1回
東京駅	25分/1回	9分/0回
池袋駅	1分/0回	32分/0回
渋谷駅	18分/1回	29分/1回

【２】東池袋駅vs新木場駅｜家賃相場比較

東池袋駅は緑多い静かな環境が魅力のエリアで、新木場駅と比較すると少し低めの家賃相場を持つ一方で、3LDKの物件は逆に高額となっています。

（※家賃相場は複数のサイトをまとめて算出しました。）

間取り	東池袋駅	新木場駅
1R	69,000円	84,000円
1K	80,000円	86,000円
1DK	104,000円	130,000円
1LDK	132,000円	139,000円
2K	100,000円	88,000円
2DK	115,000円	91,000円
2LDK	190,000円	192,000円
3LDK	226,000円	200,000円

※これらは、通年の家賃相場であり、リアルタイムの家賃相場とは乖離があります。

実際皆さんはどうやって新木場駅/東池袋駅の情報や賃貸物件を探しているの？

ここまで記事上で新木場駅や東池袋駅の紹介をしましたが、 住みたい街が決まったら次のステップは「実際の物件探し」になります！
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