【2023住みたくない街ランキング】新板橋駅はやばい？悪い評判3選！お客様の声や独自統計データをもとに解説

「新板橋駅はどうして住みたくないと言われるの？」

このように、新板橋駅でのお部屋探しに不安を感じている方はいませんか？
その街に住んだことがないと、住みやすさについては中々分かりませんよね。。

そんな方に向けて、今回は外部の不動産会社監修のもと、日々寄せられるお客様の声を集計して、
特に多かった「新板橋駅が住みたくないと言われる理由」を3つ厳選してきました！
さらに、東京都の住みたくない街ランキングについてもご紹介しています！

この記事を読んで、新板橋駅が自分に合っているか判断して下さい！
さらに、記事を読んで「新板橋駅で物件を見てみたいかも。。」と思われた方にはLINEで物件のご紹介も可能です。よろしければご活用ください。

まずは、住みたくないと言われる理由3選についてどうぞ！

新板橋駅が住みたくないと言われる理由3選

この章では、実際にお部屋探しをお手伝いした方々の声をもとに、新板橋駅の「住みたくない」といわれる理由について解説していきます。

新板橋駅単体で議論するより、「他の駅と比べてどうか」、という点を気にされる方が多いので、ある程度同規模の駅である板橋区役所前駅、成増駅、志木駅、大泉学園駅と比較してみました！

その上で皆様の声をまとめると、以下の3つの短所が新板橋駅にはあると言えそうです。

• 新板橋駅の混雑具合
• 新板橋駅周辺の自然環境の悪さ
• 新板橋駅周辺の治安の悪さ

まずは上記3つの短所について確認していきましょう！

【１】新板橋駅の混雑具合

新板橋駅は、朝のラッシュ時には特に賑わい、ホームや通路が混雑しています。同規模の駅である成増駅と比較すると、新板橋駅はエレベーターやエスカレーターの数が少なく、乗り換えや降車時に時間もかかります。

さらに、新板橋駅周辺は商店街や飲食店が集まっているため、昼夜問わず人通りが多いのが特徴です。これにより、駅周辺が混雑しやすく、特に昼間には歩道の混雑具合が気になるかもしれません。これらの点から、新板橋駅の利用は一定程度のストレスを覚悟する必要があります。

【２】新板橋駅周辺の自然環境の悪さ

新板橋駅周辺は、自然環境に乏しいことは否めません。なかでも、公園の少なさが特筆すべきです。地元の子供たちが遊ぶ場所も限られており、都会的な雰囲気が強いエリアです。

さらに、駅周辺はビルやマンションが立ち並び、騒音や排気ガスの問題もあります。加えて、駅前の道路は交通量が多く、歩行者としてはあまり居心地の良い場所とは言えません。

【３】新板橋駅周辺の治安の悪さ

新板橋駅は、夜遅くなると人口密度が減少し、人通りが少なくなります。特に、成増駅ほどの商店街や人々の賑わいが新板橋駅周辺には少なく、監視の目が少ないです。

一方で、新板橋駅は実際の犯罪発生率は高くありません。周辺には交番もあり、駅周辺をパトロールする警察官の姿も見かけます。そのため、治安に関してはある程度安心しても大丈夫です。

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ここまでは新板橋駅と同規模の駅との比較でしたが、続いては「東京都の住みたくない街ランキングTop5」をご紹介します。新板橋駅はランキング圏外です。

東京都の住みたくない街ランキングTop5

下記のランキングはスミカが東京都に住んでいるユーザーの方を対象に実施したアンケート結果を集計したものです。

新板橋駅は住みたくない街ランキングでは圏外でしたので、編集チームとしては新板橋駅は「住んでもいい街！」と考えています。

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実際に多くの人が複数の駅を検討して、物件を決められています。

新板橋駅を更に知るためにも、次の章では新板橋駅と都心へのアクセスや家賃相場が似ている編集者イチオシの駅、「練馬駅」について新板橋駅と比較しながらご紹介していきます！

新板橋駅とあわせてオススメするのは…｢練馬駅｣！！

練馬駅はどんな街？

練馬駅周辺は、落ち着いた街並みと賑やかな商店街のバランスがとれたエリアです。デートスポットとしても利用されている光が丘公園や、さまざまなジャンルの美味しい飲食店が集まる練馬駅前中央通り商店会があるなど、生活環境は非常に良好です。

新板橋駅周辺と比べると、練馬駅近くは治安が良いと評判です。新板橋駅は若者が多く、夜遅くまで賑わっていますが、練馬駅は家族連れや高齢者にも優しい静かな住環境が魅力です。

そんな練馬駅の交通アクセスと、家賃相場について新板橋駅と比較しながら見ていきます。

【１】練馬駅vs新板橋駅｜交通アクセス比較

練馬駅を通る路線は西武池袋線、西武豊島線、西武有楽町線、そして都営地下鉄大江戸線となっています。一方、新板橋駅は都営地下鉄三田線が通っています。交通アクセスの面から比較すると、新板橋駅は練馬駅に比べて主要エリアへの乗車時間が短く、乗換回数も少ない点が特徴となっています。

主要駅	練馬駅	新板橋駅
品川駅	44分/1回	35分/1回
新宿駅	17分/0回	16分/1回
東京駅	36分/1回	24分/1回
池袋駅	7分/0回	10分/1回
渋谷駅	20分/0回	20分/1回

【２】練馬駅vs新板橋駅｜家賃相場比較

練馬駅は都心から少し離れた落ち着きのあるエリアであり、家賃相場も近隣の新板橋駅と比較するとややリーズナブルな傾向にあります。

（※家賃相場は複数のサイトをまとめて算出しました。）

間取り	練馬駅	新板橋駅
1R	60,000円	64,000円
1K	70,000円	74,000円
1DK	80,000円	88,000円
1LDK	114,000円	116,000円
2K	86,000円	89,000円
2DK	100,000円	108,000円
2LDK	137,000円	154,000円
3LDK	158,000円	184,000円

※これらは、通年の家賃相場であり、リアルタイムの家賃相場とは乖離があります。

実際皆さんはどうやって新板橋駅/練馬駅の情報や賃貸物件を探しているの？

ここまで記事上で新板橋駅や練馬駅の紹介をしましたが、 住みたい街が決まったら次のステップは「実際の物件探し」になります！
昔は不動産屋にわざわざ足を運ぶ必要がありましたが、、、今はLINEでもっと気軽に街の情報/物件の情報を受け取れます！
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