【2025住みたくない街ランキング】新江古田駅はやばい？悪い評判3選！お客様の声や独自統計データをもとに解説

「新江古田駅はどうして住みたくないと言われるの？」

このように、新江古田駅でのお部屋探しに不安を感じている方はいませんか？
その街に住んだことがないと、住みやすさについては中々分かりませんよね。。

そんな方に向けて、今回は外部の不動産会社監修のもと、日々寄せられるお客様の声を集計して、
特に多かった「新江古田駅が住みたくないと言われる理由」を3つ厳選してきました！
さらに、東京都の住みたくない街ランキングついても
ご紹介しています！

この記事を読んで、新江古田駅が自分に合っているか判断して下さい！
さらに、記事を読んで「新江古田駅で物件を見てみたいかも。。」と思われた方にはLINEで物件のご紹介も可能です。よろしければご活用ください。

まずは、住みたくないと言われる理由3選についてどうぞ！

新江古田駅が住みたくないと言われる理由3選

この章では、実際にお部屋探しをお手伝いした方々の声をもとに、新江古田駅の「住みたくない」といわれる理由について解説していきます。

新江古田駅単体で議論するより、「他の駅と比べてどうか」、という点を気にされる方が多いので、ある程度同規模の駅である江古田駅、東長崎駅、桜台駅、落合南長崎駅と比較してみました！

その上で皆様の声をまとめると、以下の3つの短所が新江古田駅にはあると言えそうです。

• 新江古田駅の交通アクセス
• 新江古田駅の混雑具合
• 新江古田駅の周辺施設

まずは上記3つの短所について確認していきましょう！

【１】新江古田駅の交通アクセス

新江古田駅の交通アクセスは、都心への直通性にやや課題が残ります。乗り換えなしで行ける主要駅が限られており、新宿や渋谷などへは乗り換えが必要となることが多いです。また、駅周辺のバス路線も本数が限られているため、バスでの移動も少し不便に感じるかもしれません。

さらに、隣駅の江古田駅や新桜台駅まで少し距離があるため、他の路線の利用がしづらい点がデメリットです。これらの駅へ乗り換えるには、10分以上歩く必要があり、雨の日などは特に不便です。そのため、複数の路線を使いこなしたい方には少し不向きかもしれません。

【２】新江古田駅の混雑具合

新江古田駅の混雑は、朝の通勤時間帯に顕著に現れます。特に、池袋方面に向かう電車は、乗車率が非常に高く、身動きが取れないほど混み合うこともあります。これは、近隣の大学や高校へ通学する学生と通勤客が集中するためです。

また、改札付近も狭く、人の流れが滞りがちで、急いでいる時はストレスを感じることがあるかもしれません。さらに、ホームドアがないため、混雑時には特に注意が必要です。これらの点を考慮すると、新江古田駅の混雑は、快適な移動を阻害する要因となる可能性があります。

【３】新江古田駅の周辺施設

新江古田駅周辺は、生活するには少し不便な点があります。駅周辺の娯楽施設は必要最低限で、遊ぶ場所は少ないかもしれません。また、大きな商業施設が少ないため、買い物を楽しみたい場合は、少し足を伸ばす必要があります。

さらに、駅周辺の道は狭く、時間帯によっては歩きにくいと感じることがあるかもしれません。深夜営業のお店も少ないため、夜遅くまで遊んだり、食事をしたりする場所を探すのは難しいでしょう。これらの点を考慮して、新江古田駅周辺での生活を検討することをおすすめします。

ここまでは新江古田駅と同規模の駅との比較でしたが、続いては「東京都の住みたくない街ランキングTop5」をご紹介します。新江古田駅はランキング圏外です。

東京都の住みたくない街ランキングTop5

下記のランキングはスミカが東京都に住んでいるユーザーの方を対象に実施したアンケート結果を集計したものです。

新江古田駅は住みたくない街ランキングでは圏外でしたので、編集チームとしては新江古田駅は「住んでもいい街！」と考えています。

---

実際に多くの人が複数の駅を検討して、物件を決められています。

新江古田駅を更に知るためにも、次の章では新江古田駅と都心へのアクセスや家賃相場が似ている編集者イチオシの駅、「高円寺駅」について新江古田駅と比較しながらご紹介していきます！

新江古田駅とあわせてオススメするのは…｢高円寺駅｣！！

高円寺駅はどんな街？

高円寺は、個性的な古着屋さんやライブハウス、美味しい飲食店がたくさんある、サブカルチャーの街として知られています。駅周辺はいつも活気にあふれていて、歩いているだけでも楽しい気分になりますよ。

治安についてですが、新江古田と比べると、高円寺の方が少し賑やかな分、夜間は人通りが多いです。しかし、どちらの駅も犯罪発生率は比較的低く、安心して暮らせるエリアと言えるでしょう。

そんな高円寺駅の交通アクセスと、家賃相場について新江古田駅と比較しながら見ていきます。

【１】高円寺駅vs新江古田駅｜交通アクセス比較

高円寺駅は、JR中央本線、中央線快速、中央・総武線各駅停車が乗り入れています。主要駅へのアクセスにおいて、高円寺駅は新江古田駅に比べて、乗り換え回数が少なく所要時間も短い傾向にあります。

主要駅	高円寺駅	新江古田駅
品川駅	31分/1回	41分/1回
新宿駅	6分/0回	14分/0回
東京駅	20分/0回	38分/2回
池袋駅	17分/1回	18分/1回
渋谷駅	20分/1回	29分/1回

【２】高円寺駅vs新江古田駅｜家賃相場比較

高円寺駅の家賃相場は、新江古田駅と比較すると全体的に高めの傾向にあり、特にファミリー向けの2LDK以上の間取りでその差が顕著です。

（※家賃相場は複数のサイトをまとめて算出しました。）

間取り	高円寺駅	新江古田駅
1R	63,000円	59,000円
1K	75,000円	69,000円
1DK	90,000円	81,000円
1LDK	128,000円	115,000円
2K	93,000円	83,000円
2DK	117,000円	101,000円
2LDK	164,000円	142,000円
3LDK	196,000円	172,000円

※これらは、通年の家賃相場であり、リアルタイムの家賃相場とは乖離があります。

実際皆さんはどうやって新江古田駅/高円寺駅の情報や賃貸物件を探しているの？

ここまで記事上で新江古田駅や高円寺駅の紹介をしましたが、 住みたい街が決まったら次のステップは「実際の物件探し」になります！
昔は不動産屋にわざわざ足を運ぶ必要がありましたが、、、今はLINEでもっと気軽に街の情報/物件の情報を受け取れます！
以下に実際のLINEのやりとりを共有させてください！
※プライバシーに配慮して、画像はデフォルメしてあります。

実際の生情報は、LINEで！

実際の情報や、お客様の要望に合わせた情報、
また住みやすさを大きく定義づける実際の物件等は「LINE」で共有させていただいております！

なるべくお客様の負担がないよう、電話番号/メアド等一切不要で、友だち追加後すぐにご希望条件のアンケートが始まり、その後すぐに実際の物件が受け取れるようになっております。

ぜひ、以下からLINEで友だち追加をお願いします！
特に直近でお引越しを考えてらっしゃる方は、SUUMO等にない非公開物件をぜひご確認ください！