「下丸子駅はどうして住みたくないと言われるの？」

このように、下丸子駅でのお部屋探しに不安を感じている方はいませんか？
その街に住んだことがないと、住みやすさについては中々分かりませんよね。。

そんな方に向けて、今回は外部の不動産会社監修のもと、日々寄せられるお客様の声を集計して、
特に多かった「下丸子駅が住みたくないと言われる理由」を3つ厳選してきました！
さらに、東京都の住みたくない街ランキングについてもご紹介しています！

この記事を読んで、下丸子駅が自分に合っているか判断して下さい！
さらに、記事を読んで「下丸子駅で物件を見てみたいかも。。」と思われた方にはLINEで物件のご紹介も可能です。よろしければご活用ください。

まずは、住みたくないと言われる理由3選についてどうぞ！

下丸子駅が住みたくないと言われる理由3選

この章では、実際にお部屋探しをお手伝いした方々の声をもとに、下丸子駅の「住みたくない」といわれる理由について解説していきます。

下丸子駅単体で議論するより、「他の駅と比べてどうか」、という点を気にされる方が多いので、ある程度同規模の駅である二子玉川駅、溝の口駅、田園調布駅、自由が丘駅、用賀駅と比較してみました！

その上で皆様の声をまとめると、以下の3つの短所が下丸子駅にはあると言えそうです。

• 下丸子駅周辺の治安の悪さ
• 下丸子駅周辺の自然環境の悪さ
• 下丸子駅の混雑具合

まずは上記3つの短所について確認していきましょう！

【１】下丸子駅周辺の治安の悪さ

下丸子駅周辺の治安は一部分野で問題を抱えています。中でも、自転車盗難の件数が多いのが特徴と言えます。用賀駅周辺と比べても下丸子駅周辺の自転車盗難率は高く、駐輪場を利用しても盗まれる事例が散見されます。さらに、夜間の人通りが少ない地域においては、物陰から出てくる人物に一部住民から不安の声が上がっています。

その一方で、下丸子駅周辺は路上喫煙者や酔っ払いによるトラブルが少ないとも言われています。しかしながら、近隣の田園調布駅周辺に比べて若者のたまり場がいくつか存在するため、異常な騒音や落書き、ゴミのポイ捨てなどのマナー違反が散見されるのも確かです。これらの事実を踏まえると、下丸子駅周辺の治安状況の改善には周囲の協力と理解が不可欠と言えるでしょう。

【２】下丸子駅周辺の自然環境の悪さ

下丸子駅周辺には、自然が少なくなんとなく落ち着かないという声が多く上がっています。ビルやアパートが密集し、コンクリート景観が主流を占めています。なお、街路樹不足がもたらすのは視覚的な寂しさだけではありません。それにより、夏場にはアスファルトからの照り返しで暑さが倍増し、冬には風を遮るものが少ないため寒さが厳しくなります。

加えて、下丸子駅周辺には川や池といった水源がほとんど存在せず、豊かな水環境が欠けています。このような地域的な特性から、水辺で遊ぶ場所や、水生生物の観察スポットといった子供たちにとって大切な自然体験の機会が乏しい環境が広がっています。

【３】下丸子駅の混雑具合

下丸子駅の混雑具合について、具体的な問題点を指摘します。まず、ラッシュ時間帯は非常に混雑します。多くの通勤・通学客に加え、最寄りの商店街へ通う人々が増えることで、電車内やホームが一気に混雑するのです。結果として、座席が確保しにくくなり、乗車自体も困難になる可能性があります。

また、駅周辺は商店街や飲食店などが立ち並び、特に週末は地元住民だけでなく他地区からの訪問者で賑わいます。これも駅周辺を歩く際に混雑が生じやすく、特に混雑を苦手とする人にとってはストレスが溜まる要素になります。そのため、落ち着いた生活を送りたい方や、静穏な通勤・通学環境を求めている方には不向きかもしれません。

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ここまでは下丸子駅と同規模の駅との比較でしたが、続いては「東京都の住みたくない街ランキングTop5」をご紹介します。下丸子駅はランキング圏外です。

東京都の住みたくない街ランキングTop5

下記のランキングはスミカが東京都に住んでいるユーザーの方を対象に実施したアンケート結果を集計したものです。

下丸子駅は住みたくない街ランキングでは圏外でしたので、編集チームとしては下丸子駅は「住んでもいい街！」と考えています。

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実際に多くの人が複数の駅を検討して、物件を決められています。

下丸子駅を更に知るためにも、次の章では下丸子駅と都心へのアクセスや家賃相場が似ている編集者イチオシの駅、「用賀駅」について下丸子駅と比較しながらご紹介していきます！

下丸子駅とあわせてオススメするのは…｢用賀駅｣！！

用賀駅はどんな街？

用賀駅周辺は、緑豊かな住宅街が広がる静かなエリアです。低層のマンションや一戸建ての家が多く、のんびりとした生活が送れる場所として知られています。また、街全体に洒落たカフェや美味しいレストランが点在し、大人の隠れ家的スポットも多いのが特徴です。

治安についてですが、用賀駅は閑静な住宅街として評価されており、治安の良さも特筆されるポイントとなっています。下丸子駅周辺も治安は良いですが、用賀駅の方が緑が多いため、落ち着いた雰囲気を感じることができ、生活するには居心地の良い地域といえるでしょう。

そんな用賀駅の交通アクセスと、家賃相場について下丸子駅と比較しながら見ていきます。

【１】用賀駅vs下丸子駅｜交通アクセス比較

用賀駅は東急田園都市線が通っています。一方の下丸子駅は東急多摩川線が通っています。アクセスの面から言うと、用賀駅の方が渋谷駅への所要時間が短くなっている一方で、品川駅や東京駅へは下丸子駅の方が所要時間が短く、乗り換え回数も少ないです。

主要駅	用賀駅	下丸子駅
品川駅	34分/1回	22分/1回
新宿駅	29分/1回	39分/2回
東京駅	37分/1回	35分/1回
池袋駅	34分/1回	35分/1回
渋谷駅	11分/0回	23分/1回

【２】用賀駅vs下丸子駅｜家賃相場比較

用賀駅は閑静な住宅街で人気があり、家賃相場は近隣の下丸子駅と比較してやや高めの傾向にあります。

（※家賃相場は複数のサイトをまとめて算出しました。）

間取り	用賀駅	下丸子駅
1R	70,000円	62,000円
1K	77,000円	71,000円
1DK	92,000円	79,000円
1LDK	133,000円	115,000円
2K	87,000円	81,000円
2DK	111,000円	98,000円
2LDK	172,000円	141,000円
3LDK	226,000円	186,000円

※これらは、通年の家賃相場であり、リアルタイムの家賃相場とは乖離があります。

実際皆さんはどうやって下丸子駅/用賀駅の情報や賃貸物件を探しているの？

ここまで記事上で下丸子駅や用賀駅の紹介をしましたが、 住みたい街が決まったら次のステップは「実際の物件探し」になります！
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