【2025住みたくない街ランキング】下北沢駅はやばい？悪い評判3選！お客様の声や独自統計データをもとに解説

「下北沢駅はどうして住みたくないと言われるの？」

このように、下北沢駅でのお部屋探しに不安を感じている方はいませんか？
その街に住んだことがないと、住みやすさについては中々分かりませんよね。。

そんな方に向けて、今回は外部の不動産会社監修のもと、日々寄せられるお客様の声を集計して、
特に多かった「下北沢駅が住みたくないと言われる理由」を3つ厳選してきました！
さらに、東京都の住みたくない街ランキングついても
ご紹介しています！

この記事を読んで、下北沢駅が自分に合っているか判断して下さい！
さらに、記事を読んで「下北沢駅で物件を見てみたいかも。。」と思われた方にはLINEで物件のご紹介も可能です。よろしければご活用ください。

まずは、住みたくないと言われる理由3選についてどうぞ！

下北沢駅が住みたくないと言われる理由3選

この章では、実際にお部屋探しをお手伝いした方々の声をもとに、下北沢駅の「住みたくない」といわれる理由について解説していきます。

下北沢駅単体で議論するより、「他の駅と比べてどうか」、という点を気にされる方が多いので、ある程度同規模の駅である三軒茶屋駅、高円寺駅、明大前駅、吉祥寺駅、中野駅と比較してみました！

その上で皆様の声をまとめると、以下の3つの短所が下北沢駅にはあると言えそうです。

• 下北沢駅の交通アクセス
• 下北沢駅の混雑具合
• 下北沢駅の治安

まずは上記3つの短所について確認していきましょう！

【１】下北沢駅の交通アクセス

下北沢駅は複数路線が乗り入れているため、乗り換えが少し大変かもしれません。小田急線から京王井の頭線への乗り換えは、構内を結構歩く必要があり、特に急いでいる時は焦るかもしれませんね。

さらに、朝のラッシュ時には、どの路線もかなり混み合います。特に小田急線は遅延することも少なくなく、時間に余裕を持った行動が必要となるでしょう。駅周辺の道路も狭く、バスやタクシーの利用もスムーズにいかない場合があることは覚悟しておきましょう。

【２】下北沢駅の混雑具合

下北沢駅は、時間帯によっては身動きが取れないほどの混雑が発生しやすい点が難点です。特に小田急線から京王井の頭線への乗り換えは、通路が狭く、人の流れが滞りがちです。階段やエスカレーターも混み合い、急いでいる時はストレスを感じるかもしれません。

さらに、週末の夜は駅周辺の飲食店やライブハウス帰りの人々で、駅構内や周辺道路が非常に混雑します。改札を通るまでに時間がかかったり、人混みをかき分けながら歩く必要があったりすることも覚悟しておきましょう。

【３】下北沢駅の治安

下北沢駅周辺は、残念ながらいくつかの治安面での注意点があります。特に若者が集まりやすく、深夜には騒がしいと感じることもあるかもしれません。また、路上での飲酒や音楽演奏などが見受けられ、近隣住民とのトラブルに発展するケースも存在します。

駅周辺の店舗や飲食店では、客引き行為が頻繁に行われているため、注意が必要です。さらに、一部地域では落書きやごみのポイ捨てが見られ、景観を損ねていることも否定できません。これらの点を考慮して、下北沢での生活を検討してみてください。

ここまでは下北沢駅と同規模の駅との比較でしたが、続いては「東京都の住みたくない街ランキングTop5」をご紹介します。下北沢駅はランキング圏外です。

東京都の住みたくない街ランキングTop5

下記のランキングはスミカが東京都に住んでいるユーザーの方を対象に実施したアンケート結果を集計したものです。

下北沢駅は住みたくない街ランキングでは圏外でしたので、編集チームとしては下北沢駅は「住んでもいい街！」と考えています。

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実際に多くの人が複数の駅を検討して、物件を決められています。

下北沢駅を更に知るためにも、次の章では下北沢駅と都心へのアクセスや家賃相場が似ている編集者イチオシの駅、「明大前駅」について下北沢駅と比較しながらご紹介していきます！

下北沢駅とあわせてオススメするのは…｢明大前駅｣！！

明大前駅はどんな街？

明大前は、学生街として賑やかな雰囲気が特徴の街です。駅周辺には飲食店やお店が多く、いつも活気にあふれています。

治安に関しては、下北沢と比べると落ち着いていると言えるでしょう。夜間でも人通りがあるので安心ですが、住宅街に入ると静かな環境が広がっています。

そんな明大前駅の交通アクセスと、家賃相場について下北沢駅と比較しながら見ていきます。

【１】明大前駅vs下北沢駅｜交通アクセス比較

明大前駅には京王線と京王井の頭線が乗り入れています。主要駅へのアクセスにおいて、明大前駅は下北沢駅と同程度の所要時間で移動できる一方、乗り換え回数は駅によって異なり、一概にどちらが便利とは言えません。

主要駅	明大前駅	下北沢駅
品川駅	30分/1回	26分/1回
新宿駅	7分/0回	7分/0回
東京駅	30分/1回	30分/1回
池袋駅	23分/1回	26分/1回
渋谷駅	7分/0回	6分/0回

【２】明大前駅vs下北沢駅｜家賃相場比較

明大前駅の家賃相場は、下北沢駅と比較すると全体的にリーズナブルな傾向にあり、特に1Rから3LDKまで幅広い間取りでお得感があります。

（※家賃相場は複数のサイトをまとめて算出しました。）

間取り	明大前駅	下北沢駅
1R	66,000円	76,000円
1K	76,000円	82,000円
1DK	92,000円	98,000円
1LDK	129,000円	147,000円
2K	92,000円	100,000円
2DK	112,000円	129,000円
2LDK	168,000円	203,000円
3LDK	207,000円	248,000円

※これらは、通年の家賃相場であり、リアルタイムの家賃相場とは乖離があります。

実際皆さんはどうやって下北沢駅/明大前駅の情報や賃貸物件を探しているの？

ここまで記事上で下北沢駅や明大前駅の紹介をしましたが、 住みたい街が決まったら次のステップは「実際の物件探し」になります！
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