【2023住みたくない街ランキング】下赤塚駅はやばい？悪い評判3選！お客様の声や独自統計データをもとに解説

「下赤塚駅はどうして住みたくないと言われるの？」

このように、下赤塚駅でのお部屋探しに不安を感じている方はいませんか？
その街に住んだことがないと、住みやすさについては中々分かりませんよね。。

そんな方に向けて、今回は外部の不動産会社監修のもと、日々寄せられるお客様の声を集計して、
特に多かった「下赤塚駅が住みたくないと言われる理由」を3つ厳選してきました！
さらに、東京都の住みたくない街ランキングについてもご紹介しています！

この記事を読んで、下赤塚駅が自分に合っているか判断して下さい！
さらに、記事を読んで「下赤塚駅で物件を見てみたいかも。。」と思われた方にはLINEで物件のご紹介も可能です。よろしければご活用ください。

まずは、住みたくないと言われる理由3選についてどうぞ！

下赤塚駅が住みたくないと言われる理由3選

この章では、実際にお部屋探しをお手伝いした方々の声をもとに、下赤塚駅の「住みたくない」といわれる理由について解説していきます。

下赤塚駅単体で議論するより、「他の駅と比べてどうか」、という点を気にされる方が多いので、ある程度同規模の駅である成増駅、和光市駅、板橋区役所前駅、志木駅と比較してみました！

その上で皆様の声をまとめると、以下の3つの短所が下赤塚駅にはあると言えそうです。

• 下赤塚駅の混雑具合
• 下赤塚駅の周辺施設の乏しさ
• 下赤塚駅周辺の治安の悪さ

まずは上記3つの短所について確認していきましょう！

【１】下赤塚駅の混雑具合

出勤・学校への通学時に電車内が混雑するため、座席を確保するのは難しく、立ったままの長時間の移動が強いられます。ホームも狭めで、乗り降り時に混雑するため、一度に大勢の利用者が乗降するとスムーズに行えない場面もあります。

また、下赤塚駅は商業施設が近くに多いため、特に休日には駅周辺が混雑します。歩道での人の流れが滞りがちになり、すれ違う際のストレスが発生するため、ゆっくりとした散歩を楽しむには不向きな場所と言えます。

【２】下赤塚駅の周辺施設の乏しさ

下赤塚駅周辺には商業施設が少ないです。大型のショッピングセンターや映画館、レジャースポットなどは皆無で、日々の買い物や娯楽活動は限定的です。また、飲食店の種類も少なく、特に夜は寂しい街並みと言えるでしょう。

志木駅などと比較しても、著しく施設が少ないのが下赤塚駅です。特色あるカフェや個性的な雑貨店などが点在し観光客が訪れるような情緒ある街並みは、期待できません。このような施設の少なさは、日々の生活において物足りなさを感じるかもしれません。

【３】下赤塚駅周辺の治安の悪さ

下赤塚駅周辺の治安は特に夜間に問題が見受けられるエリアです。近隣の和光市駅や成増駅よりも路上での騒音や飲酒が目立つため、夜遅くの帰宅される時は注意が必要です。さらに、深夜になるとたまにゴミ置き場や公園で寝泊まりしている人を見かけることもあります。

また、バイクによる騒音が年々増えており、この点では志木駅や板橋区役所前駅と比べても不自由さを感じます。

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ここまでは下赤塚駅と同規模の駅との比較でしたが、続いては「東京都の住みたくない街ランキングTop5」をご紹介します。下赤塚駅はランキング圏外です。

東京都の住みたくない街ランキングTop5

下記のランキングはスミカが東京都に住んでいるユーザーの方を対象に実施したアンケート結果を集計したものです。

下赤塚駅は住みたくない街ランキングでは圏外でしたので、編集チームとしては下赤塚駅は「住んでもいい街！」と考えています。

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実際に多くの人が複数の駅を検討して、物件を決められています。

下赤塚駅を更に知るためにも、次の章では下赤塚駅と都心へのアクセスや家賃相場が似ている編集者イチオシの駅、「荻窪駅」について下赤塚駅と比較しながらご紹介していきます！

下赤塚駅とあわせてオススメするのは…｢荻窪駅｣！！

荻窪駅はどんな街？

荻窪駅は、レトロとモダンが融合した魅力的な街です。老舗の商店からトレンディなカフェまで揃い、街全体に活気があふれています。一方、下赤塚駅と比べると、荻窪はより都会的で、多種多様な人々が集まるエリアと言えます。治安についても、日々多くの地元住民や観光客が訪れるにも関わらず、一定の安全性が維持されています。

そんな荻窪駅の交通アクセスと、家賃相場について下赤塚駅と比較しながら見ていきます。

【１】荻窪駅vs下赤塚駅｜交通アクセス比較

荻窪駅と下赤塚駅を交通アクセスの面から比較すると、荻窪駅の方が新宿駅や東京駅への所要時間が短く、乗り換え回数も少ないため、主要駅へのアクセスが良いと言えます。

主要駅	荻窪駅	下赤塚駅
品川駅	35分/1回	49分/1回
新宿駅	10分/0回	27分/1回
東京駅	24分/0回	39分/1回
池袋駅	21分/1回	14分/0回
渋谷駅	24分/1回	30分/1回

【２】荻窪駅vs下赤塚駅｜家賃相場比較

荻窪駅の家賃相場は、同じ東京都内でありながらも下赤塚駅と比較すると全体的に高めの設定となっており、特に2LDK以降の広い間取りでは顕著な差が見られます。

（※家賃相場は複数のサイトをまとめて算出しました。）

間取り	荻窪駅	下赤塚駅
1R	65,000円	58,000円
1K	74,000円	65,000円
1DK	89,000円	74,000円
1LDK	121,000円	102,000円
2K	90,000円	72,000円
2DK	109,000円	86,000円
2LDK	153,000円	117,000円
3LDK	189,000円	134,000円

※これらは、通年の家賃相場であり、リアルタイムの家賃相場とは乖離があります。

実際皆さんはどうやって下赤塚駅/荻窪駅の情報や賃貸物件を探しているの？

ここまで記事上で下赤塚駅や荻窪駅の紹介をしましたが、 住みたい街が決まったら次のステップは「実際の物件探し」になります！
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