【2023住みたくない街ランキング】芝浦ふ頭駅はやばい？悪い評判3選！お客様の声や独自統計データをもとに解説

「芝浦ふ頭駅はどうして住みたくないと言われるの？」

このように、芝浦ふ頭駅でのお部屋探しに不安を感じている方はいませんか？
その街に住んだことがないと、住みやすさについては中々分かりませんよね。。

そんな方に向けて、今回は外部の不動産会社監修のもと、日々寄せられるお客様の声を集計して、
特に多かった「芝浦ふ頭駅が住みたくないと言われる理由」を3つ厳選してきました！
さらに、東京都の住みたくない街ランキングについてもご紹介しています！

この記事を読んで、芝浦ふ頭駅が自分に合っているか判断して下さい！
さらに、記事を読んで「芝浦ふ頭駅で物件を見てみたいかも。。」と思われた方にはLINEで物件のご紹介も可能です。よろしければご活用ください。

まずは、住みたくないと言われる理由3選についてどうぞ！

芝浦ふ頭駅が住みたくないと言われる理由3選

この章では、実際にお部屋探しをお手伝いした方々の声をもとに、芝浦ふ頭駅の「住みたくない」といわれる理由について解説していきます。

芝浦ふ頭駅単体で議論するより、「他の駅と比べてどうか」、という点を気にされる方が多いので、ある程度同規模の駅である品川駅、新橋駅、大井町駅、学芸大学駅と比較してみました！

その上で皆様の声をまとめると、以下の3つの短所が芝浦ふ頭駅にはあると言えそうです。

• 芝浦ふ頭駅の混雑具合
• 芝浦ふ頭駅の周辺施設の乏しさ
• 芝浦ふ頭駅周辺の治安の悪さ

まずは上記3つの短所について確認していきましょう！

【１】芝浦ふ頭駅の混雑具合

芝浦ふ頭駅の混雑具合の悪い点といえば、朝のラッシュ時が挙げられます。この時間帯は、通勤のために多くの人が利用し、電車やホームが過密になりがちです。また、座席を確保するのが困難な場合もあるため、毎早の通勤が大変になるかもしれません。

その他にも、芝浦ふ頭駅周辺には大学やオフィスビルが点在しており、地域の人口密度が高いため歩道自体の混雑が週末でも見受けられます。これは、静かな住環境を求める人にとってはマイナスポイントとなり得るでしょう。以上のことから、芝浦ふ頭駅の混雑具合は、賃貸物件選びをする際の大きな要素となるといえます。

【２】芝浦ふ頭駅の周辺施設の乏しさ

芝浦ふ頭駅周辺は、高層オフィスビルが連なる一方で生活施設が乏しい状況が見受けられます。スーパーやコンビニ、飲食店や文化施設など、日常生活で利用する便利な施設が少なく散在しているため、とても不便に感じるでしょう。例えば、学芸大学駅などと比較すると、数ブロック分歩かなければならないのは一苦労です。

また、緑豊かな公園もあまりありませんので、休日にリラックスする場所にも困るかもしれません。近くにテニスコートやスポーツジムなどの体育施設も少ないため、運動習慣を続けるのも難しいと感じる方も多いでしょう。このような観点から見ると、日々の生活にはちょっと厳しいかもしれませんね。

【３】芝浦ふ頭駅周辺の治安の悪さ

芝浦ふ頭駅周辺は夜間人通りが少なく、一部地域では路上生活者の存在が目立つといった課題があります。特に夜道は公園や河川敷を挟み相対的に暗い箇所もあり、女性の一人歩きは注意が必要とされています。新橋駅と比較すれば、商業施設が少なく犯罪発生率もやや高いというデータがあります。

また、非常階段や建物の裏側などの人目が少ない場所での自転車盗難も問題となっています。警察でも防犯パトロールを強化し、防犯カメラの設置も進んでいますが、自身のセキュリティ対策も心掛けることが推奨されています。

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ここまでは芝浦ふ頭駅と同規模の駅との比較でしたが、続いては「東京都の住みたくない街ランキングTop5」をご紹介します。芝浦ふ頭駅はランキング圏外です。

東京都の住みたくない街ランキングTop5

下記のランキングはスミカが東京都に住んでいるユーザーの方を対象に実施したアンケート結果を集計したものです。

芝浦ふ頭駅は住みたくない街ランキングでは圏外でしたので、編集チームとしては芝浦ふ頭駅は「住んでもいい街！」と考えています。

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実際に多くの人が複数の駅を検討して、物件を決められています。

芝浦ふ頭駅を更に知るためにも、次の章では芝浦ふ頭駅と都心へのアクセスや家賃相場が似ている編集者イチオシの駅、「市ヶ谷駅」について芝浦ふ頭駅と比較しながらご紹介していきます！

芝浦ふ頭駅とあわせてオススメするのは…｢市ヶ谷駅｣！！

市ヶ谷駅はどんな街？

市ヶ谷駅は都心に近いにも関わらず緑豊かな環境で、散歩するだけでも落ち着いた気分にさせてくれます。また、歴史的な施設が多く点在しているため、歩きながら過去を思い起こさせるような風情のある街です。治安については、芝浦ふ頭駅と比較してもかなり良好で、夜道でも安心して歩くことができます。ちなみに芝浦ふ頭駅は都会的な雰囲気の一方で、夜は人通りが少なめなので、市ヶ谷駅の方が治安面では優れています。

そんな市ヶ谷駅の交通アクセスと、家賃相場について芝浦ふ頭駅と比較しながら見ていきます。

【１】市ヶ谷駅vs芝浦ふ頭駅｜交通アクセス比較

市ヶ谷駅はJR中央本線(東京－塩尻)、JR中央・総武線各駅停車、東京メトロ有楽町線、東京メトロ南北線、都営地下鉄新宿線の5路線が通っており交通の便が良いです。一方、芝浦ふ頭駅はゆりかもめのみが乗り入れておりアクセスの面では市ヶ谷駅の方が優れています。主要駅までのアクセス時間や乗り換え回数を見ても市ヶ谷駅の方が便利です。

主要駅	市ヶ谷駅	芝浦ふ頭駅
品川駅	25分/1回	22分/1回
新宿駅	6分/0回	33分/1回
東京駅	14分/1回	20分/1回
池袋駅	11分/0回	46分/2回
渋谷駅	16分/1回	33分/1回

【２】市ヶ谷駅vs芝浦ふ頭駅｜家賃相場比較

市ヶ谷駅の家賃相場は、上品で落ち着いたエリアでありながら、比較的新しい開発が進む芝浦ふ頭駅と比較して全体的に高めの傾向にあります。

（※家賃相場は複数のサイトをまとめて算出しました。）

間取り	市ヶ谷駅	芝浦ふ頭駅
1R	178,000円	90,000円
1K	198,000円	93,000円
1DK	249,000円	126,000円
1LDK	369,000円	176,000円
2K	326,000円	110,000円
2DK	318,000円	144,000円
2LDK	586,000円	233,000円
3LDK	866,000円	315,000円

※これらは、通年の家賃相場であり、リアルタイムの家賃相場とは乖離があります。

実際皆さんはどうやって芝浦ふ頭駅/市ヶ谷駅の情報や賃貸物件を探しているの？

ここまで記事上で芝浦ふ頭駅や市ヶ谷駅の紹介をしましたが、 住みたい街が決まったら次のステップは「実際の物件探し」になります！
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