【2023住みたくない街ランキング】芝公園駅はやばい？悪い評判3選！お客様の声や独自統計データをもとに解説

「芝公園駅はどうして住みたくないと言われるの？」

このように、芝公園駅でのお部屋探しに不安を感じている方はいませんか？
その街に住んだことがないと、住みやすさについては中々分かりませんよね。。

そんな方に向けて、今回は外部の不動産会社監修のもと、日々寄せられるお客様の声を集計して、
特に多かった「芝公園駅が住みたくないと言われる理由」を3つ厳選してきました！
さらに、東京都の住みたくない街ランキングについてもご紹介しています！

この記事を読んで、芝公園駅が自分に合っているか判断して下さい！
さらに、記事を読んで「芝公園駅で物件を見てみたいかも。。」と思われた方にはLINEで物件のご紹介も可能です。よろしければご活用ください。

まずは、住みたくないと言われる理由3選についてどうぞ！

芝公園駅が住みたくないと言われる理由3選

この章では、実際にお部屋探しをお手伝いした方々の声をもとに、芝公園駅の「住みたくない」といわれる理由について解説していきます。

芝公園駅単体で議論するより、「他の駅と比べてどうか」、という点を気にされる方が多いので、ある程度同規模の駅である浜松町駅、大門駅、虎ノ門駅、新橋駅と比較してみました！

その上で皆様の声をまとめると、以下の3つの短所が芝公園駅にはあると言えそうです。

• 芝公園駅周辺の自然環境の悪さ
• 芝公園駅の混雑具合
• 芝公園駅周辺の治安の悪さ

まずは上記3つの短所について確認していきましょう！

【１】芝公園駅周辺の自然環境の悪さ

芝公園駅は都内という立地からくる都会的環境と建物の密集によって、新鮮な空気や緑の豊かさが不足しています。地域の名前である「芝公園」から察するように公園が存在はしますが、周辺のビルに囲まれ、自然の息吹を感じにくくなっています。

また、公園内には多くの鳩が住んでおり、その排泄物に起因する不潔感や悪臭が問題となっています。さらに、芝公園駅周辺では交通量が多く、騒音や排気ガスの影響が大きいです。以上のような点から見て、芝公園駅周辺の自然環境の悪さがわかると思います。

【２】芝公園駅の混雑具合

芝公園駅の混雑具合は、特に朝夕の通勤時間帯や観光シーズンに顕著になります。東京タワーや増上寺、東京プリンスホテルなどへのアクセスが便利なため、観光客の流入で駅周辺が混雑しやすいです。その結果、乗り降り時に混雑が起こる場合があり、特に地下鉄のホームは狭いため、乗車中もゆっくりと過ごすことが難しいです。

また、芝公園駅周辺の歩道は狭く、観光バスやタクシーが頻繁に通行するため、道路沿いの歩行者用スペースが手狭となっています。特に観光シーズンには歩行者の流れが滞り、速やかに目的地に移動することが困難になることがあります。このような事情は、日常生活や通勤でこの駅を利用する人にとっては混雑具合が不便と感じてしまうでしょう。

【３】芝公園駅周辺の治安の悪さ

芝公園駅は治安が良好とはいえません。夜間の犯罪発生件数が他駅に比べて高く、特に深夜は不審者の目撃情報が多いです。虎ノ門駅と比べても、警察の巡回も少ないため、安全性が低いと言えます。

また、駅周辺の商業施設が閉店後には相対的に暗くなり、その歩道を歩く際に声をかけれたなど、不快な思いをする人もいるようです。

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ここまでは芝公園駅と同規模の駅との比較でしたが、続いては「東京都の住みたくない街ランキングTop5」をご紹介します。芝公園駅はランキング圏外です。

東京都の住みたくない街ランキングTop5

下記のランキングはスミカが東京都に住んでいるユーザーの方を対象に実施したアンケート結果を集計したものです。

芝公園駅は住みたくない街ランキングでは圏外でしたので、編集チームとしては芝公園駅は「住んでもいい街！」と考えています。

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実際に多くの人が複数の駅を検討して、物件を決められています。

芝公園駅を更に知るためにも、次の章では芝公園駅と都心へのアクセスや家賃相場が似ている編集者イチオシの駅、「都立大学駅」について芝公園駅と比較しながらご紹介していきます！

芝公園駅とあわせてオススメするのは…｢都立大学駅｣！！

都立大学駅はどんな街？

都立大学駅周辺は、新興住宅地が広がっています。落ち着きのある雰囲気が漂う住みやすい街です。

治安の面では、都立大学駅周辺は非常に安全な地域と言えます。芝公園駅周辺と比較しても、夜間の通行も安心でき、家庭向けの環境が整っています。また、都心部に近い場所にありながらも静かな環境であることから、家族連れにも人気の地域となっています。

そんな都立大学駅の交通アクセスと、家賃相場について芝公園駅と比較しながら見ていきます。

【１】都立大学駅vs芝公園駅｜交通アクセス比較

都立大学駅は東急東横線が通っています。都立大学駅と芝公園駅を比べると、都立大学駅は渋谷駅へは直通で約10分とアクセスが良い反面、品川駅や東京駅へは乗り換えが必要で所要時間も芝公園駅より長いです。

主要駅	都立大学駅	芝公園駅
品川駅	28分/1回	12分/1回
新宿駅	24分/1回	25分/1回
東京駅	36分/1回	15分/1回
池袋駅	32分/1回	31分/1回
渋谷駅	10分/0回	23分/1回

【２】都立大学駅vs芝公園駅｜家賃相場比較

都立大学駅は、便利な立地ながらも家賃相場は芝公園駅と比較すると全体的にリーズナブルな価格帯が揃っています。

（※家賃相場は複数のサイトをまとめて算出しました。）

間取り	都立大学駅	芝公園駅
1R	79,000円	106,000円
1K	85,000円	100,000円
1DK	105,000円	133,000円
1LDK	143,000円	179,000円
2K	103,000円	137,000円
2DK	124,000円	155,000円
2LDK	194,000円	255,000円
3LDK	263,000円	415,000円

※これらは、通年の家賃相場であり、リアルタイムの家賃相場とは乖離があります。

実際皆さんはどうやって芝公園駅/都立大学駅の情報や賃貸物件を探しているの？

ここまで記事上で芝公園駅や都立大学駅の紹介をしましたが、 住みたい街が決まったら次のステップは「実際の物件探し」になります！
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