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【2023住みたくない街ランキング】泉岳寺駅はやばい?悪い評判3選!お客様の声や独自統計データをもとに解説

泉岳寺駅の写真

泉岳寺駅はどうして住みたくないと言われるの?」

このように、泉岳寺駅でのお部屋探しに不安を感じている方はいませんか?
その街に住んだことがないと、住みやすさについては中々分かりませんよね。。

そんな方に向けて、今回は外部の不動産会社監修のもと、日々寄せられるお客様の声を集計して、
特に多かった「泉岳寺駅が住みたくないと言われる理由」を3つ厳選してきました!
さらに、東京都の住みたくない街ランキングについてもご紹介しています!

この記事を読んで、泉岳寺駅が自分に合っているか判断して下さい!
さらに、記事を読んで「泉岳寺駅で物件を見てみたいかも。。」と思われた方にはLINEで物件のご紹介も可能です。よろしければご活用ください。

まずは、住みたくないと言われる理由3選についてどうぞ!

監修者の港峻平

監修者

アエラス新橋店 店長

港 峻平 >

都内中心に70店舗を展開するアエラスグループの新橋店店長を務める。港区の物件に詳しく、住みやすいエリアや、治安の悪いエリアを知り尽くしている。お客様満足度を第一に考えており、審査や保証人など、他の不動産屋では断るような難しい条件にも対応可能。実際のお客様満足度も満点が多く、リピーターも多い。

編集者の吉田京平の写真

編集者

住まい百科オンライン 編集者

吉田 京平 >

新卒から一貫して不動産業界に従事しており、実地の経験も知識も非常に深い。実際の業務で関東のあらゆる土地に赴くことがあることから、街ごとの特色、比較などを日常的に自然と行っており、監修としても幅広い領域でサポートをしている。飲食店にも詳しく、各地でのおすすめの店を探し歩くのが趣味。

賃貸物件を探したい・お部屋探しをしたい方への説明写真
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目次

泉岳寺駅が住みたくないと言われる理由3選

この章では、実際にお部屋探しをお手伝いした方々の声をもとに、泉岳寺駅の「住みたくない」といわれる理由について解説していきます。

泉岳寺駅単体で議論するより、「他の駅と比べてどうか」、という点を気にされる方が多いので、ある程度同規模の駅である蒲田駅、大森駅、京急蒲田駅、京急蒲田港駅と比較してみました!

その上で皆様の声をまとめると、以下の3つの短所が泉岳寺駅にはあると言えそうです。

  • 泉岳寺駅周辺の自然環境の悪さ
  • 泉岳寺駅周辺の治安の悪さ
  • 泉岳寺駅の混雑具合

まずは上記3つの短所について確認していきましょう!

【1】泉岳寺駅周辺の自然環境の悪さ

泉岳寺駅周辺では緑の少なさが顕著で、都心ならではのコンクリートジャングルです。特に近隣に大規模な公園や緑地が存在せず、緑色に包まれる癒やしを求めるには若干物足りないかもしれません。 次に、駅の利便性が高いため、人通りが常に多く、活気に満ち溢れている一方で落ち着いた空間が少ないという問題があります。そして、都心部に位置するために大気質や騒音の問題も無視できない課題でしょう。

吉田 京平

自然が少ない駅は、どうしても騒然とした雰囲気があります。

【2】泉岳寺駅周辺の治安の悪さ

治安が悪い

泉岳寺駅周辺には住みやすさを脅かす要素がいくつか存在します。まず、深夜は酔っ払いの人々が多く、声をかけられることが多いです。騒音問題も指摘されており、住む相手によっては注意が必要です。京急蒲田駅と比べると、泉岳寺駅周辺には公園や広場など深夜になっても人々が集まるスペースが多く、治安が若干悪化しております。

また、詐欺事件の発生数も問題だと言えます。特に、一部エリアでは振り込め詐欺の被害が目立つようになっており、一定の注意が必要です。ですが、繁華街周辺には警察の見回りも多く、その結果深刻な犯罪が増えることは少ないと言えます。ただし、泉岳寺駅周辺の治安には注意が必要でしょう。

吉田 京平

さらに詳細な泉岳寺駅のエリアごとの治安に関しては、直接お問い合わせください。

【3】泉岳寺駅の混雑具合

泉岳寺駅では、特に朝夕の通勤時間帯に混雑が顕著となります。駅自体の規模が小さいため、ラッシュ時の人の流れが滞ることがよくあります。また、ホームも狭く、電車の乗降時には混み合うことが一般的で、プラットホーム内でも大変混雑します。

周辺には観光スポットが点在し、特に週末や祝日には訪れる人々で混雑します。歩道が狭い部分が多いため、歩行者同士の接触事故が起こるリスクも否めません。以上の点から、泉岳寺駅周辺は混雑具合が悪いと言えるでしょう。


吉田 京平

ここまで読んで、泉岳寺駅に住むのが不安になった方もいるのではないでしょうか?

ここまでは泉岳寺駅と同規模の駅との比較でしたが、続いては「東京都の住みたくない街ランキングTop5」をご紹介します。泉岳寺駅はランキング圏外です。

賃貸物件を探したい・お部屋探しをしたい方への説明写真
賃貸物件を探したい・お部屋探しをしたい方への説明写真

東京都の住みたくない街ランキングTop5

下記のランキングはスミカが東京都に住んでいるユーザーの方を対象に実施したアンケート結果を集計したものです。

※調査概要
2022/4/1〜2023/3/31の期間で、50万人のスミカユーザーのうち、東京都に在住の20代〜50代の男女の声を集計してランキングを作成。

スクロールできます
順位駅名実際の声
1位池袋駅混雑が激しく、夜間は治安の悪さが気になる。
2位蒲田駅騒音が多く、夜も賑やかすぎて静かに過ごせない。
3位大久保駅周辺には風俗店が多く、家族連れには向かない環境。
4位赤羽駅酔っ払いが多く、夜道が不安。
5位六本木駅物価が高く、生活費がかさむ。
東京都の住みたくない駅ランキング

泉岳寺駅は住みたくない街ランキングでは圏外でしたので、編集チームとしては泉岳寺駅は「住んでもいい街!」と考えています。


読者の声

本当に住んでも大丈夫なの?
そうは言っても、泉岳寺駅に不安があるのだけど、、

吉田 京平

確かに泉岳寺駅はランキング圏外でしたが、このランキングだけで判断しろと言われても困りますよね。。

実際に多くの人が複数の駅を検討して、物件を決められています。

泉岳寺駅を更に知るためにも、次の章では泉岳寺駅と都心へのアクセスや家賃相場が似ている編集者イチオシの駅、「中目黒駅」について泉岳寺駅と比較しながらご紹介していきます!

賃貸物件を探したい・お部屋探しをしたい方への説明写真

泉岳寺駅とあわせてオススメするのは…「中目黒駅」!!

中目黒駅の写真
中目黒駅周辺の写真
吉田 京平

泉岳寺駅で物件を探している方に、中目黒駅の物件の内見も併せてお勧めることはよくあります!
実際に、中目黒駅で物件を決められる方も多いです。

中目黒駅はどんな街?

中目黒駅は、東京の中でも特別におしゃれで高級なエリアとして知られています。多くのおしゃれなレストランやカフェ、ブティックが立ち並び、昔ながらの静かな住宅街とモダンな商業施設が見事に共存しています。

治安について言えば、中目黒駅は非常に安全な地域であり、東京の中でも評価が高いです。泉岳寺駅と比べると、より外国人観光客も多い繁華街であるものの、治安の良さに変わりはありません。中目黒駅周辺の住宅地は、治安が良く落ち着いた雰囲気のため、家族連れや高齢者にも適したエリアです。

そんな中目黒駅の交通アクセスと、家賃相場について泉岳寺駅と比較しながら見ていきます。

【1】中目黒駅vs泉岳寺駅|交通アクセス比較

中目黒駅は、東急東横線と東京メトロ日比谷線が通っております。交通アクセスにおいて、中目黒駅は泉岳寺駅に比べて新宿駅や渋谷駅への乗車時間が短く、渋谷駅へは直通で3分と非常にアクセスが良いですが、品川駅へのアクセスでは泉岳寺駅が有利です。

主要駅中目黒駅泉岳寺駅
品川駅18分/1回2分/0回
新宿駅15分/1回28分/1回
東京駅25分/1回20分/1回
池袋駅15分/0回37分/1回
渋谷駅3分/0回22分/1回
中目黒駅と泉岳寺駅から主要駅までの所要時間と乗り換え回数

【2】中目黒駅vs泉岳寺駅|家賃相場比較

家賃相場の紹介

中目黒駅の家賃相場は、アクセスと生活環境が良いエリアのため人気がありますが、都心に近い和風の趣が残る泉岳寺駅と比較すると、若干リーズナブルな傾向が見受けられます。

(※家賃相場は複数のサイトをまとめて算出しました。)

間取り中目黒駅泉岳寺駅
1R86,000円92,000円
1K93,000円96,000円
1DK111,000円124,000円
1LDK164,000円177,000円
2K110,000円121,000円
2DK138,000円154,000円
2LDK246,000円251,000円
3LDK313,000円324,000円
中目黒駅と泉岳寺駅の家賃相場

※これらは、通年の家賃相場であり、リアルタイムの家賃相場とは乖離があります。

吉田 京平

次の章では、非公開物件を受け取る方法について、ご紹介していきます!

実際皆さんはどうやって泉岳寺駅/中目黒駅の情報や賃貸物件を探しているの?

ここまで記事上で泉岳寺駅や中目黒駅の紹介をしましたが、 住みたい街が決まったら次のステップは「実際の物件探し」になります!
昔は不動産屋にわざわざ足を運ぶ必要がありましたが、、、今はLINEでもっと気軽に街の情報/物件の情報を受け取れます!
以下に実際のLINEのやりとりを共有させてください!
※プライバシーに配慮して、画像はデフォルメしてあります。

チャット例

チャット例1

株式会社スミカのサービスを使って、泉岳寺駅で不動産賃貸物件を探している方のLINE画像
泉岳寺駅で物件をお探しの方

希望条件を加味して、平均70件ほど物件を紹介しております。また、審査や交渉など難しい内容もご相談ください。

チャット例2

株式会社スミカのサービスを使って、中目黒駅で不動産賃貸物件を探している方のLINE画像
中目黒駅で物件をお探しの方

直接1対1のご案内となりますので、公開物件だけでなく、非公開物件もご紹介可能です!

実際の生情報は、LINEで!

実際の情報や、お客様の要望に合わせた情報、
また住みやすさを大きく定義づける実際の物件等は「LINE」で共有させていただいております!

なるべくお客様の負担がないよう、電話番号/メアド等一切不要で、友だち追加後すぐにご希望条件のアンケートが始まり、その後すぐに実際の物件が受け取れるようになっております。

ぜひ、以下からLINEで友だち追加をお願いします!
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