【2023住みたくない街ランキング】整備場駅はやばい？悪い評判3選！お客様の声や独自統計データをもとに解説

「整備場駅はどうして住みたくないと言われるの？」

このように、整備場駅でのお部屋探しに不安を感じている方はいませんか？
その街に住んだことがないと、住みやすさについては中々分かりませんよね。。

そんな方に向けて、今回は外部の不動産会社監修のもと、日々寄せられるお客様の声を集計して、
特に多かった「整備場駅が住みたくないと言われる理由」を3つ厳選してきました！
さらに、東京都の住みたくない街ランキングについてもご紹介しています！

この記事を読んで、整備場駅が自分に合っているか判断して下さい！
さらに、記事を読んで「整備場駅で物件を見てみたいかも。。」と思われた方にはLINEで物件のご紹介も可能です。よろしければご活用ください。

まずは、住みたくないと言われる理由3選についてどうぞ！

整備場駅が住みたくないと言われる理由3選

この章では、実際にお部屋探しをお手伝いした方々の声をもとに、整備場駅の「住みたくない」といわれる理由について解説していきます。

整備場駅単体で議論するより、「他の駅と比べてどうか」、という点を気にされる方が多いので、ある程度同規模の駅である秋葉原駅、神田駅、浅草駅、御徒町駅と比較してみました！

その上で皆様の声をまとめると、以下の3つの短所が整備場駅にはあると言えそうです。

• 整備場駅の混雑具合
• 整備場駅周辺の自然環境の悪さ
• 整備場駅周辺の治安の悪さ

まずは上記3つの短所について確認していきましょう！

【１】整備場駅の混雑具合

整備場駅における混雑具合は、主に朝のラッシュ時に顕著に見受けられます。通勤時間帯には多くの企業へ向かうビジネスパーソンらが乗車し、電車内の混雑は避けられません。

また、ホームの狭さが混雑の一因となっています。ホームはそれほど広くなく、乗り換えの際や急な電車の遅延が生じた際には混雑がピークに達します。ごく一部の時間帯におけるこれらの混雑情況は、快適な通勤・通学を求める方々にとっては少々ストレスを感じることもあるかもしれません。

【２】整備場駅周辺の自然環境の悪さ

整備場駅周辺の自然環境は、特筆するような緑地が少なく、閉塞感が強い地域です。駅近くに広い公園や緑溢れる広場が存在せず、ビルやマンションが密集しており、自然環境はやや乏しいです。 さらに、線路と近隣の工場からの騒音も問題となっており、静かに過ごすことは難しいと言えます。また、車通りの多さから、排気ガスなどの大気汚染も東京都内と比べ高い水準にあります。

【３】整備場駅周辺の治安の悪さ

整備場駅周辺は深夜になると不審者の出没が多いという報告があります。特に、駅周辺の暗がりや、人通りの少ない路地には深夜、不安に感じる方も多いようです。また、交番の数が少ないです。

成人男性同士の揉め事がたびたび起こる事例も散見されます。特に深夜の飲酒帰り同士のいざこざが目立ちます。さらに、そのような騒動が起こりやすい場所という認知から、一時的な不用意な放火事件も発生しており、治安の改善が強く求められています。

---

ここまでは整備場駅と同規模の駅との比較でしたが、続いては「東京都の住みたくない街ランキングTop5」をご紹介します。整備場駅はランキング圏外です。

東京都の住みたくない街ランキングTop5

下記のランキングはスミカが東京都に住んでいるユーザーの方を対象に実施したアンケート結果を集計したものです。

整備場駅は住みたくない街ランキングでは圏外でしたので、編集チームとしては整備場駅は「住んでもいい街！」と考えています。

---

実際に多くの人が複数の駅を検討して、物件を決められています。

整備場駅を更に知るためにも、次の章では整備場駅と都心へのアクセスや家賃相場が似ている編集者イチオシの駅、「荻窪駅」について整備場駅と比較しながらご紹介していきます！

整備場駅とあわせてオススメするのは…｢荻窪駅｣！！

荻窪駅はどんな街？

荻窪駅周辺は落ち着いた雰囲気の住宅街で、レトロな商店街や様々な飲食店が集まっています。新鮮なグルメや古本屋、雑貨店といった個性的なお店が並んでいて、地元の方々はもちろん、遠方からの訪問者も楽しめる街です。

治安についても良好であり、特に夜でも安心して歩ける環境が整っています。いわゆる繁華街と比べると、比較的静かな街であるため、小さな子供や高齢の方が住むにも適した親しみやすさを持っています。整備場駅と比較しても、同じくらい安全で安心できるエリアです。

そんな荻窪駅の交通アクセスと、家賃相場について整備場駅と比較しながら見ていきます。

【１】荻窪駅vs整備場駅｜交通アクセス比較

荻窪駅はJR中央本線(東京－塩尻)、JR中央線快速、JR中央・総武線各駅停車、東京メトロ丸ノ内線(池袋－荻窪)が通っており、アクセスの良さが特徴です。一方、整備場駅は東京モノレール羽田空港線が通っています。主要駅へのアクセスにおいては、整備場駅は荻窪駅に比べて乗り換え回数が少なく所要時間も短い一方で、路線数は荻窪駅の方が多いです。

主要駅	荻窪駅	整備場駅
品川駅	35分/1回	27分/1回
新宿駅	10分/0回	42分/2回
東京駅	24分/0回	30分/1回
池袋駅	21分/1回	54分/1回
渋谷駅	24分/1回	41分/1回

【２】荻窪駅vs整備場駅｜家賃相場比較

荻窪駅は、そのエリアのさまざまな魅力から人気が高まっている一方で、家賃相場は整備場駅に比べ高めの設定になっています。

（※家賃相場は複数のサイトをまとめて算出しました。）

間取り	荻窪駅	整備場駅
1R	65,000円	65,000円
1K	74,000円	73,000円
1DK	89,000円	79,000円
1LDK	121,000円	108,000円
2K	90,000円	92,000円
2DK	109,000円	94,000円
2LDK	153,000円	128,000円
3LDK	189,000円	129,000円

※これらは、通年の家賃相場であり、リアルタイムの家賃相場とは乖離があります。

実際皆さんはどうやって整備場駅/荻窪駅の情報や賃貸物件を探しているの？

ここまで記事上で整備場駅や荻窪駅の紹介をしましたが、 住みたい街が決まったら次のステップは「実際の物件探し」になります！
昔は不動産屋にわざわざ足を運ぶ必要がありましたが、、、今はLINEでもっと気軽に街の情報/物件の情報を受け取れます！
以下に実際のLINEのやりとりを共有させてください！
※プライバシーに配慮して、画像はデフォルメしてあります。

実際の生情報は、LINEで！

実際の情報や、お客様の要望に合わせた情報、
また住みやすさを大きく定義づける実際の物件等は「LINE」で共有させていただいております！

なるべくお客様の負担がないよう、電話番号/メアド等一切不要で、友だち追加後すぐにご希望条件のアンケートが始まり、その後すぐに実際の物件が受け取れるようになっております。

ぜひ、以下からLINEで友だち追加をお願いします！
特に直近でお引越しを考えてらっしゃる方は、SUUMO等にない非公開物件をぜひご確認ください！