【2023住みたくない街ランキング】桜上水駅はやばい？悪い評判3選！お客様の声や独自統計データをもとに解説

「桜上水駅はどうして住みたくないと言われるの？」

このように、桜上水駅でのお部屋探しに不安を感じている方はいませんか？
その街に住んだことがないと、住みやすさについては中々分かりませんよね。。

そんな方に向けて、今回は外部の不動産会社監修のもと、日々寄せられるお客様の声を集計して、
特に多かった「桜上水駅が住みたくないと言われる理由」を3つ厳選してきました！
さらに、東京都の住みたくない街ランキングについてもご紹介しています！

この記事を読んで、桜上水駅が自分に合っているか判断して下さい！
さらに、記事を読んで「桜上水駅で物件を見てみたいかも。。」と思われた方にはLINEで物件のご紹介も可能です。よろしければご活用ください。

まずは、住みたくないと言われる理由3選についてどうぞ！

桜上水駅が住みたくないと言われる理由3選

この章では、実際にお部屋探しをお手伝いした方々の声をもとに、桜上水駅の「住みたくない」といわれる理由について解説していきます。

桜上水駅単体で議論するより、「他の駅と比べてどうか」、という点を気にされる方が多いので、ある程度同規模の駅である下北沢駅、吉祥寺駅、三鷹駅、高円寺駅と比較してみました！

その上で皆様の声をまとめると、以下の3つの短所が桜上水駅にはあると言えそうです。

• 桜上水駅の混雑具合
• 桜上水駅周辺の治安の悪さ
• 桜上水駅の交通アクセスの悪さ

まずは上記3つの短所について確認していきましょう！

【１】桜上水駅の混雑具合

特に朝のラッシュ時には、桜上水駅は比較的混雑することが課題となっています。電車の待ち時間が長くなり、乗り込むのに一苦労することがあります。ホームの広さに対して乗降客が多く、時折ぎゅうぎゅう詰めの状態になることもあります。

具体的には、同じ路線である吉祥寺駅と比較して見える混雑の度合いです。桜上水駅周辺には教育機関が多く、ラッシュ時に学生による混雑が顕著に見られます。これらの混雑は駅前の道路でも感じることができ、静かな生活を望む方にとっては悪い点と感じることもあるでしょう。

【２】桜上水駅周辺の治安の悪さ

桜上水駅周辺の治安について指摘すると、比較的に閑静な住宅街が広がっていますが、夜遅くなると不審者の目撃情報がたまに上がります。例えば、公園や一部の暗い道では窃盗や怪しい人物の目撃報告がなされています。とは言え、三鷹駅周辺に比べれば明らかに治安は良い方だと言えます。

また、桜上水駅近くの商業施設では、店舗による万引き予防の注意喚起が見受けられます。特にスーパーマーケットやコンビニエンスストア等では、空き巣や車上荒らしへの注意喚起も行われています。だからと言って治安が特別悪いとは言えませんが、日頃から防犯対策を心掛けることは大切です。

【３】桜上水駅の交通アクセスの悪さ

桜上水駅は京王線だけが通っており、交通アクセスに難点があります。新宿駅へは直通で行けますが、他の主要駅へのアクセスには少なくとも1回の乗り換えが必要です。例えば、東京駅へは2回の乗り換え、そして34分もの時間がかかります。また、品川駅や渋谷駅へも相当の時間がかかり、乗り換えが必要なので、交通の便が悪いと言えます。

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ここまでは桜上水駅と同規模の駅との比較でしたが、続いては「東京都の住みたくない街ランキングTop5」をご紹介します。桜上水駅はランキング圏外です。

東京都の住みたくない街ランキングTop5

下記のランキングはスミカが東京都に住んでいるユーザーの方を対象に実施したアンケート結果を集計したものです。

桜上水駅は住みたくない街ランキングでは圏外でしたので、編集チームとしては桜上水駅は「住んでもいい街！」と考えています。

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実際に多くの人が複数の駅を検討して、物件を決められています。

桜上水駅を更に知るためにも、次の章では桜上水駅と都心へのアクセスや家賃相場が似ている編集者イチオシの駅、「東十条駅」について桜上水駅と比較しながらご紹介していきます！

桜上水駅とあわせてオススメするのは…｢東十条駅｣！！

東十条駅はどんな街？

東十条駅周辺は、商店街と住宅地が混ざり合った昔ながらの下町の雰囲気を持つ街です。ちょっとしたレトロな雰囲気を残しつつ、新しい店舗が増えてきていて、新旧が混ざり合った街並みが特徴となっています。治安の面では桜上水駅と比較すると、都心部に近いために若干不安感があるかもしれませんが、地元のコミュニティもしっかりと形成されており安心です。住民の何気ない日常から温かさと落ち着きを感じられる東十条駅周辺は、都会とローカルの良さを併せ持つエリアと言えるでしょう。

そんな東十条駅の交通アクセスと、家賃相場について桜上水駅と比較しながら見ていきます。

【１】東十条駅vs桜上水駅｜交通アクセス比較

東十条駅はＪＲ京浜東北線が通っています。主要駅へのアクセスにおいて、東十条駅は桜上水駅に比べて乗り換えの回数は同等もしくは少なく、所要時間は総じて短いです。

主要駅	東十条駅	桜上水駅
品川駅	30分/1回	40分/1回
新宿駅	21分/1回	11分/0回
東京駅	22分/0回	34分/2回
池袋駅	16分/1回	28分/1回
渋谷駅	25分/1回	18分/1回

【２】東十条駅vs桜上水駅｜家賃相場比較

東十条駅は、都心へのアクセスが便利ながらも、家賃相場は桜上水駅に比べて全体的にリーズナブルな価格帯となっています。

（※家賃相場は複数のサイトをまとめて算出しました。）

間取り	東十条駅	桜上水駅
1R	62,000円	61,000円
1K	71,000円	70,000円
1DK	81,000円	82,000円
1LDK	111,000円	120,000円
2K	81,000円	83,000円
2DK	95,000円	106,000円
2LDK	142,000円	147,000円
3LDK	166,000円	204,000円

※これらは、通年の家賃相場であり、リアルタイムの家賃相場とは乖離があります。

実際皆さんはどうやって桜上水駅/東十条駅の情報や賃貸物件を探しているの？

ここまで記事上で桜上水駅や東十条駅の紹介をしましたが、 住みたい街が決まったら次のステップは「実際の物件探し」になります！
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