【2025住みたくない街ランキング】桜台駅はやばい？悪い評判3選！お客様の声や独自統計データをもとに解説

「桜台駅はどうして住みたくないと言われるの？」

このように、桜台駅でのお部屋探しに不安を感じている方はいませんか？
その街に住んだことがないと、住みやすさについては中々分かりませんよね。。

そんな方に向けて、今回は外部の不動産会社監修のもと、日々寄せられるお客様の声を集計して、
特に多かった「桜台駅が住みたくないと言われる理由」を3つ厳選してきました！
さらに、東京都の住みたくない街ランキングついても
ご紹介しています！

この記事を読んで、桜台駅が自分に合っているか判断して下さい！
さらに、記事を読んで「桜台駅で物件を見てみたいかも。。」と思われた方にはLINEで物件のご紹介も可能です。よろしければご活用ください。

まずは、住みたくないと言われる理由3選についてどうぞ！

桜台駅が住みたくないと言われる理由3選

この章では、実際にお部屋探しをお手伝いした方々の声をもとに、桜台駅の「住みたくない」といわれる理由について解説していきます。

桜台駅単体で議論するより、「他の駅と比べてどうか」、という点を気にされる方が多いので、ある程度同規模の駅である江古田駅、中村橋駅、東長崎駅、練馬春日町駅と比較してみました！

その上で皆様の声をまとめると、以下の3つの短所が桜台駅にはあると言えそうです。

• 桜台駅の交通アクセス
• 桜台駅の周辺施設
• 桜台駅の混雑具合

まずは上記3つの短所について確認していきましょう！

【１】桜台駅の交通アクセス

桜台駅の交通アクセスの弱点は、電車の遅延が発生しやすいことです。西武池袋線は人身事故や悪天候の影響を受けやすく、ダイヤが乱れることも少なくありません。特に朝の通勤時間帯に遅延すると、その後の予定に大きく影響するかもしれませんね。

また、桜台駅は急行や快速などの停車駅ではないため、池袋駅まで各駅停車で行く必要があります。そのため、池袋駅まで少し時間がかかってしまう点がデメリットと言えるでしょう。さらに、隣駅の江古田駅まで徒歩圏内であるため、駅周辺の駐輪場の数が限られていることも注意しておきたい点です。

【２】桜台駅の周辺施設

桜台駅周辺は、お店の選択肢が少ない点が残念です。駅周辺には必要最低限のお店はありますが、大型の商業施設や多様な専門店は期待できません。そのため、こだわりのある買い物をするには、他の駅まで足を運ぶ必要があるかもしれません。

また、駅周辺の道幅が狭く、歩行者や自転車が多い割に整備が行き届いていない場所があります。特に朝夕の通勤時間帯は混雑しやすく、安全に注意が必要です。さらに、駅周辺は坂道が多く、自転車での移動が大変な場所も存在します。これらの点が、桜台駅周辺での生活における少し気になる点と言えるでしょう。

【３】桜台駅の混雑具合

桜台駅の混雑の悪い点は、朝の通勤時間帯に改札前が非常に混み合うことです。特に、近隣の高校に通う学生と通勤客が重なり、改札を通るまでに時間がかかることがあります。また、ホーム自体が狭いため、電車を待つ人々で溢れ、身動きが取りづらい状況も発生します。

さらに、桜台駅は池袋駅に近いため、乗り換え客も多く、その影響で電車の遅延が発生しやすいことも難点です。これらの混雑は、時間に余裕を持って行動したい人にとって、大きなストレスになるかもしれません。

ここまでは桜台駅と同規模の駅との比較でしたが、続いては「東京都の住みたくない街ランキングTop5」をご紹介します。桜台駅はランキング圏外です。

東京都の住みたくない街ランキングTop5

下記のランキングはスミカが東京都に住んでいるユーザーの方を対象に実施したアンケート結果を集計したものです。

桜台駅は住みたくない街ランキングでは圏外でしたので、編集チームとしては桜台駅は「住んでもいい街！」と考えています。

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実際に多くの人が複数の駅を検討して、物件を決められています。

桜台駅を更に知るためにも、次の章では桜台駅と都心へのアクセスや家賃相場が似ている編集者イチオシの駅、「練馬駅」について桜台駅と比較しながらご紹介していきます！

桜台駅とあわせてオススメするのは…｢練馬駅｣！！

練馬駅はどんな街？

練馬駅は、駅周辺に商業施設が集まっており、買い物にとても便利な街です。駅前はいつも賑やかで、活気のある雰囲気が漂っています。

治安は、桜台駅と比べると人通りが多い分、夜道でも比較的安心感があります。ただし、桜台駅のような落ち着いた雰囲気とは異なり、練馬駅周辺は騒がしいと感じる方もいるかもしれません。

そんな練馬駅の交通アクセスと、家賃相場について桜台駅と比較しながら見ていきます。

【１】練馬駅vs桜台駅｜交通アクセス比較

練馬駅は、西武池袋線、西武有楽町線、西武豊島線、都営地下鉄大江戸線が通っています。主要駅へのアクセスにおいて、練馬駅は桜台駅に比べて新宿駅や渋谷駅へ乗り換えなしで行ける分、利便性が高いと言えるでしょう。

主要駅	練馬駅	桜台駅
品川駅	44分/1回	44分/1回
新宿駅	17分/0回	22分/1回
東京駅	36分/1回	34分/1回
池袋駅	7分/0回	7分/0回
渋谷駅	20分/0回	26分/1回

【２】練馬駅vs桜台駅｜家賃相場比較

練馬駅の家賃相場は、桜台駅と比較すると、1LDK以上の間取りでわずかに高めの傾向にあります。

（※家賃相場は複数のサイトをまとめて算出しました。）

間取り	練馬駅	桜台駅
1R	61,000円	61,000円
1K	71,000円	71,000円
1DK	81,000円	81,000円
1LDK	118,000円	114,000円
2K	86,000円	87,000円
2DK	101,000円	99,000円
2LDK	144,000円	134,000円
3LDK	164,000円	160,000円

※これらは、通年の家賃相場であり、リアルタイムの家賃相場とは乖離があります。

実際皆さんはどうやって桜台駅/練馬駅の情報や賃貸物件を探しているの？

ここまで記事上で桜台駅や練馬駅の紹介をしましたが、 住みたい街が決まったら次のステップは「実際の物件探し」になります！
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