【2025住みたくない街ランキング】大塚駅前駅はやばい？悪い評判3選！お客様の声や独自統計データをもとに解説

「大塚駅前駅はどうして住みたくないと言われるの？」

このように、大塚駅前駅でのお部屋探しに不安を感じている方はいませんか？
その街に住んだことがないと、住みやすさについては中々分かりませんよね。。

そんな方に向けて、今回は外部の不動産会社監修のもと、日々寄せられるお客様の声を集計して、
特に多かった「大塚駅前駅が住みたくないと言われる理由」を3つ厳選してきました！
さらに、東京都の住みたくない街ランキングついても
ご紹介しています！

この記事を読んで、大塚駅前駅が自分に合っているか判断して下さい！
さらに、記事を読んで「大塚駅前駅で物件を見てみたいかも。。」と思われた方にはLINEで物件のご紹介も可能です。よろしければご活用ください。

まずは、住みたくないと言われる理由3選についてどうぞ！

大塚駅前駅が住みたくないと言われる理由3選

この章では、実際にお部屋探しをお手伝いした方々の声をもとに、大塚駅前駅の「住みたくない」といわれる理由について解説していきます。

大塚駅前駅単体で議論するより、「他の駅と比べてどうか」、という点を気にされる方が多いので、ある程度同規模の駅である茗荷谷駅、護国寺駅、雑司が谷駅、巣鴨駅、東池袋駅と比較してみました！

その上で皆様の声をまとめると、以下の3つの短所が大塚駅前駅にはあると言えそうです。

• 大塚駅前駅の混雑具合
• 大塚駅前駅の自然環境
• 大塚駅前駅の治安

まずは上記3つの短所について確認していきましょう！

【１】大塚駅前駅の混雑具合

大塚駅前駅は、都電荒川線との乗り換え客で、時間帯によってはかなり混雑します。特に朝の通勤時間帯は、池袋方面へ向かう人が多く、ホームや階段が人で埋め尽くされることも珍しくありません。さらに、都電の到着時間と重なると、改札付近は身動きが取れないほどの混雑になります。

また、駅周辺には商業施設や飲食店が集中しているため、昼食時や夕食時は駅利用者だけでなく、買い物客も加わり、さらに混雑に拍車がかかります。ベビーカーや大きな荷物を持っている場合は、移動が困難になることも覚悟しておいた方が良いでしょう。

【２】大塚駅前駅の自然環境

大塚駅前駅周辺は、自然が少ない点が残念です。駅周辺は建物や道路が多く、緑を感じられる場所は限られています。駅前の都電荒川線沿いにわずかな街路樹がある程度です。春にはバラが咲きますが、自然に囲まれた環境とは言えません。

都会なので仕方ないものの、自然を求める人には少し物足りなく感じるかもしれません。近くに公園も少ないため、気軽に自然に触れ合う機会は少ないでしょう。自然環境を重視するなら、他のエリアも検討する価値がありそうです。

【３】大塚駅前駅の治安

大塚駅前駅周辺の治安で注意すべきは、時間帯によっては客引き行為が見られる点です。特に夜間になると、駅周辺で飲食店などの客引きが行われることがあり、中には強引なケースも見受けられます。

また、大塚駅前駅周辺は飲食店が多いため、酔っ払いによる迷惑行為が発生しやすい傾向にあります。駅周辺の路上や公園などで騒いだり、通行の妨げになったりする人がいるかもしれません。女性の一人歩きは注意した方が良いでしょう。

ここまでは大塚駅前駅と同規模の駅との比較でしたが、続いては「東京都の住みたくない街ランキングTop5」をご紹介します。大塚駅前駅はランキング圏外です。

東京都の住みたくない街ランキングTop5

下記のランキングはスミカが東京都に住んでいるユーザーの方を対象に実施したアンケート結果を集計したものです。

大塚駅前駅は住みたくない街ランキングでは圏外でしたので、編集チームとしては大塚駅前駅は「住んでもいい街！」と考えています。

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実際に多くの人が複数の駅を検討して、物件を決められています。

大塚駅前駅を更に知るためにも、次の章では大塚駅前駅と都心へのアクセスや家賃相場が似ている編集者イチオシの駅、「護国寺駅」について大塚駅前駅と比較しながらご紹介していきます！

大塚駅前駅とあわせてオススメするのは…｢護国寺駅｣！！

護国寺駅はどんな街？

護国寺駅は、都心にありながらも緑豊かなお寺、護国寺が駅のすぐそばにある、落ち着いた雰囲気の街です。駅周辺にはオフィスビルやマンションが立ち並び、都会的な顔も持っています。

護国寺駅周辺は、大塚駅前駅と比べると、より静かで落ち着いた印象があり、犯罪発生率も低く、治安が良いエリアとして知られています。女性の一人暮らしでも比較的安心して暮らせるでしょう。

そんな護国寺駅の交通アクセスと、家賃相場について大塚駅前駅と比較しながら見ていきます。

【１】護国寺駅vs大塚駅前駅｜交通アクセス比較

護国寺駅は東京メトロ有楽町線が通っています。主要駅へのアクセスにおいて、護国寺駅は大塚駅前駅よりも所要時間が短く、乗り換え回数も少ないため、よりスムーズに移動できます。

主要駅	護国寺駅	大塚駅前駅
品川駅	32分/1回	36分/1回
新宿駅	16分/1回	17分/1回
東京駅	23分/1回	27分/1回
池袋駅	3分/0回	8分/1回
渋谷駅	20分/1回	24分/1回

【２】護国寺駅vs大塚駅前駅｜家賃相場比較

護国寺駅の家賃相場は、単身者向け物件では大塚駅前駅よりもやや手頃ですが、ファミリー向け物件では高めの傾向にあります。

（※家賃相場は複数のサイトをまとめて算出しました。）

間取り	護国寺駅	大塚駅前駅
1R	71,000円	80,000円
1K	80,000円	85,000円
1DK	101,000円	103,000円
1LDK	142,000円	142,000円
2K	94,000円	102,000円
2DK	121,000円	118,000円
2LDK	195,000円	177,000円
3LDK	260,000円	218,000円

※これらは、通年の家賃相場であり、リアルタイムの家賃相場とは乖離があります。

実際皆さんはどうやって大塚駅前駅/護国寺駅の情報や賃貸物件を探しているの？

ここまで記事上で大塚駅前駅や護国寺駅の紹介をしましたが、 住みたい街が決まったら次のステップは「実際の物件探し」になります！
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