【2023住みたくない街ランキング】沼部駅はやばい？悪い評判3選！お客様の声や独自統計データをもとに解説

「沼部駅はどうして住みたくないと言われるの？」

このように、沼部駅でのお部屋探しに不安を感じている方はいませんか？
その街に住んだことがないと、住みやすさについては中々分かりませんよね。。

そんな方に向けて、今回は外部の不動産会社監修のもと、日々寄せられるお客様の声を集計して、
特に多かった「沼部駅が住みたくないと言われる理由」を3つ厳選してきました！
さらに、東京都の住みたくない街ランキングについてもご紹介しています！

この記事を読んで、沼部駅が自分に合っているか判断して下さい！
さらに、記事を読んで「沼部駅で物件を見てみたいかも。。」と思われた方にはLINEで物件のご紹介も可能です。よろしければご活用ください。

まずは、住みたくないと言われる理由3選についてどうぞ！

沼部駅が住みたくないと言われる理由3選

この章では、実際にお部屋探しをお手伝いした方々の声をもとに、沼部駅の「住みたくない」といわれる理由について解説していきます。

沼部駅単体で議論するより、「他の駅と比べてどうか」、という点を気にされる方が多いので、ある程度同規模の駅である大船駅、東戸塚駅、藤沢駅、茅ヶ崎駅と比較してみました！

その上で皆様の声をまとめると、以下の3つの短所が沼部駅にはあると言えそうです。

• 沼部駅周辺の治安の悪さ
• 沼部駅周辺の自然環境の悪さ
• 沼部駅の混雑具合

まずは上記3つの短所について確認していきましょう！

【１】沼部駅周辺の治安の悪さ

沼部駅周辺の治安は、夜間の不審者の出没や酔っ払いによる騒音が問題となっています。酔っ払いによる、通行人への迷惑行為が報告されています。そのため、夜遅くに女性や高齢者の方が出歩くのは安全とは言えません。

例えば、藤沢駅と比較した場合、夜になると周辺が静まり返る沼部駅とは対照的に、藤沢駅周辺は活気に溢れており、深夜でも通行人が多いため、安全性が高いと言えます。沼部駅周辺の治安がこうした問題を抱えている一方で、地元の警察が重点的に取り組むなどの対策が進められています。

【２】沼部駅周辺の自然環境の悪さ

沼部駅周辺は自然環境が乏しく、公園や緑地が少ないのが特徴です。都心に近いため住宅街化が進んでおり、住宅や商業施設などが立ち並ぶ一方、大規模な公園や緑豊かな場所が不足しています。そのため、自然と触れ合う機会が少なくなりがちで、子供達の遊び場所だけでなく、大人がリフレッシュに利用するような場所も確保されていません。

また、沼部駅周辺は交通量が多く、車の排気ガスや騒音が問題となっています。特に道路沿いの物件は排気ガスの影響を直接受ける可能性があり、また、夜間でも交通量が減らないために静かな生活が望めない可能性もあります。

【３】沼部駅の混雑具合

沼部駅の混雑具合については、朝のラッシュ時が特にピークとなります。多くの通勤客や学生が利用するため、プラットフォームが狭い割には人の流れが激しいです。また、電車内は座席が確保しきれず、立ち客も多いのが現状です。

さらに、沼部駅周辺には企業が点在しているため、作業員や会社員による混雑も見受けられます。これらの人々により歩道も混雑してしまいます。

---

ここまでは沼部駅と同規模の駅との比較でしたが、続いては「東京都の住みたくない街ランキングTop5」をご紹介します。沼部駅はランキング圏外です。

東京都の住みたくない街ランキングTop5

下記のランキングはスミカが東京都に住んでいるユーザーの方を対象に実施したアンケート結果を集計したものです。

沼部駅は住みたくない街ランキングでは圏外でしたので、編集チームとしては沼部駅は「住んでもいい街！」と考えています。

---

実際に多くの人が複数の駅を検討して、物件を決められています。

沼部駅を更に知るためにも、次の章では沼部駅と都心へのアクセスや家賃相場が似ている編集者イチオシの駅、「亀有駅」について沼部駅と比較しながらご紹介していきます！

沼部駅とあわせてオススメするのは…｢亀有駅｣！！

亀有駅はどんな街？

亀有駅周辺は、国民的アニメ「こち亀」の舞台としても知られ、アニメ好きにとっては特に親しみやすい街です。古き良き昭和の面影を残しつつ、近年では新しい商業施設も増え、若者から高齢者まで楽しむことができる町です。治安については比較的良好で、沼部駅周辺と比べても夜間でも安心して歩ける環境が整っています。また、周囲には学校や公園も多く、地域のコミュニティ強化に繋がっており、その結果として犯罪発生率は低めであると言えます。

そんな亀有駅の交通アクセスと、家賃相場について沼部駅と比較しながら見ていきます。

【１】亀有駅vs沼部駅｜交通アクセス比較

亀有駅はJR常磐線各駅停車が通っています。主要駅へのアクセスにおいて、亀有駅は沼部駅に比べて品川駅や東京駅へのアクセスは短時間で行くことができますが、新宿駅、池袋駅、そして渋谷駅への所要時間や乗り換え回数ではやや劣ります。

主要駅	亀有駅	沼部駅
品川駅	36分/1回	25分/1回
新宿駅	40分/2回	36分/2回
東京駅	28分/1回	37分/2回
池袋駅	31分/2回	32分/1回
渋谷駅	47分/2回	20分/1回

【２】亀有駅vs沼部駅｜家賃相場比較

亀有駅は閑静な住環境が魅力で、家賃相場も比較的手頃であり、近隣の沼部駅と比較すると全体的にやや安い傾向にあります。

（※家賃相場は複数のサイトをまとめて算出しました。）

間取り	亀有駅	沼部駅
1R	56,000円	64,000円
1K	62,000円	72,000円
1DK	71,000円	87,000円
1LDK	90,000円	116,000円
2K	65,000円	87,000円
2DK	78,000円	104,000円
2LDK	107,000円	145,000円
3LDK	124,000円	195,000円

※これらは、通年の家賃相場であり、リアルタイムの家賃相場とは乖離があります。

実際皆さんはどうやって沼部駅/亀有駅の情報や賃貸物件を探しているの？

ここまで記事上で沼部駅や亀有駅の紹介をしましたが、 住みたい街が決まったら次のステップは「実際の物件探し」になります！
昔は不動産屋にわざわざ足を運ぶ必要がありましたが、、、今はLINEでもっと気軽に街の情報/物件の情報を受け取れます！
以下に実際のLINEのやりとりを共有させてください！
※プライバシーに配慮して、画像はデフォルメしてあります。

実際の生情報は、LINEで！

実際の情報や、お客様の要望に合わせた情報、
また住みやすさを大きく定義づける実際の物件等は「LINE」で共有させていただいております！

なるべくお客様の負担がないよう、電話番号/メアド等一切不要で、友だち追加後すぐにご希望条件のアンケートが始まり、その後すぐに実際の物件が受け取れるようになっております。

ぜひ、以下からLINEで友だち追加をお願いします！
特に直近でお引越しを考えてらっしゃる方は、SUUMO等にない非公開物件をぜひご確認ください！