【2023住みたくない街ランキング】西早稲田駅はやばい？悪い評判3選！お客様の声や独自統計データをもとに解説

「西早稲田駅はどうして住みたくないと言われるの？」

このように、西早稲田駅でのお部屋探しに不安を感じている方はいませんか？
その街に住んだことがないと、住みやすさについては中々分かりませんよね。。

そんな方に向けて、今回は外部の不動産会社監修のもと、日々寄せられるお客様の声を集計して、
特に多かった「西早稲田駅が住みたくないと言われる理由」を3つ厳選してきました！
さらに、東京都の住みたくない街ランキングについてもご紹介しています！

この記事を読んで、西早稲田駅が自分に合っているか判断して下さい！
さらに、記事を読んで「西早稲田駅で物件を見てみたいかも。。」と思われた方にはLINEで物件のご紹介も可能です。よろしければご活用ください。

まずは、住みたくないと言われる理由3選についてどうぞ！

西早稲田駅が住みたくないと言われる理由3選

この章では、実際にお部屋探しをお手伝いした方々の声をもとに、西早稲田駅の「住みたくない」といわれる理由について解説していきます。

西早稲田駅単体で議論するより、「他の駅と比べてどうか」、という点を気にされる方が多いので、ある程度同規模の駅である高田馬場駅、目白駅、早稲田駅、池袋駅と比較してみました！

その上で皆様の声をまとめると、以下の3つの短所が西早稲田駅にはあると言えそうです。

• 西早稲田駅の混雑具合
• 西早稲田駅周辺の治安の悪さ
• 西早稲田駅周辺の自然環境の悪さ

まずは上記3つの短所について確認していきましょう！

【１】西早稲田駅の混雑具合

特に朝のラッシュ時は、混雑具合がひどく、都電荒川線の一両当たりの定員オーバーが常態化しています。一両に約60人が乗車可能ですが、ラッシュ時は定員を大きく超え、90人以上が乗車することがあります。また、昼間の時間帯でも混雑が見られ、座席を確保するのが難しい状況が続いています。

高田馬場駅と比べると、西早稲田駅は乗降客数が少ないため、プラットフォーム自体は広々としていますが、先述の通り電車内の混雑が問題となっています。電車が来るたびに乗客が押し込まれ、乗車するのに苦労することがしばしばです。これらの要因から、通勤や通学時にストレスを感じる人も少なくないと言えます。

【２】西早稲田駅周辺の治安の悪さ

西早稲田駅周辺の治安は、多摩川通りに面して開放的な地域である一方、近隣の早稲田大学や学生向けの居酒屋、カラオケボックスなどにより夜間の人通りは多く、一部では深夜に酔っ払いによる騒音やトラブルが報告されています。目白駅と比較すると賑やかさはありますが、その分、騒音トラブルの発生率は高いです。また、終電後の道路には個人タクシーなどが並ぶことから、時折交通トラブルも起こり、それぞれの影響は微々たるものではありません。

さらに深刻なのが、持ち帰り型のゴミ捨て場設置が少ないことからくる不衛生さです。野良猫がゴミを漁る光景は珍しくなく、害虫の被害も指摘されています。行政が取り組むゴミ問題は決して見逃せない治安の一部です。含めて考えれば、西早稲田駅周辺の治安は決して良好とは言えず、周辺状況の把握と適切な対策が求められます。

【３】西早稲田駅周辺の自然環境の悪さ

ますます都市化が進む西早稲田駅周辺の自然環境は、残念ながらあまり希望的とは言えません。まず、第一の問題点は、駅周辺に大規模な緑地や公園がほとんど存在しないことです。疲れた体をいやす自然の場所が身近にないというのは、日々の生活にストレスを感じることもあるでしょう。

さらに、新しいビルの建築が進む一方で、都市の中の自然風景を大切にする意識が見られません。そして、その結果、街全体が混沌とした印象を受け、都市の喧騒から逃れるための場所がほとんどないという現実があります。このように、西早稲田駅周辺の環境は、自然環境を求める方にとってはあまりオススメできない部分が多いですね。

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ここまでは西早稲田駅と同規模の駅との比較でしたが、続いては「東京都の住みたくない街ランキングTop5」をご紹介します。西早稲田駅はランキング圏外です。

東京都の住みたくない街ランキングTop5

下記のランキングはスミカが東京都に住んでいるユーザーの方を対象に実施したアンケート結果を集計したものです。

西早稲田駅は住みたくない街ランキングでは圏外でしたので、編集チームとしては西早稲田駅は「住んでもいい街！」と考えています。

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実際に多くの人が複数の駅を検討して、物件を決められています。

西早稲田駅を更に知るためにも、次の章では西早稲田駅と都心へのアクセスや家賃相場が似ている編集者イチオシの駅、「門前仲町駅」について西早稲田駅と比較しながらご紹介していきます！

西早稲田駅とあわせてオススメするのは…｢門前仲町駅｣！！

門前仲町駅はどんな街？

門前仲町駅は東京都江東区に位置し、昔ながらの下町情緒が残る街として多くの人々に親しまれています。商店街には伝統的な日本料理店やお土産店が並んでおり、活気に満ち溢れた街です。 また、比較的治安が良いとされる西早稲田駅の街と比べても、門前仲町駅周辺の治安は非常に良いと言えます。駅周辺には公園や学校も多く、子供たちが安心して遊べる環境が整っているため、家族連れにとっても魅力的なエリアとなっています。

そんな門前仲町駅の交通アクセスと、家賃相場について西早稲田駅と比較しながら見ていきます。

【１】門前仲町駅vs西早稲田駅｜交通アクセス比較

門前仲町駅と西早稲田駅のアクセス性を比較すると、前者は主要駅への乗車時間が長いものの乗り換え回数は少なく、後者は乗車時間が短い一方で一部の主要駅へは乗り換えが必要となります。

主要駅	門前仲町駅	西早稲田駅
品川駅	23分/1回	33分/1回
新宿駅	26分/0回	11分/1回
東京駅	14分/1回	27分/1回
池袋駅	28分/1回	4分/0回
渋谷駅	27分/1回	11分/0回

【２】門前仲町駅vs西早稲田駅｜家賃相場比較

門前仲町駅は都心へのアクセスが良好なエリアでありながら、家賃相場は西早稲田駅と比較して一部の間取りで低めの傾向が見られます。

（※家賃相場は複数のサイトをまとめて算出しました。）

間取り	門前仲町駅	西早稲田駅
1R	80,000円	70,000円
1K	90,000円	83,000円
1DK	104,000円	103,000円
1LDK	133,000円	141,000円
2K	101,000円	105,000円
2DK	114,000円	122,000円
2LDK	167,000円	192,000円
3LDK	205,000円	223,000円

※これらは、通年の家賃相場であり、リアルタイムの家賃相場とは乖離があります。

実際皆さんはどうやって西早稲田駅/門前仲町駅の情報や賃貸物件を探しているの？

ここまで記事上で西早稲田駅や門前仲町駅の紹介をしましたが、 住みたい街が決まったら次のステップは「実際の物件探し」になります！
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