【2023住みたくない街ランキング】西葛西駅はやばい？悪い評判3選！お客様の声や独自統計データをもとに解説

「西葛西駅はどうして住みたくないと言われるの？」

このように、西葛西駅でのお部屋探しに不安を感じている方はいませんか？
その街に住んだことがないと、住みやすさについては中々分かりませんよね。。

そんな方に向けて、今回は外部の不動産会社監修のもと、日々寄せられるお客様の声を集計して、
特に多かった「西葛西駅が住みたくないと言われる理由」を3つ厳選してきました！
さらに、東京都の住みたくない街ランキングについてもご紹介しています！

この記事を読んで、西葛西駅が自分に合っているか判断して下さい！
さらに、記事を読んで「西葛西駅で物件を見てみたいかも。。」と思われた方にはLINEで物件のご紹介も可能です。よろしければご活用ください。

まずは、住みたくないと言われる理由3選についてどうぞ！

西葛西駅が住みたくないと言われる理由3選

この章では、実際にお部屋探しをお手伝いした方々の声をもとに、西葛西駅の「住みたくない」といわれる理由について解説していきます。

西葛西駅単体で議論するより、「他の駅と比べてどうか」、という点を気にされる方が多いので、ある程度同規模の駅である葛西駅、浦安駅、南行徳駅、市川駅、船橋駅と比較してみました！

その上で皆様の声をまとめると、以下の3つの短所が西葛西駅にはあると言えそうです。

• 西葛西駅の交通アクセスの悪さ
• 西葛西駅の混雑具合
• 西葛西駅の周辺施設の乏しさ

まずは上記3つの短所について確認していきましょう！

【１】西葛西駅の交通アクセスの悪さ

西葛西駅のアクセスは不便です。都心へのアクセスが悪く、一部主要駅への乗り換えが複雑です。東西線のみ通っており、他の主要路線がないためです。

新宿、渋谷へはそれぞれ30分以上かかります。また、東京駅へは最低１回の乗り換えが必要です。これらの点から、西葛西駅の交通アクセスの悪さを感じるでしょう。

【２】西葛西駅の混雑具合

西葛西駅は東京メトロ東西線が通る駅で、ラッシュ時の混雑がひどくなります。特に平日の朝7時から9時の通勤時間帯は、駅構内やホームが大変混雑し、乗車率定員率が150%を超えることも珍しくありません。

加えて、西葛西駅周辺には大型商業施設や飲食店が立ち並ぶため、休日や夕方の買い物帰りの時間帯にも人混みが発生します。また、隣駅の南行徳駅・行徳駅の地域住民も利用するため、より混雑が増します。これらの点から、西葛西駅は静かな住環境を求める方にとっては、不向きであると言えます。

【３】西葛西駅の周辺施設の乏しさ

西葛西駅周辺には、ショッピングモールや大型スーパーなどの商業施設が少ないです。駅前にはコンビニやドラッグストアくらいしかありません。そのため、買い物や食事に困ることがあります。

街の雰囲気は閑静で住みやすいものの、劇場や映画館などのエンターテイメント施設も乏しいです。飲食店も限られた選択肢しかなく、多種多様なニーズに応えることが難しい状況です。このような点から、西葛西駅周辺の施設の乏しさが指摘されています。

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ここまでは西葛西駅と同規模の駅との比較でしたが、続いては「東京都の住みたくない街ランキングTop5」をご紹介します。西葛西駅はランキング圏外です。

東京都の住みたくない街ランキングTop5

下記のランキングはスミカが東京都に住んでいるユーザーの方を対象に実施したアンケート結果を集計したものです。

西葛西駅は住みたくない街ランキングでは圏外でしたので、編集チームとしては西葛西駅は「住んでもいい街！」と考えています。

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実際に多くの人が複数の駅を検討して、物件を決められています。

西葛西駅を更に知るためにも、次の章では西葛西駅と都心へのアクセスや家賃相場が似ている編集者イチオシの駅、「新小岩駅」について西葛西駅と比較しながらご紹介していきます！

西葛西駅とあわせてオススメするのは…｢新小岩駅｣！！

新小岩駅はどんな街？

新小岩駅周辺は、商店街の賑わいや居酒屋、カフェが豊富で活気がありますが、住宅街も多く落ち着いた雰囲気を持つ街です。

西葛西と比べると、新小岩は観光地やレジャースポットが少なめですが、そのぶん地元住民同士の交流が盛んです。また、新小岩公園や松江戸川公園などの緑が多く、ファミリー層にもオススメのエリアです。総じて、新小岩は活気ある街並みと落ち着いた住環境どちらも楽しめるコンパクトな街で、西葛西とは違った魅力を持っています。

そんな新小岩駅の交通アクセスと、家賃相場について西葛西駅と比較しながら見ていきます。

【１】新小岩駅vs西葛西駅｜交通アクセス比較

新小岩駅は、総武線および京成電鉄の京成本線が通っており、都心へのアクセスが良好です。新小岩駅と西葛西駅を交通アクセスの面から比較すると、新小岩駅の方が都心へのアクセスが良く、乗り換えが少ないことから便利です。

主要駅	新小岩駅	西葛西駅
品川駅	25分/1回	32分/1回
新宿駅	29分/1回	33分/1回
東京駅	12分/0回	23分/1回
池袋駅	36分/1回	37分/1回
渋谷駅	41分/1回	37分/1回

【２】新小岩駅vs西葛西駅｜家賃相場比較

新小岩駅は、住みやすさと利便性が魅力のエリアであり、家賃相場は西葛西駅と同価格帯が多くなっています。

（※家賃相場は複数のサイトをまとめて算出しました。）

間取り	新小岩駅	西葛西駅
1R	60,000円	59,000円
1K	66,000円	66,000円
1DK	73,000円	75,000円
1LDK	97,000円	100,000円
2K	68,000円	71,000円
2DK	84,000円	83,000円
2LDK	114,000円	118,000円
3LDK	140,000円	140,000円

※これらは、通年の家賃相場であり、リアルタイムの家賃相場とは乖離があります。

実際皆さんはどうやって西葛西駅/新小岩駅の情報や賃貸物件を探しているの？

ここまで記事上で西葛西駅や新小岩駅の紹介をしましたが、 住みたい街が決まったら次のステップは「実際の物件探し」になります！
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