【2025住みたくない街ランキング】西永福駅はやばい？悪い評判3選！お客様の声や独自統計データをもとに解説

「西永福駅はどうして住みたくないと言われるの？」

このように、西永福駅でのお部屋探しに不安を感じている方はいませんか？
その街に住んだことがないと、住みやすさについては中々分かりませんよね。。

そんな方に向けて、今回は外部の不動産会社監修のもと、日々寄せられるお客様の声を集計して、
特に多かった「西永福駅が住みたくないと言われる理由」を3つ厳選してきました！
さらに、東京都の住みたくない街ランキングついても
ご紹介しています！

この記事を読んで、西永福駅が自分に合っているか判断して下さい！
さらに、記事を読んで「西永福駅で物件を見てみたいかも。。」と思われた方にはLINEで物件のご紹介も可能です。よろしければご活用ください。

まずは、住みたくないと言われる理由3選についてどうぞ！

西永福駅が住みたくないと言われる理由3選

この章では、実際にお部屋探しをお手伝いした方々の声をもとに、西永福駅の「住みたくない」といわれる理由について解説していきます。

西永福駅単体で議論するより、「他の駅と比べてどうか」、という点を気にされる方が多いので、ある程度同規模の駅である下北沢駅、三軒茶屋駅、高円寺駅、明大前駅と比較してみました！

その上で皆様の声をまとめると、以下の3つの短所が西永福駅にはあると言えそうです。

• 西永福駅の交通アクセス
• 西永福駅の混雑具合
• 西永福駅の周辺施設

まずは上記3つの短所について確認していきましょう！

【１】西永福駅の交通アクセス

西永福駅の交通アクセスは、電車の選択肢が少ない点が残念です。京王井の頭線しか乗り入れていないため、新宿方面や渋谷方面へはダイレクトにアクセスできますが、それ以外の場所へは乗り換えが必須となります。特に、東京駅や品川駅といった主要駅へのアクセスは、時間と手間がかかることを覚悟する必要があるでしょう。

また、井の頭線自体の混雑率も高く、朝の通勤時間帯は特に覚悟が必要です。急行が停車しないため、各駅停車のみで時間がかかる点もデメリットと言えるでしょう。他の路線への乗り換えが必要な場合、さらに移動時間が長くなることを考慮しなければなりません。

【２】西永福駅の混雑具合

西永福駅の混雑は、朝の通勤時間帯に集中し、改札を通るのに時間がかかることがあります。特に、駅の構造上、ホームから改札までの通路が狭く、人の流れが滞りやすいのが難点です。さらに、急行が止まらないため、各駅停車を待つ人がホームに滞留し、混雑に拍車をかけています。

また、近隣に学校が多いため、通学時間帯も混雑し、時間によっては身動きが取りづらい状況です。ベビーカーや大きな荷物を持っている場合、移動に苦労するかもしれません。

【３】西永福駅の周辺施設

西永福駅周辺は、お店の選択肢がやや限られている点がデメリットです。特に、深夜まで営業しているスーパーやバラエティショップは少ないため、急な買い物には不便を感じるかもしれません。

また、駅周辺の道幅が狭く、歩行者や自転車の通行には注意が必要です。さらに、娯楽施設も少ないため、休日に近場で遊ぶ場所を探すのは難しいかもしれません。これらの点を考慮すると、西永福は生活するには落ち着いた街ですが、刺激を求める方には物足りないかもしれません。

ここまでは西永福駅と同規模の駅との比較でしたが、続いては「東京都の住みたくない街ランキングTop5」をご紹介します。西永福駅はランキング圏外です。

東京都の住みたくない街ランキングTop5

下記のランキングはスミカが東京都に住んでいるユーザーの方を対象に実施したアンケート結果を集計したものです。

西永福駅は住みたくない街ランキングでは圏外でしたので、編集チームとしては西永福駅は「住んでもいい街！」と考えています。

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実際に多くの人が複数の駅を検討して、物件を決められています。

西永福駅を更に知るためにも、次の章では西永福駅と都心へのアクセスや家賃相場が似ている編集者イチオシの駅、「高円寺駅」について西永福駅と比較しながらご紹介していきます！

西永福駅とあわせてオススメするのは…｢高円寺駅｣！！

高円寺駅はどんな街？

高円寺は、個性的な古着屋さんやライブハウスが多く、若者を中心に賑わっている活気のある街です。駅周辺には商店街が広がり、いつも多くの人で賑わっています。

高円寺の治安は、西永福と比べると少し騒がしいと感じるかもしれませんが、駅周辺は人通りが多く、夜道も比較的明るいので安心して歩けます。ただし、深夜は酔っ払いもいるので、注意が必要です。

そんな高円寺駅の交通アクセスと、家賃相場について西永福駅と比較しながら見ていきます。

【１】高円寺駅vs西永福駅｜交通アクセス比較

高円寺駅は、JR中央本線、中央線快速、中央・総武線各駅停車が通っています。主要駅へのアクセスでは、高円寺駅は西永福駅に比べて新宿駅や東京駅への所要時間が短く乗り換えも少ないですが、渋谷駅へのアクセスは西永福駅の方がダイレクトです。

主要駅	高円寺駅	西永福駅
品川駅	31分/1回	35分/1回
新宿駅	6分/0回	17分/1回
東京駅	20分/0回	40分/2回
池袋駅	17分/1回	33分/2回
渋谷駅	20分/1回	15分/0回

【２】高円寺駅vs西永福駅｜家賃相場比較

高円寺駅の家賃相場は、単身者向けの1Rでは西永福駅より若干低いものの、1K以上の間取りでは概ね西永福駅より高めの傾向にあります。

（※家賃相場は複数のサイトをまとめて算出しました。）

間取り	高円寺駅	西永福駅
1R	63,000円	64,000円
1K	75,000円	71,000円
1DK	90,000円	86,000円
1LDK	128,000円	124,000円
2K	93,000円	83,000円
2DK	117,000円	109,000円
2LDK	164,000円	157,000円
3LDK	196,000円	203,000円

※これらは、通年の家賃相場であり、リアルタイムの家賃相場とは乖離があります。

実際皆さんはどうやって西永福駅/高円寺駅の情報や賃貸物件を探しているの？

ここまで記事上で西永福駅や高円寺駅の紹介をしましたが、 住みたい街が決まったら次のステップは「実際の物件探し」になります！
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