【2025住みたくない街ランキング】練馬駅はやばい？悪い評判3選！お客様の声や独自統計データをもとに解説

「練馬駅はどうして住みたくないと言われるの？」

このように、練馬駅でのお部屋探しに不安を感じている方はいませんか？
その街に住んだことがないと、住みやすさについては中々分かりませんよね。。

そんな方に向けて、今回は外部の不動産会社監修のもと、日々寄せられるお客様の声を集計して、
特に多かった「練馬駅が住みたくないと言われる理由」を3つ厳選してきました！
さらに、東京都の住みたくない街ランキングついても
ご紹介しています！

この記事を読んで、練馬駅が自分に合っているか判断して下さい！
さらに、記事を読んで「練馬駅で物件を見てみたいかも。。」と思われた方にはLINEで物件のご紹介も可能です。よろしければご活用ください。

まずは、住みたくないと言われる理由3選についてどうぞ！

練馬駅が住みたくないと言われる理由3選

この章では、実際にお部屋探しをお手伝いした方々の声をもとに、練馬駅の「住みたくない」といわれる理由について解説していきます。

練馬駅単体で議論するより、「他の駅と比べてどうか」、という点を気にされる方が多いので、ある程度同規模の駅である高円寺駅、三軒茶屋駅、大泉学園駅、東十条駅と比較してみました！

その上で皆様の声をまとめると、以下の3つの短所が練馬駅にはあると言えそうです。

• 練馬駅の交通アクセス
• 練馬駅の混雑具合
• 練馬駅の周辺施設

まずは上記3つの短所について確認していきましょう！

【１】練馬駅の交通アクセス

練馬駅の交通アクセスは、乗り換えの不便さが目立つ点が残念です。西武池袋線と都営大江戸線が乗り入れていますが、両路線のホーム間の移動には少し時間がかかります。

特に、大江戸線から西武線への乗り換えは、地下深くから地上へ移動する必要があるため、階段やエスカレーターの利用が必須です。そのため、大きな荷物を持っている時や急いでいる時には、少し大変に感じるかもしれません。さらに、朝のラッシュ時には乗り換え通路が非常に混雑し、スムーズに移動できないこともあります。これらの点が、練馬駅の交通アクセスの弱点と言えるでしょう。

【２】練馬駅の混雑具合

練馬駅の混雑は、朝の通勤時間帯に特にひどくなるのが難点です。西武池袋線と都営大江戸線の乗り換え客が集中し、ホームや階段が人で埋め尽くされることも珍しくありません。改札を通るだけでも時間がかかり、予定通りに電車に乗れない場合もあるかもしれません。

また、駅周辺の道路も狭く、バスやタクシー待ちの人で歩道が混雑することも多いです。駅を利用する人が多い割に、駅の構造が追いついていないのが現状と言えるでしょう。時間に余裕を持った行動を心がける必要がありそうです。

【３】練馬駅の周辺施設

練馬駅周辺は、駅前の道路が狭く、時間帯によってはバスやタクシーで混雑することがあります。特に雨の日は、駅に向かう人が増えるため、さらに混みあうこともあります。

また、駅周辺にはいくつかパチンコ店があり、気になる人もいるかもしれません。夜間は人通りが少なくなる場所もあるため、女性の一人歩きには注意が必要です。さらに、駅周辺の駐輪場はいつも満車状態なので、自転車を利用する際は不便に感じるかもしれません。駅周辺は再開発が進んでいますが、工事中の場所もまだ残っています。

ここまでは練馬駅と同規模の駅との比較でしたが、続いては「東京都の住みたくない街ランキングTop5」をご紹介します。練馬駅はランキング圏外です。

東京都の住みたくない街ランキングTop5

下記のランキングはスミカが東京都に住んでいるユーザーの方を対象に実施したアンケート結果を集計したものです。

練馬駅は住みたくない街ランキングでは圏外でしたので、編集チームとしては練馬駅は「住んでもいい街！」と考えています。

---

実際に多くの人が複数の駅を検討して、物件を決められています。

練馬駅を更に知るためにも、次の章では練馬駅と都心へのアクセスや家賃相場が似ている編集者イチオシの駅、「中野駅」について練馬駅と比較しながらご紹介していきます！

練馬駅とあわせてオススメするのは…｢中野駅｣！！

中野駅はどんな街？

中野駅は、サブカルチャーの発信地として知られており、個性的なお店や飲食店が集まる賑やかな街です。駅周辺には、中野ブロードウェイをはじめとする商業施設があり、いつも多くの人で賑わっています。

治安についてですが、練馬駅周辺と比べると、中野駅周辺は人通りが多く、夜間でも明るい場所が多いです。ただし、練馬駅のように落ち着いた住宅街が中心ではないため、場所によっては注意が必要なエリアもあります。

そんな中野駅の交通アクセスと、家賃相場について練馬駅と比較しながら見ていきます。

【１】中野駅vs練馬駅｜交通アクセス比較

中野駅には、JR中央本線、JR中央線快速、JR中央・総武線各駅停車、東京メトロ東西線が乗り入れています。主要駅へのアクセスにおいて、中野駅は練馬駅よりも全体的に所要時間が短く、乗り換え回数も少ない傾向にあります。

主要駅	中野駅	練馬駅
品川駅	29分/1回	44分/1回
新宿駅	4分/0回	17分/0回
東京駅	18分/0回	36分/1回
池袋駅	15分/1回	7分/0回
渋谷駅	18分/1回	20分/0回

【２】中野駅vs練馬駅｜家賃相場比較

中野駅の家賃相場は、練馬駅と比較すると全体的に高めの傾向にあり、特にファミリー向けの2LDKや3LDKの間取りで顕著に差が見られます。

（※家賃相場は複数のサイトをまとめて算出しました。）

間取り	中野駅	練馬駅
1R	68,000円	61,000円
1K	77,000円	71,000円
1DK	96,000円	81,000円
1LDK	134,000円	118,000円
2K	95,000円	86,000円
2DK	120,000円	101,000円
2LDK	176,000円	144,000円
3LDK	211,000円	164,000円

※これらは、通年の家賃相場であり、リアルタイムの家賃相場とは乖離があります。

実際皆さんはどうやって練馬駅/中野駅の情報や賃貸物件を探しているの？

ここまで記事上で練馬駅や中野駅の紹介をしましたが、 住みたい街が決まったら次のステップは「実際の物件探し」になります！
昔は不動産屋にわざわざ足を運ぶ必要がありましたが、、、今はLINEでもっと気軽に街の情報/物件の情報を受け取れます！
以下に実際のLINEのやりとりを共有させてください！
※プライバシーに配慮して、画像はデフォルメしてあります。

実際の生情報は、LINEで！

実際の情報や、お客様の要望に合わせた情報、
また住みやすさを大きく定義づける実際の物件等は「LINE」で共有させていただいております！

なるべくお客様の負担がないよう、電話番号/メアド等一切不要で、友だち追加後すぐにご希望条件のアンケートが始まり、その後すぐに実際の物件が受け取れるようになっております。

ぜひ、以下からLINEで友だち追加をお願いします！
特に直近でお引越しを考えてらっしゃる方は、SUUMO等にない非公開物件をぜひご確認ください！