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【2025住みたくない街ランキング】中板橋駅はやばい?悪い評判3選!お客様の声や独自統計データをもとに解説

中板橋駅の写真

中板橋駅はどうして住みたくないと言われるの?」

このように、中板橋駅でのお部屋探しに不安を感じている方はいませんか?
その街に住んだことがないと、住みやすさについては中々分かりませんよね。。

そんな方に向けて、今回は外部の不動産会社監修のもと、日々寄せられるお客様の声を集計して、
特に多かった「中板橋駅が住みたくないと言われる理由」を3つ厳選してきました!
さらに、東京都の住みたくない街ランキングついても
ご紹介しています!

この記事を読んで、中板橋駅が自分に合っているか判断して下さい!
さらに、記事を読んで「中板橋駅で物件を見てみたいかも。。」と思われた方にはLINEで物件のご紹介も可能です。よろしければご活用ください。

まずは、住みたくないと言われる理由3選についてどうぞ!

監修者の写真

監修者

レインボーホーム 営業部 部長

川口 幸宗 >

レインボーホーム営業部 部長。不動産業界歴は10年になる。埼玉から板橋まで物件を取り扱っており、治安の良いエリアや悪いエリアについて詳しい。初期費用が安い物件に詳しく、多くのお客様にご案内をした経験を持つ。お客様からの満足度が高い。

編集者の小澤結の写真

編集者

住まい百科オンライン 編集者

小澤 結 >

不動産営業を経て、窓口のオペレーターを担当。業界歴が長く、専門知識が豊富。関東全域を中心に不動産営業をしていた経験もあり、細かいエリアごとの特性を熟知している。元気で丁寧な対応を心がけて、オペレーター業務にあたる。

賃貸物件を探したい・お部屋探しをしたい方への説明写真
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目次

中板橋駅が住みたくないと言われる理由3選

この章では、実際にお部屋探しをお手伝いした方々の声をもとに、中板橋駅の「住みたくない」といわれる理由について解説していきます。

中板橋駅単体で議論するより、「他の駅と比べてどうか」、という点を気にされる方が多いので、ある程度同規模の駅であるときわ台駅、大山駅、東武練馬駅、下板橋駅と比較してみました!

その上で皆様の声をまとめると、以下の3つの短所が中板橋駅にはあると言えそうです。

  • 中板橋駅の交通アクセス
  • 中板橋駅の混雑具合
  • 中板橋駅の治安

まずは上記3つの短所について確認していきましょう!

【1】中板橋駅の交通アクセス

中板橋駅の交通アクセスは、電車の選択肢が少ない点が残念です。東武東上線しか通っていないため、池袋方面へ向かうには便利ですが、他の路線への乗り換えが必要な場所へは少し不便に感じるかもしれません。

例えば、新宿や渋谷へ行くには、池袋駅でJR埼京線や湘南新宿ラインに乗り換える必要があります。乗り換えの手間と時間、追加の交通費が発生してしまうのはデメリットです。また、東武東上線は人身事故などでダイヤが乱れることもあり、時間に余裕を持った行動が必要となるでしょう。他の路線が利用できないことで、迂回ルートの選択肢が限られてしまうことも考慮すべき点です。

戸沢 海渡

交通アクセスの良さは通勤・通学先などによっても変わってきますね。

【2】中板橋駅の混雑具合

中板橋駅の混雑は、朝の通勤時間帯に特にひどくなります。駅の改札口が狭いため、人の流れが滞り、駅構内に入るまでに時間がかかることがあります。また、池袋方面行きのホームは特に混み合い、電車に乗るまでに数本見送ることも珍しくありません。

さらに、上り電車は始発電車が多いものの、座って通勤できるとは限りません。電車の遅延が発生すると、さらに混雑が悪化し、身動きが取れないほどの状況になることもあります。これらの点を考慮すると、時間に余裕を持った行動を心がける必要がありそうです。

戸沢 海渡

混雑具合は確認される方が少ないですが、事前チェックは必須です。

【3】中板橋駅の治安

治安が悪い

中板橋駅周辺では、時間帯によって自転車盗難が発生しやすい傾向にあります。特に夜間は人通りが少なくなる場所もあるため、注意が必要です。

駅周辺の駐輪場は常に満車状態で、路上駐輪が多く、取り締まりも強化されています。また、駅周辺の道幅が狭いにもかかわらず、交通量が多く、歩行者や自転車利用者は注意しなければいけません。一部地域では、夜間に騒音トラブルが発生することもあるので、注意が必要です。

戸沢 海渡

ここまで読んで、中板橋駅に住むのが不安になった方もいるのではないでしょうか?

ここまでは中板橋駅と同規模の駅との比較でしたが、続いては「東京都の住みたくない街ランキングTop5」をご紹介します。中板橋駅はランキング圏外です。

賃貸物件を探したい・お部屋探しをしたい方への説明写真
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東京都の住みたくない街ランキングTop5

下記のランキングはスミカが東京都に住んでいるユーザーの方を対象に実施したアンケート結果を集計したものです。

※調査概要
2024/4/1〜2025/3/31の期間で、60万人のスミカユーザーのうち、20代〜50代の男女の声を集計してランキングを作成。

スクロールできます
順位駅名実際の声
1位池袋駅混雑が激しく、外国人や風俗店も多いので夜が不安。
2位六本木駅家賃や物価が非常に高く、日中の混雑や夜の騒音も気になる。
3位新大久保駅治安が悪く、駅から住宅街への道が暗く狭い。
4位町田駅学生や地元の若者の夜騒ぎが多く、騒音トラブルが気になる。
5位神泉駅坂道や入り組んだ通りが多く、立地が不便。
【2025年最新版】東京都の住みたくない街ランキングTop5

中板橋駅は住みたくない街ランキングでは圏外でしたので、編集チームとしては中板橋駅は「住んでもいい街!」と考えています。


読者の声

本当に住んでも大丈夫なの?
そうは言っても、中板橋駅に不安があるのだけど、、

戸沢 海渡

確かに中板橋駅はランキング圏外でしたが、このランキングだけで判断しろと言われても困りますよね。。

実際に多くの人が複数の駅を検討して、物件を決められています。

中板橋駅を更に知るためにも、次の章では中板橋駅と都心へのアクセスや家賃相場が似ている編集者イチオシの駅、「ときわ台駅」について中板橋駅と比較しながらご紹介していきます!

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中板橋駅とあわせてオススメするのは…「ときわ台駅」!!

ときわ台駅の写真
ときわ台駅周辺の写真
戸沢 海渡

中板橋駅で物件を探している方に、ときわ台駅の物件の内見も併せてお勧めることはよくあります!
実際に、ときわ台駅で物件を決められる方も多いです。

ときわ台駅はどんな街?

ときわ台駅周辺は、落ち着いた住宅街が広がる、住みやすい街として知られています。駅前には東武ストアなどのスーパーや商店街があり、日々の買い物に困ることはありません。

治安の面では、ときわ台駅は中板橋駅と比べても落ち着いていると言えるでしょう。犯罪発生率も比較的低く、女性や子供でも安心して暮らせる環境です。夜道も明るく、地域住民の目が行き届いているため、不安を感じることは少ないでしょう。

そんなときわ台駅の交通アクセスと、家賃相場について中板橋駅と比較しながら見ていきます。

【1】ときわ台駅vs中板橋駅|交通アクセス比較

ときわ台駅には東武東上線が通っています。主要駅へのアクセスにおいて、ときわ台駅と中板橋駅はほぼ同等の所要時間ですが、どちらも東武東上線沿線のため池袋駅へのアクセスは良好です。

主要駅ときわ台駅中板橋駅
品川駅43分/1回42分/1回
新宿駅21分/1回20分/1回
東京駅33分/1回32分/1回
池袋駅8分/0回7分/0回
渋谷駅25分/1回24分/1回
ときわ台駅と中板橋駅から主要駅までの所要時間と乗り換え回数

【2】ときわ台駅vs中板橋駅|家賃相場比較

家賃相場の紹介

ときわ台駅の家賃相場は、中板橋駅と比較すると、間取りによっては若干安く、全体的に見てほぼ同程度で推移しており、比較的リーズナブルな価格帯と言えるでしょう。

(※家賃相場は複数のサイトをまとめて算出しました。)

間取りときわ台駅中板橋駅
1R60,000円61,000円
1K68,000円70,000円
1DK78,000円77,000円
1LDK109,000円110,000円
2K79,000円78,000円
2DK92,000円96,000円
2LDK130,000円135,000円
3LDK160,000円167,000円
ときわ台駅と中板橋駅の家賃相場

※これらは、通年の家賃相場であり、リアルタイムの家賃相場とは乖離があります。

戸沢 海渡

次の章では、非公開物件を受け取る方法について、ご紹介していきます!

実際皆さんはどうやって中板橋駅/ときわ台駅の情報や賃貸物件を探しているの?

ここまで記事上で中板橋駅やときわ台駅の紹介をしましたが、 住みたい街が決まったら次のステップは「実際の物件探し」になります!
昔は不動産屋にわざわざ足を運ぶ必要がありましたが、、、今はLINEでもっと気軽に街の情報/物件の情報を受け取れます!
以下に実際のLINEのやりとりを共有させてください!
※プライバシーに配慮して、画像はデフォルメしてあります。

チャット例

チャット例1

株式会社スミカのサービスを使って、中板橋駅で不動産賃貸物件を探している方のLINE画像
中板橋駅で物件をお探しの方

希望条件を加味して、平均70件ほど物件を紹介しております。また、審査や交渉など難しい内容もご相談ください。

チャット例2

株式会社スミカのサービスを使って、ときわ台駅で不動産賃貸物件を探している方のLINE画像
ときわ台駅で物件をお探しの方

直接1対1のご案内となりますので、公開物件だけでなく、非公開物件もご紹介可能です!

実際の生情報は、LINEで!

実際の情報や、お客様の要望に合わせた情報、
また住みやすさを大きく定義づける実際の物件等は「LINE」で共有させていただいております!

なるべくお客様の負担がないよう、電話番号/メアド等一切不要で、友だち追加後すぐにご希望条件のアンケートが始まり、その後すぐに実際の物件が受け取れるようになっております。

ぜひ、以下からLINEで友だち追加をお願いします!
特に直近でお引越しを考えてらっしゃる方は、SUUMO等にない非公開物件をぜひご確認ください!

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