
「中板橋駅はどうして住みたくないと言われるの?」
このように、中板橋駅でのお部屋探しに不安を感じている方はいませんか?
その街に住んだことがないと、住みやすさについては中々分かりませんよね。。
そんな方に向けて、今回は外部の不動産会社監修のもと、日々寄せられるお客様の声を集計して、
特に多かった「中板橋駅が住みたくないと言われる理由」を3つ厳選してきました!
さらに、東京都の住みたくない街ランキングついても
ご紹介しています!
この記事を読んで、中板橋駅が自分に合っているか判断して下さい!
さらに、記事を読んで「中板橋駅で物件を見てみたいかも。。」と思われた方にはLINEで物件のご紹介も可能です。よろしければご活用ください。
まずは、住みたくないと言われる理由3選についてどうぞ!
中板橋駅が住みたくないと言われる理由3選
この章では、実際にお部屋探しをお手伝いした方々の声をもとに、中板橋駅の「住みたくない」といわれる理由について解説していきます。
中板橋駅単体で議論するより、「他の駅と比べてどうか」、という点を気にされる方が多いので、ある程度同規模の駅であるときわ台駅、大山駅、東武練馬駅、下板橋駅と比較してみました!
その上で皆様の声をまとめると、以下の3つの短所が中板橋駅にはあると言えそうです。
- 中板橋駅の交通アクセス
- 中板橋駅の混雑具合
- 中板橋駅の治安
まずは上記3つの短所について確認していきましょう!
【1】中板橋駅の交通アクセス

中板橋駅の交通アクセスは、電車の選択肢が少ない点が残念です。東武東上線しか通っていないため、池袋方面へ向かうには便利ですが、他の路線への乗り換えが必要な場所へは少し不便に感じるかもしれません。
例えば、新宿や渋谷へ行くには、池袋駅でJR埼京線や湘南新宿ラインに乗り換える必要があります。乗り換えの手間と時間、追加の交通費が発生してしまうのはデメリットです。また、東武東上線は人身事故などでダイヤが乱れることもあり、時間に余裕を持った行動が必要となるでしょう。他の路線が利用できないことで、迂回ルートの選択肢が限られてしまうことも考慮すべき点です。

交通アクセスの良さは通勤・通学先などによっても変わってきますね。
【2】中板橋駅の混雑具合


中板橋駅の混雑は、朝の通勤時間帯に特にひどくなります。駅の改札口が狭いため、人の流れが滞り、駅構内に入るまでに時間がかかることがあります。また、池袋方面行きのホームは特に混み合い、電車に乗るまでに数本見送ることも珍しくありません。
さらに、上り電車は始発電車が多いものの、座って通勤できるとは限りません。電車の遅延が発生すると、さらに混雑が悪化し、身動きが取れないほどの状況になることもあります。これらの点を考慮すると、時間に余裕を持った行動を心がける必要がありそうです。



混雑具合は確認される方が少ないですが、事前チェックは必須です。
【3】中板橋駅の治安


中板橋駅周辺では、時間帯によって自転車盗難が発生しやすい傾向にあります。特に夜間は人通りが少なくなる場所もあるため、注意が必要です。
駅周辺の駐輪場は常に満車状態で、路上駐輪が多く、取り締まりも強化されています。また、駅周辺の道幅が狭いにもかかわらず、交通量が多く、歩行者や自転車利用者は注意しなければいけません。一部地域では、夜間に騒音トラブルが発生することもあるので、注意が必要です。



ここまで読んで、中板橋駅に住むのが不安になった方もいるのではないでしょうか?
ここまでは中板橋駅と同規模の駅との比較でしたが、続いては「東京都の住みたくない街ランキングTop5」をご紹介します。中板橋駅はランキング圏外です。
東京都の住みたくない街ランキングTop5
下記のランキングはスミカが東京都に住んでいるユーザーの方を対象に実施したアンケート結果を集計したものです。
※調査概要
2024/4/1〜2025/3/31の期間で、60万人のスミカユーザーのうち、20代〜50代の男女の声を集計してランキングを作成。
順位 | 駅名 | 実際の声 |
---|---|---|
1位 | 池袋駅 | 混雑が激しく、外国人や風俗店も多いので夜が不安。 |
2位 | 六本木駅 | 家賃や物価が非常に高く、日中の混雑や夜の騒音も気になる。 |
3位 | 新大久保駅 | 治安が悪く、駅から住宅街への道が暗く狭い。 |
4位 | 町田駅 | 学生や地元の若者の夜騒ぎが多く、騒音トラブルが気になる。 |
5位 | 神泉駅 | 坂道や入り組んだ通りが多く、立地が不便。 |
中板橋駅は住みたくない街ランキングでは圏外でしたので、編集チームとしては中板橋駅は「住んでもいい街!」と考えています。



本当に住んでも大丈夫なの?
そうは言っても、中板橋駅に不安があるのだけど、、



確かに中板橋駅はランキング圏外でしたが、このランキングだけで判断しろと言われても困りますよね。。
実際に多くの人が複数の駅を検討して、物件を決められています。
中板橋駅を更に知るためにも、次の章では中板橋駅と都心へのアクセスや家賃相場が似ている編集者イチオシの駅、「ときわ台駅」について中板橋駅と比較しながらご紹介していきます!
中板橋駅とあわせてオススメするのは…「ときわ台駅」!!





中板橋駅で物件を探している方に、ときわ台駅の物件の内見も併せてお勧めることはよくあります!
実際に、ときわ台駅で物件を決められる方も多いです。
ときわ台駅はどんな街?
ときわ台駅周辺は、落ち着いた住宅街が広がる、住みやすい街として知られています。駅前には東武ストアなどのスーパーや商店街があり、日々の買い物に困ることはありません。
治安の面では、ときわ台駅は中板橋駅と比べても落ち着いていると言えるでしょう。犯罪発生率も比較的低く、女性や子供でも安心して暮らせる環境です。夜道も明るく、地域住民の目が行き届いているため、不安を感じることは少ないでしょう。
そんなときわ台駅の交通アクセスと、家賃相場について中板橋駅と比較しながら見ていきます。
【1】ときわ台駅vs中板橋駅|交通アクセス比較


ときわ台駅には東武東上線が通っています。主要駅へのアクセスにおいて、ときわ台駅と中板橋駅はほぼ同等の所要時間ですが、どちらも東武東上線沿線のため池袋駅へのアクセスは良好です。
主要駅 | ときわ台駅 | 中板橋駅 |
---|---|---|
品川駅 | 43分/1回 | 42分/1回 |
新宿駅 | 21分/1回 | 20分/1回 |
東京駅 | 33分/1回 | 32分/1回 |
池袋駅 | 8分/0回 | 7分/0回 |
渋谷駅 | 25分/1回 | 24分/1回 |
【2】ときわ台駅vs中板橋駅|家賃相場比較


ときわ台駅の家賃相場は、中板橋駅と比較すると、間取りによっては若干安く、全体的に見てほぼ同程度で推移しており、比較的リーズナブルな価格帯と言えるでしょう。
(※家賃相場は複数のサイトをまとめて算出しました。)
間取り | ときわ台駅 | 中板橋駅 |
---|---|---|
1R | 60,000円 | 61,000円 |
1K | 68,000円 | 70,000円 |
1DK | 78,000円 | 77,000円 |
1LDK | 109,000円 | 110,000円 |
2K | 79,000円 | 78,000円 |
2DK | 92,000円 | 96,000円 |
2LDK | 130,000円 | 135,000円 |
3LDK | 160,000円 | 167,000円 |
※これらは、通年の家賃相場であり、リアルタイムの家賃相場とは乖離があります。



次の章では、非公開物件を受け取る方法について、ご紹介していきます!
実際皆さんはどうやって中板橋駅/ときわ台駅の情報や賃貸物件を探しているの?
ここまで記事上で中板橋駅やときわ台駅の紹介をしましたが、 住みたい街が決まったら次のステップは「実際の物件探し」になります!
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