【2023住みたくない街ランキング】三田駅はやばい？悪い評判3選！お客様の声や独自統計データをもとに解説

「三田駅はどうして住みたくないと言われるの？」

このように、三田駅でのお部屋探しに不安を感じている方はいませんか？
その街に住んだことがないと、住みやすさについては中々分かりませんよね。。

そんな方に向けて、今回は外部の不動産会社監修のもと、日々寄せられるお客様の声を集計して、
特に多かった「三田駅が住みたくないと言われる理由」を3つ厳選してきました！
さらに、東京都の住みたくない街ランキングについてもご紹介しています！

この記事を読んで、三田駅が自分に合っているか判断して下さい！
さらに、記事を読んで「三田駅で物件を見てみたいかも。。」と思われた方にはLINEで物件のご紹介も可能です。よろしければご活用ください。

まずは、住みたくないと言われる理由3選についてどうぞ！

三田駅が住みたくないと言われる理由3選

この章では、実際にお部屋探しをお手伝いした方々の声をもとに、三田駅の「住みたくない」といわれる理由について解説していきます。

三田駅単体で議論するより、「他の駅と比べてどうか」、という点を気にされる方が多いので、ある程度同規模の駅である田町駅、白金台駅、品川駅、赤坂見附駅と比較してみました！

その上で皆様の声をまとめると、以下の3つの短所が三田駅にはあると言えそうです。

• 三田駅の交通アクセスの悪さ
• 三田駅の混雑具合
• 三田駅周辺の治安の悪さ

まずは上記3つの短所について確認していきましょう！

【１】三田駅の交通アクセスの悪さ

都営地下鉄浅草線と都営地下鉄三田線の二つしか通っていない三田駅は、交通の便が良いとは言えません。品川駅までは直通で3分ですが、他の主要駅、例えば新宿や池袋、東京、渋谷へは必ず一回は乗り換えが必要となります。乗り換えが必要となると行き先によっては大幅な時間が必要となるため、利便性はあまり高くありません。さらに、これらの主要駅への乗車時間も20分を越えるものが多く、忙しい高校生にとっては移動時間が長く感じられることでしょう。

【２】三田駅の混雑具合

三田駅の混雑具合は、特に平日の朝と夕方がピークとなります。ここはビジネス街と大学が混在しているため、平日の通勤時間帯や授業開始・終了時がかなり混雑します。電車やホームは満員になりがちで、座席を確保するのも困難となることが珍しくありません。

例えば、比較的同じ規模の田町駅はビジネス街しかなく、通学客の影響は少ないのですが、三田駅は違います。さらに三田駅周辺には飲食店やショッピングエリアがたくさんあり、特に昼間や夜に人々で混雑します。以上のような混雑具合により、ゆったりとした生活環境や通勤・通学にストレスを感じる人も少なくありません。

【３】三田駅周辺の治安の悪さ

三田駅の治安についてですが、特に夜間は注意が必要と言えます。これは、三田駅の周辺には料亭や居酒屋、バーが密集しているため、日中とは一変し、夜になると飲食客の酔っ払いにより騒音問題やトラブルが起こりやすい状況となります。同規模で近くにある田町駅と比べると、相対的に問題が多く感じられるかもしれません。

また、三田駅周辺は、ビジネス街でもありますので、深夜まで働くビジネスマンの姿も多く見られますが、それに伴って深夜の通行者への痴漢やスリ等の犯罪が生じやすいという報告もあります。

---

ここまでは三田駅と同規模の駅との比較でしたが、続いては「東京都の住みたくない街ランキングTop5」をご紹介します。三田駅はランキング圏外です。

東京都の住みたくない街ランキングTop5

下記のランキングはスミカが東京都に住んでいるユーザーの方を対象に実施したアンケート結果を集計したものです。

三田駅は住みたくない街ランキングでは圏外でしたので、編集チームとしては三田駅は「住んでもいい街！」と考えています。

---

実際に多くの人が複数の駅を検討して、物件を決められています。

三田駅を更に知るためにも、次の章では三田駅と都心へのアクセスや家賃相場が似ている編集者イチオシの駅、「目黒駅」について三田駅と比較しながらご紹介していきます！

三田駅とあわせてオススメするのは…｢目黒駅｣！！

目黒駅はどんな街？

目黒駅周辺はレストランやカフェが点在し、アップマーケットな雰囲気が漂っています。自然豊かな世田谷公園も近く、都市生活の中でゆったりと過ごしたい人にとって最高のロケーションです。治安の観点から見ても、三田駅周辺と比較して特に問題があるとは言えません。人口密度がやや高いですが、日々の生活の中で大きな差は感じられないでしょう。

そんな目黒駅の交通アクセスと、家賃相場について三田駅と比較しながら見ていきます。

【１】目黒駅vs三田駅｜交通アクセス比較

目黒駅はJR山手線、東急目黒線、東京メトロ南北線、都営地下鉄三田線の4路線が通っており、都内各地へのアクセスが非常に便利です。それに対して、三田駅は都営地下鉄浅草線と都営地下鉄三田線の2路線が通っています。目黒駅は三田駅に比べて乗車時間は短く乗り換えも少ないことから、アクセスに優れた駅と言えます。

主要駅	目黒駅	三田駅
品川駅	6分/0回	3分/0回
新宿駅	11分/0回	26分/1回
東京駅	19分/0回	14分/1回
池袋駅	20分/0回	33分/1回
渋谷駅	5分/0回	21分/1回

【２】目黒駅vs三田駅｜家賃相場比較

目黒駅は、アクセス便利な人気エリアながらも、比較的に手頃な物件が多く、三田駅と比べても家賃相場は若干低めの傾向にあります。

（※家賃相場は複数のサイトをまとめて算出しました。）

間取り	目黒駅	三田駅
1R	89,000円	91,000円
1K	95,000円	97,000円
1DK	109,000円	127,000円
1LDK	173,000円	177,000円
2K	114,000円	136,000円
2DK	135,000円	157,000円
2LDK	256,000円	246,000円
3LDK	318,000円	325,000円

※これらは、通年の家賃相場であり、リアルタイムの家賃相場とは乖離があります。

実際皆さんはどうやって三田駅/目黒駅の情報や賃貸物件を探しているの？

ここまで記事上で三田駅や目黒駅の紹介をしましたが、 住みたい街が決まったら次のステップは「実際の物件探し」になります！
昔は不動産屋にわざわざ足を運ぶ必要がありましたが、、、今はLINEでもっと気軽に街の情報/物件の情報を受け取れます！
以下に実際のLINEのやりとりを共有させてください！
※プライバシーに配慮して、画像はデフォルメしてあります。

実際の生情報は、LINEで！

実際の情報や、お客様の要望に合わせた情報、
また住みやすさを大きく定義づける実際の物件等は「LINE」で共有させていただいております！

なるべくお客様の負担がないよう、電話番号/メアド等一切不要で、友だち追加後すぐにご希望条件のアンケートが始まり、その後すぐに実際の物件が受け取れるようになっております。

ぜひ、以下からLINEで友だち追加をお願いします！
特に直近でお引越しを考えてらっしゃる方は、SUUMO等にない非公開物件をぜひご確認ください！