【2023住みたくない街ランキング】明大前駅はやばい？悪い評判3選！お客様の声や独自統計データをもとに解説

「明大前駅はどうして住みたくないと言われるの？」

このように、明大前駅でのお部屋探しに不安を感じている方はいませんか？
その街に住んだことがないと、住みやすさについては中々分かりませんよね。。

そんな方に向けて、今回は外部の不動産会社監修のもと、日々寄せられるお客様の声を集計して、
特に多かった「明大前駅が住みたくないと言われる理由」を3つ厳選してきました！
さらに、東京都の住みたくない街ランキングについてもご紹介しています！

この記事を読んで、明大前駅が自分に合っているか判断して下さい！
さらに、記事を読んで「明大前駅で物件を見てみたいかも。。」と思われた方にはLINEで物件のご紹介も可能です。よろしければご活用ください。

まずは、住みたくないと言われる理由3選についてどうぞ！

明大前駅が住みたくないと言われる理由3選

この章では、実際にお部屋探しをお手伝いした方々の声をもとに、明大前駅の「住みたくない」といわれる理由について解説していきます。

明大前駅単体で議論するより、「他の駅と比べてどうか」、という点を気にされる方が多いので、ある程度同規模の駅である成城学園前駅、富士見台駅、松陰神社前駅、梅ケ丘駅と比較してみました！

その上で皆様の声をまとめると、以下の3つの短所が明大前駅にはあると言えそうです。

• 明大前駅の混雑具合
• 明大前駅周辺の治安の悪さ
• 明大前駅の交通アクセスの悪さ

まずは上記3つの短所について確認していきましょう！

【１】明大前駅の混雑具合

明大前駅の混雑具合は、特に朝夕のラッシュ時に混雑がひどくなることがあります。多くの通勤・通学客により、電車内で座席が確保しにくい状況が発生します。また、ホームが狭く、乗降時にも非常に混み合います。

例えば同規模の梅ケ丘駅と比較しても、明大前駅の周辺は飲食店や商業施設が多く集まっており、人の流れが止まらない事から、歩道の混雑も顕著です。このような状況は、静かな環境やゆったりとした通勤・通学を求める方には不便さやストレスが感じられることでしょう。

【２】明大前駅周辺の治安の悪さ

明大前駅の治安は、一部のエリアで問題があると言われています。特に駅周辺には、複数のお店が軒を連ねているため、夜間は飲酒客が多くなり、騒音やトラブルが発生しやすい状況です。近隣の成城学園前駅と比べると、客層も若干悪いと言われていることもあり、注意が必要です。

また、明大前駅では、窃盗事件や軽犯罪が多発しています。特に、自転車の盗難が目立つため、使用する場合は施錠をしっかりと行い、対策を講じることが重要です。しかし、駅前には交番があるため、警察の巡回も行われており、ある程度の安全対策はされています。

【３】明大前駅の交通アクセスの悪さ

明大前駅は、京王線と京王井の頭線の2路線が通っていますが、交通アクセスの悪さが問題です。主要駅への乗り換え回数が多く、品川駅や東京駅へ行く場合は1回の乗り換えが必要です。また、池袋駅へのアクセスも乗り換えが1回あり、時間がかかります。さらに、所要時間も30分近くかかるため、通勤や通学には不便さを感じるかもしれません。

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ここまでは明大前駅と同規模の駅との比較でしたが、続いては「東京都の住みたくない街ランキングTop5」をご紹介します。明大前駅はランキング圏外です。

東京都の住みたくない街ランキングTop5

下記のランキングはスミカが東京都に住んでいるユーザーの方を対象に実施したアンケート結果を集計したものです。

明大前駅は住みたくない街ランキングでは圏外でしたので、編集チームとしては明大前駅は「住んでもいい街！」と考えています。

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実際に多くの人が複数の駅を検討して、物件を決められています。

明大前駅を更に知るためにも、次の章では明大前駅と都心へのアクセスや家賃相場が似ている編集者イチオシの駅、「桜上水駅」について明大前駅と比較しながらご紹介していきます！

明大前駅とあわせてオススメするのは…｢桜上水駅｣！！

桜上水駅はどんな街？

桜上水駅は、緑豊かで静かな住宅街で、桜並木の美しい風景が特徴です。春には桜の花が咲き誇り、自然を感じられる魅力的な街です。明大前駅に比べて、治安も良いと言われており、家族連れにも安心して暮らせるエリアです。また、明大前駅との距離もそう遠くないため、利便性と落ち着いた暮らしを両立できる駅周辺として注目されています。

そんな桜上水駅の交通アクセスと、家賃相場について明大前駅と比較しながら見ていきます。

【１】桜上水駅vs明大前駅｜交通アクセス比較

桜上水駅は京王線が通っています。主要駅へのアクセスにおいて、桜上水駅は明大前駅に比べて乗り換え回数が同じか若干多く、所要時間も長めですが、静かな環境を求める方にはおすすめです。

主要駅	桜上水駅	明大前駅
品川駅	40分/1回	30分/1回
新宿駅	11分/0回	7分/0回
東京駅	34分/2回	30分/1回
池袋駅	28分/1回	23分/1回
渋谷駅	18分/1回	7分/0回

【２】桜上水駅vs明大前駅｜家賃相場比較

桜上水駅は、閑静な住宅街で人気のエリアであり、家賃相場が近隣の明大前駅と比較しても若干リーズナブルな傾向が見られます。

（※家賃相場は複数のサイトをまとめて算出しました。）

間取り	桜上水駅	明大前駅
1R	61,000円	65,000円
1K	70,000円	76,000円
1DK	82,000円	90,000円
1LDK	120,000円	125,000円
2K	83,000円	91,000円
2DK	106,000円	111,000円
2LDK	147,000円	160,000円
3LDK	204,000円	204,000円

※これらは、通年の家賃相場であり、リアルタイムの家賃相場とは乖離があります。

実際皆さんはどうやって明大前駅/桜上水駅の情報や賃貸物件を探しているの？

ここまで記事上で明大前駅や桜上水駅の紹介をしましたが、 住みたい街が決まったら次のステップは「実際の物件探し」になります！
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