【2023住みたくない街ランキング】小菅駅はやばい？悪い評判3選！お客様の声や独自統計データをもとに解説

「小菅駅はどうして住みたくないと言われるの？」

このように、小菅駅でのお部屋探しに不安を感じている方はいませんか？
その街に住んだことがないと、住みやすさについては中々分かりませんよね。。

そんな方に向けて、今回は外部の不動産会社監修のもと、日々寄せられるお客様の声を集計して、
特に多かった「小菅駅が住みたくないと言われる理由」を3つ厳選してきました！
さらに、東京都の住みたくない街ランキングについてもご紹介しています！

この記事を読んで、小菅駅が自分に合っているか判断して下さい！
さらに、記事を読んで「小菅駅で物件を見てみたいかも。。」と思われた方にはLINEで物件のご紹介も可能です。よろしければご活用ください。

まずは、住みたくないと言われる理由3選についてどうぞ！

小菅駅が住みたくないと言われる理由3選

この章では、実際にお部屋探しをお手伝いした方々の声をもとに、小菅駅の「住みたくない」といわれる理由について解説していきます。

小菅駅単体で議論するより、「他の駅と比べてどうか」、という点を気にされる方が多いので、ある程度同規模の駅である立川駅、八王子駅、町田駅、国分寺駅と比較してみました！

その上で皆様の声をまとめると、以下の3つの短所が小菅駅にはあると言えそうです。

• 小菅駅の混雑具合
• 小菅駅の周辺施設の乏しさ
• 小菅駅周辺の自然環境の悪さ

まずは上記3つの短所について確認していきましょう！

【１】小菅駅の混雑具合

校正待ち

【２】小菅駅の周辺施設の乏しさ

東京都の小菅駅周辺は、商業施設や飲食店が少ないと言わざるを得ません。例えば、大型スーパーやファストフード店など、手軽に利用できる施設が乏しく、生活する上で便利さは感じられません。また、レジャー施設やエンターテイメントの場所に富んでいるとは言えず、休日の楽しみ方に困る可能性があります。

たとえば、八王子駅周辺と比較すると、映画館や図書館、ショッピングモールなど豊富な施設が人々の生活を彩っていますが、小菅駅周辺にはそういった施設が欠けています。これは賃貸を借りる際には特に検討するべきポイントです。

【３】小菅駅周辺の自然環境の悪さ

小菅駅周辺は都会の駆け込み寺とも言える自然豊かな環境だと感じる人もいるかもしれません。しかし、一方でかなり深刻な自然環境の問題も抱えています。まず、近くにある工場からの排気ガスや騒音の問題があります。工場の影響で空気が悪く、静かな生活を求める人にとってはノイズが気になるかもしれません。

さらに、空き地が少なく、残念ながら緑のスペースもほとんど存在しません。自然環境を求めて小菅駅周辺で生活を考えている方は、この点をよく考慮した方が良いでしょう。公園や広場が少ないため、子供を遊ばせられる場所もなく、憩いの場が少ないのも特徴の一つです。

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ここまでは小菅駅と同規模の駅との比較でしたが、続いては「東京都の住みたくない街ランキングTop5」をご紹介します。小菅駅はランキング圏外です。

東京都の住みたくない街ランキングTop5

下記のランキングはスミカが東京都に住んでいるユーザーの方を対象に実施したアンケート結果を集計したものです。

小菅駅は住みたくない街ランキングでは圏外でしたので、編集チームとしては小菅駅は「住んでもいい街！」と考えています。

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実際に多くの人が複数の駅を検討して、物件を決められています。

小菅駅を更に知るためにも、次の章では小菅駅と都心へのアクセスや家賃相場が似ている編集者イチオシの駅、「桜新町駅」について小菅駅と比較しながらご紹介していきます！

小菅駅とあわせてオススメするのは…｢桜新町駅｣！！

桜新町駅はどんな街？

桜新町駅周辺は、都心に近くありながらも閑静な住宅街で、通りにはさまざまな店舗が点在しています。少し歩けば「サザエさん通り」などおしゃれな商店街もあり、大人から子供まで楽しむことができる魅力溢れるエリアです。

桜新町駅の治安は非常に良好で、近隣の小菅駅と比較しても犯罪発生率は低いです。日中はもちろん、夜間でも人通りがあり、女性一人でも安心して歩ける環境が整っています。そのため、ファミリーや一人暮らしの方々にも安心して生活できる街と言えます。

そんな桜新町駅の交通アクセスと、家賃相場について小菅駅と比較しながら見ていきます。

【１】桜新町駅vs小菅駅｜交通アクセス比較

桜新町駅は東急田園都市線が通っています。主要駅へのアクセスにおいて、桜新町駅は小菅駅に比べて乗り換え回数が一貫して少なく、所要時間も多くの駅で短いです。

主要駅	桜新町駅	小菅駅
品川駅	32分/1回	31分/1回
新宿駅	27分/1回	39分/2回
東京駅	34分/1回	23分/1回
池袋駅	32分/1回	30分/2回
渋谷駅	9分/0回	45分/2回

【２】桜新町駅vs小菅駅｜家賃相場比較

桜新町駅は、閑静な住宅街でありながらも高級感が漂うエリアで、家賃相場は小菅駅よりも若干高い傾向にあります。

（※家賃相場は複数のサイトをまとめて算出しました。）

間取り	桜新町駅	小菅駅
1R	71,000円	59,000円
1K	77,000円	65,000円
1DK	93,000円	70,000円
1LDK	133,000円	98,000円
2K	89,000円	66,000円
2DK	113,000円	84,000円
2LDK	175,000円	113,000円
3LDK	238,000円	137,000円

※これらは、通年の家賃相場であり、リアルタイムの家賃相場とは乖離があります。

実際皆さんはどうやって小菅駅/桜新町駅の情報や賃貸物件を探しているの？

ここまで記事上で小菅駅や桜新町駅の紹介をしましたが、 住みたい街が決まったら次のステップは「実際の物件探し」になります！
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