【2025住みたくない街ランキング】小菅駅はやばい？悪い評判3選！お客様の声や独自統計データをもとに解説

「小菅駅はどうして住みたくないと言われるの？」

このように、小菅駅でのお部屋探しに不安を感じている方はいませんか？
その街に住んだことがないと、住みやすさについては中々分かりませんよね。。

そんな方に向けて、今回は外部の不動産会社監修のもと、日々寄せられるお客様の声を集計して、
特に多かった「小菅駅が住みたくないと言われる理由」を3つ厳選してきました！
さらに、東京都の住みたくない街ランキングついても
ご紹介しています！

この記事を読んで、小菅駅が自分に合っているか判断して下さい！
さらに、記事を読んで「小菅駅で物件を見てみたいかも。。」と思われた方にはLINEで物件のご紹介も可能です。よろしければご活用ください。

まずは、住みたくないと言われる理由3選についてどうぞ！

小菅駅が住みたくないと言われる理由3選

この章では、実際にお部屋探しをお手伝いした方々の声をもとに、小菅駅の「住みたくない」といわれる理由について解説していきます。

小菅駅単体で議論するより、「他の駅と比べてどうか」、という点を気にされる方が多いので、ある程度同規模の駅である綾瀬駅、亀有駅、北千住駅、五反野駅と比較してみました！

その上で皆様の声をまとめると、以下の3つの短所が小菅駅にはあると言えそうです。

• 小菅駅の交通アクセス
• 小菅駅の周辺施設
• 小菅駅の混雑具合

まずは上記3つの短所について確認していきましょう！

【１】小菅駅の交通アクセス

小菅駅の交通アクセスは、都心への直通性に難がある点がデメリットです。乗り換えなしで都心へ行ける電車が少ないため、目的地によっては時間がかかってしまうかもしれません。

また、日比谷線や千代田線などの主要路線に乗り換えるには、北千住駅での乗り換えが必須となる場合が多いでしょう。乗り換えのたびに混雑した駅構内を移動する必要があるのは、少し面倒に感じるかもしれません。さらに、電車の本数が限られている時間帯もあるため、事前に時刻表を確認しておくと安心です。

【２】小菅駅の周辺施設

小菅駅周辺は、生活に必要な施設が限られている点がデメリットです。駅周辺には大規模な商業施設が少ないため、日常の買い物に不便を感じることがあるかもしれません。特に、多様な商品から選びたい場合は、少し足を伸ばす必要があるでしょう。

また、娯楽施設も少ないため、休日に近場で楽しみたいという方には物足りないかもしれません。駅周辺は比較的静かな環境ですが、その分、賑やかさを求める方には不向きかもしれませんね。

【３】小菅駅の混雑具合

小菅駅の混雑は、朝の通勤時間帯に特に顕著になります。改札口やホームへの階段付近では、身動きが取りづらいほどの混雑となることも少なくありません。特に、駅から近い場所に刑務所があるため、面会者が多い時間帯はさらに混雑します。

また、小菅駅は各駅停車しか停まらないため、乗り換えが必要な場合、時間に余裕を持った行動が求められます。急いでいる時は、この点が大きなデメリットになるでしょう。

ここまでは小菅駅と同規模の駅との比較でしたが、続いては「東京都の住みたくない街ランキングTop5」をご紹介します。小菅駅はランキング圏外です。

東京都の住みたくない街ランキングTop5

下記のランキングはスミカが東京都に住んでいるユーザーの方を対象に実施したアンケート結果を集計したものです。

小菅駅は住みたくない街ランキングでは圏外でしたので、編集チームとしては小菅駅は「住んでもいい街！」と考えています。

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実際に多くの人が複数の駅を検討して、物件を決められています。

小菅駅を更に知るためにも、次の章では小菅駅と都心へのアクセスや家賃相場が似ている編集者イチオシの駅、「北千住駅」について小菅駅と比較しながらご紹介していきます！

小菅駅とあわせてオススメするのは…｢北千住駅｣！！

北千住駅はどんな街？

北千住駅は、駅周辺にデパートや商店街が充実していて、いつも多くの人で賑わっている活気のある街です。近年は大学のキャンパスも増え、若い世代も多く見かけるようになりました。

小菅駅周辺と比べると人通りが多く、夜間は明るいですが、その分、注意も必要です。ただし、駅周辺には交番も設置されており、地域住民によるパトロールも行われているので、比較的安心して暮らせる街と言えるでしょう。

そんな北千住駅の交通アクセスと、家賃相場について小菅駅と比較しながら見ていきます。

【１】北千住駅vs小菅駅｜交通アクセス比較

北千住駅にはJR常磐線、東京メトロ千代田線、東京メトロ日比谷線、東武スカイツリーライン、つくばエクスプレスが乗り入れています。主要駅へのアクセスにおいて、北千住駅は小菅駅よりも乗り換え回数が少なく、所要時間も短い傾向にあります。

主要駅	北千住駅	小菅駅
品川駅	23分/0回	31分/1回
新宿駅	29分/1回	39分/2回
東京駅	15分/0回	23分/1回
池袋駅	20分/1回	30分/2回
渋谷駅	35分/1回	45分/2回

【２】北千住駅vs小菅駅｜家賃相場比較

北千住駅の家賃相場は、小菅駅と比較すると、全体的に高めの傾向にあります。

（※家賃相場は複数のサイトをまとめて算出しました。）

間取り	北千住駅	小菅駅
1R	64,000円	60,000円
1K	72,000円	65,000円
1DK	80,000円	72,000円
1LDK	114,000円	100,000円
2K	73,000円	67,000円
2DK	90,000円	84,000円
2LDK	135,000円	116,000円
3LDK	166,000円	142,000円

※これらは、通年の家賃相場であり、リアルタイムの家賃相場とは乖離があります。

実際皆さんはどうやって小菅駅/北千住駅の情報や賃貸物件を探しているの？

ここまで記事上で小菅駅や北千住駅の紹介をしましたが、 住みたい街が決まったら次のステップは「実際の物件探し」になります！
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