【2025住みたくない街ランキング】小岩駅はやばい？悪い評判3選！お客様の声や独自統計データをもとに解説

「小岩駅はどうして住みたくないと言われるの？」

このように、小岩駅でのお部屋探しに不安を感じている方はいませんか？
その街に住んだことがないと、住みやすさについては中々分かりませんよね。。

そんな方に向けて、今回は外部の不動産会社監修のもと、日々寄せられるお客様の声を集計して、
特に多かった「小岩駅が住みたくないと言われる理由」を3つ厳選してきました！
さらに、東京都の住みたくない街ランキングついても
ご紹介しています！

この記事を読んで、小岩駅が自分に合っているか判断して下さい！
さらに、記事を読んで「小岩駅で物件を見てみたいかも。。」と思われた方にはLINEで物件のご紹介も可能です。よろしければご活用ください。

まずは、住みたくないと言われる理由3選についてどうぞ！

小岩駅が住みたくないと言われる理由3選

この章では、実際にお部屋探しをお手伝いした方々の声をもとに、小岩駅の「住みたくない」といわれる理由について解説していきます。

小岩駅単体で議論するより、「他の駅と比べてどうか」、という点を気にされる方が多いので、ある程度同規模の駅である新小岩駅、船橋駅、金町駅、綾瀬駅と比較してみました！

その上で皆様の声をまとめると、以下の3つの短所が小岩駅にはあると言えそうです。

• 小岩駅の交通アクセス
• 小岩駅の混雑具合
• 小岩駅の治安

まずは上記3つの短所について確認していきましょう！

【１】小岩駅の交通アクセス

小岩駅の交通アクセスは、電車の遅延が多い点が残念です。総武線快速が停車しないため、東京駅や品川駅方面へは乗り換えが必要となり、時間がかかります。

さらに、バス路線は充実しているものの、時間帯によっては道路が混雑し、バスの遅延も頻繁に発生します。駅周辺の道路も狭く、タクシーが捕まりにくいことも考慮しておきましょう。これらの点が、小岩駅の交通アクセスにおける弱点と言えるでしょう。

【２】小岩駅の混雑具合

小岩駅の混雑は、朝の通勤時間帯に特にひどくなります。改札を通る人が多く、駅構内は身動きが取れないほど混み合うことがあります。さらに、総武線各駅停車のホームへの階段やエスカレーターは狭く、人の流れが滞りがちです。

また、駅周辺のバス乗り場も同様に混雑し、バスを待つ長い列ができることも珍しくありません。自転車を利用する人も多く、駅前の駐輪場はいつも満杯状態です。これらの状況が重なり、小岩駅周辺は常に混雑している印象を与えるかもしれません。

【３】小岩駅の治安

小岩駅周辺の治安は、残念ながら都内でも注意が必要なエリアと言えます。駅周辺には居酒屋や風俗店などが多く、夜間は酔っ払いによるトラブルが起こりやすい傾向があります。また、自転車盗難やひったくりなどの犯罪も、他の地域に比べて発生件数が多いのが現状です。

さらに、駅周辺の路地は暗く、人通りが少ない場所もあるため、女性の一人歩きは特に注意が必要です。実際に、過去には強盗や暴行事件も発生しており、警察も警戒を強めています。これらの点を考慮して、小岩駅周辺での物件探しは慎重に進めることをおすすめします。

ここまでは小岩駅と同規模の駅との比較でしたが、続いては「東京都の住みたくない街ランキングTop5」をご紹介します。小岩駅はランキング圏外です。

東京都の住みたくない街ランキングTop5

下記のランキングはスミカが東京都に住んでいるユーザーの方を対象に実施したアンケート結果を集計したものです。

小岩駅は住みたくない街ランキングでは圏外でしたので、編集チームとしては小岩駅は「住んでもいい街！」と考えています。

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実際に多くの人が複数の駅を検討して、物件を決められています。

小岩駅を更に知るためにも、次の章では小岩駅と都心へのアクセスや家賃相場が似ている編集者イチオシの駅、「錦糸町駅」について小岩駅と比較しながらご紹介していきます！

小岩駅とあわせてオススメするのは…｢錦糸町駅｣！！

錦糸町駅はどんな街？

錦糸町駅は、駅周辺に大きな商業施設やオフィスビルが立ち並び、活気あふれる街並みが特徴です。駅前にはバスロータリーやタクシー乗り場があり、交通の便も非常に良いので、色々な場所へアクセスしやすいですよ。

治安についてですが、錦糸町駅周辺は小岩駅周辺と比較すると、繁華街であるため人通りが多く、明るい印象があります。ただし、人が多い分、時間帯によっては注意が必要な場所もあるので、気を付けてくださいね。

そんな錦糸町駅の交通アクセスと、家賃相場について小岩駅と比較しながら見ていきます。

【１】錦糸町駅vs小岩駅｜交通アクセス比較

錦糸町駅は総武本線、総武線、東京メトロ半蔵門線が通っています。主要駅へのアクセスにおいて、錦糸町駅は小岩駅に比べて乗り換え回数が少なく、所要時間も短い傾向にあります。

主要駅	錦糸町駅	小岩駅
品川駅	21分/1回	33分/2回
新宿駅	26分/0回	32分/1回
東京駅	8分/0回	20分/1回
池袋駅	29分/1回	39分/1回
渋谷駅	29分/0回	44分/1回

【２】錦糸町駅vs小岩駅｜家賃相場比較

錦糸町駅の家賃相場は、小岩駅と比較すると全体的に高めの傾向にあり、特にファミリー向けの2LDK以上の物件でその差が顕著です。

（※家賃相場は複数のサイトをまとめて算出しました。）

間取り	錦糸町駅	小岩駅
1R	76,000円	58,000円
1K	84,000円	64,000円
1DK	102,000円	72,000円
1LDK	139,000円	97,000円
2K	94,000円	67,000円
2DK	117,000円	81,000円
2LDK	170,000円	114,000円
3LDK	193,000円	141,000円

※これらは、通年の家賃相場であり、リアルタイムの家賃相場とは乖離があります。

実際皆さんはどうやって小岩駅/錦糸町駅の情報や賃貸物件を探しているの？

ここまで記事上で小岩駅や錦糸町駅の紹介をしましたが、 住みたい街が決まったら次のステップは「実際の物件探し」になります！
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