【2023住みたくない街ランキング】北品川駅はやばい？悪い評判3選！お客様の声や独自統計データをもとに解説

「北品川駅はどうして住みたくないと言われるの？」

このように、北品川駅でのお部屋探しに不安を感じている方はいませんか？
その街に住んだことがないと、住みやすさについては中々分かりませんよね。。

そんな方に向けて、今回は外部の不動産会社監修のもと、日々寄せられるお客様の声を集計して、
特に多かった「北品川駅が住みたくないと言われる理由」を3つ厳選してきました！
さらに、東京都の住みたくない街ランキングについてもご紹介しています！

この記事を読んで、北品川駅が自分に合っているか判断して下さい！
さらに、記事を読んで「北品川駅で物件を見てみたいかも。。」と思われた方にはLINEで物件のご紹介も可能です。よろしければご活用ください。

まずは、住みたくないと言われる理由3選についてどうぞ！

北品川駅が住みたくないと言われる理由3選

この章では、実際にお部屋探しをお手伝いした方々の声をもとに、北品川駅の「住みたくない」といわれる理由について解説していきます。

北品川駅単体で議論するより、「他の駅と比べてどうか」、という点を気にされる方が多いので、ある程度同規模の駅である大井町駅、品川駅、天王洲アイル駅、高輪ゲートウェイ駅と比較してみました！

その上で皆様の声をまとめると、以下の3つの短所が北品川駅にはあると言えそうです。

• 北品川駅の混雑具合
• 北品川駅周辺の治安の悪さ
• 北品川駅周辺の自然環境の悪さ

まずは上記3つの短所について確認していきましょう！

【１】北品川駅の混雑具合

北品川駅の混雑具合は、特に朝と夕方の通勤ラッシュ時に問題となります。通勤客や通学生で溢れ、車両内は激しい混雑状況となり、座ることは難しいです。ホームの狭さもカギを握り、乗降客が集まると人の波に巻き込まれる可能性があります。

また、北品川駅周辺は商業施設が多数立地しており、休日も人出は多いです。歩道が狭いため、混雑時には歩くのも困難な状況となります。そのため、リラックスした通行や静寂を求める方々にとっては、不快な環境となり得ます。

【２】北品川駅周辺の治安の悪さ

北品川駅周辺の治安は注意が必要です。特に、夜間の一人歩きは避けた方がいいでしょう。品川駅周辺と比べて、深夜になると人通りが少なく、街灯もそれほど多くないので犯罪リスクが高まります。また、酒に酔った人々によるトラブルが目立ち、注意が必要です。

さらに、人気パチンコ店が多く存在し、その周辺ではしばしば盗難事件が起こっています。近年、高輪ゲートウェイ駅と比較し、犯罪発生率が上がっているという事実も、治安の悪さを裏付けています。でも心配は少なく、警察の巡回頻度が高く、犯罪発生時の対応も迅速なため、安心感を持つことができます。

【３】北品川駅周辺の自然環境の悪さ

北品川駅周辺の自然環境は、他の地域と比較してあまり良いとは言えません。まず一つ、都市開発の進んだこのエリアには、緑豊かな公園や広場が少なく、都市緑化が不足しています。ビルやマンションが多いため、自然に触れる機会が少ないのが現状です。

さらに、川も海も近くにないため、特に夏場は遮るものが少なく暑さが厳しいと感じることもあるでしょう。また、淀んだ空気や車の排気ガスなどが混じることもあり、新鮮な空気を吸うのは難しいかもしれません。そのため、北品川駅周辺の自然環境には改善の余地が多いと言えそうです。

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ここまでは北品川駅と同規模の駅との比較でしたが、続いては「東京都の住みたくない街ランキングTop5」をご紹介します。北品川駅はランキング圏外です。

東京都の住みたくない街ランキングTop5

下記のランキングはスミカが東京都に住んでいるユーザーの方を対象に実施したアンケート結果を集計したものです。

北品川駅は住みたくない街ランキングでは圏外でしたので、編集チームとしては北品川駅は「住んでもいい街！」と考えています。

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実際に多くの人が複数の駅を検討して、物件を決められています。

北品川駅を更に知るためにも、次の章では北品川駅と都心へのアクセスや家賃相場が似ている編集者イチオシの駅、「町田駅」について北品川駅と比較しながらご紹介していきます！

北品川駅とあわせてオススメするのは…｢町田駅｣！！

町田駅はどんな街？

町田駅周辺は商業施設が充実していて、駅ビルには多くの店舗が揃っているため、買い物や食事の場として賑わいを見せています。また、文化施設が点在しており、街角で行われるイベントや講演会など、市民の交流の場となっています。

治安については、比較的問題が少なく、特に北品川駅周辺と比べても町田駅は昼夜問わず安心して過ごせるエリアです。町田市警察の取り組みもあり、地域住民はもちろん、訪れる観光客にとっても安全な街という印象が強いです。

そんな町田駅の交通アクセスと、家賃相場について北品川駅と比較しながら見ていきます。

【１】町田駅vs北品川駅｜交通アクセス比較

町田駅は、JR横浜線と小田急小田原線が通っています。主要駅へのアクセスを比較すると、町田駅は北品川駅に比べて乗り換え回数が同じもしくは少なく、しかし所要時間は長めとなります。このため、鉄道路線の選択肢を重視する方には町田駅が、所要時間を優先する方には北品川駅が適していると言えます。

主要駅	町田駅	北品川駅
品川駅	56分/1回	1分/0回
新宿駅	30分/0回	28分/1回
東京駅	56分/1回	19分/1回
池袋駅	49分/1回	37分/1回
渋谷駅	39分/1回	21分/1回

【２】町田駅vs北品川駅｜家賃相場比較

町田駅は自然とアクセスの良さを両立している駅であり、家賃相場は都心部の北品川駅と比べて非常にリーズナブルな水準となっています。

（※家賃相場は複数のサイトをまとめて算出しました。）

間取り	町田駅	北品川駅
1R	53,000円	81,000円
1K	58,000円	90,000円
1DK	67,000円	100,000円
1LDK	93,000円	159,000円
2K	63,000円	102,000円
2DK	68,000円	127,000円
2LDK	98,000円	233,000円
3LDK	119,000円	281,000円

※これらは、通年の家賃相場であり、リアルタイムの家賃相場とは乖離があります。

実際皆さんはどうやって北品川駅/町田駅の情報や賃貸物件を探しているの？

ここまで記事上で北品川駅や町田駅の紹介をしましたが、 住みたい街が決まったら次のステップは「実際の物件探し」になります！
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