【2023住みたくない街ランキング】京成小岩駅はやばい？悪い評判3選！お客様の声や独自統計データをもとに解説

「京成小岩駅はどうして住みたくないと言われるの？」

このように、京成小岩駅でのお部屋探しに不安を感じている方はいませんか？
その街に住んだことがないと、住みやすさについては中々分かりませんよね。。

そんな方に向けて、今回は外部の不動産会社監修のもと、日々寄せられるお客様の声を集計して、
特に多かった「京成小岩駅が住みたくないと言われる理由」を3つ厳選してきました！
さらに、東京都の住みたくない街ランキングについてもご紹介しています！

この記事を読んで、京成小岩駅が自分に合っているか判断して下さい！
さらに、記事を読んで「京成小岩駅で物件を見てみたいかも。。」と思われた方にはLINEで物件のご紹介も可能です。よろしければご活用ください。

まずは、住みたくないと言われる理由3選についてどうぞ！

京成小岩駅が住みたくないと言われる理由3選

この章では、実際にお部屋探しをお手伝いした方々の声をもとに、京成小岩駅の「住みたくない」といわれる理由について解説していきます。

京成小岩駅単体で議論するより、「他の駅と比べてどうか」、という点を気にされる方が多いので、ある程度同規模の駅である八幡山駅、船橋駅、柏駅、南流山駅と比較してみました！

その上で皆様の声をまとめると、以下の3つの短所が京成小岩駅にはあると言えそうです。

• 京成小岩駅の混雑具合
• 京成小岩駅の周辺施設の乏しさ
• 京成小岩駅周辺の治安の悪さ

まずは上記3つの短所について確認していきましょう！

【１】京成小岩駅の混雑具合

京成小岩駅の混雑具合は、朝夕のラッシュ時や週末に特に悪化します。特に通勤・通学客が多く、電車内の座席が確保しにくい状況が目立ちます。また、ホームが狭く、乗り降り時には人で混雑することがしばしば見られます。

近隣の船橋駅と比較すると、京成小岩駅周辺には多くの商店街や飲食店があり、人通りが多いです。このため、歩道が混雑することがあります。このような混雑が、静かな環境やゆったりした通勤・通学を求める人には不便やストレスに感じられることがあるでしょう。

【２】京成小岩駅の周辺施設の乏しさ

京成小岩駅周辺は、ショッピングモールや飲食店が少なく、利便性に欠けます。近隣の八幡山駅や船橋駅と比較すると、ファッションや雑貨など幅広いジャンルのお店が入った商業施設が見当たりません。また、駅周辺で食事を楽しむ場所も限られ、チェーン店が主で多様性に欠ける状況です。

美容院や病院、銀行なども駅から徒歩圏内では数が少なく、利用する施設が遠い場合もあります。南流山駅や柏駅と比べて、生活利便性の面では見劣りするため、賃貸物件を借りる際には周辺施設の乏しさを考慮しておくべきです。

【３】京成小岩駅周辺の治安の悪さ

京成小岩駅周辺の治安は、特に夜間に注意が必要です。暗がりや路地裏では、犯罪に巻き込まれる可能性があるため警戒が必要です。八幡山駅と比較すると、京成小岩駅周辺は酔っ払いや若者の集まる場所が多く、トラブルが起こりやすい状況です。

深夜営業の店舗が多く、夜通し騒がしいエリアもあります。また、路上での喧嘩やいざこざがたびたび発生しているため、自己防衛意識を持って行動することが大切です。ただし、駅周辺には警察や交番が配置されているため、過度に不安になる必要はありません。

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ここまでは京成小岩駅と同規模の駅との比較でしたが、続いては「東京都の住みたくない街ランキングTop5」をご紹介します。京成小岩駅はランキング圏外です。

東京都の住みたくない街ランキングTop5

下記のランキングはスミカが東京都に住んでいるユーザーの方を対象に実施したアンケート結果を集計したものです。

京成小岩駅は住みたくない街ランキングでは圏外でしたので、編集チームとしては京成小岩駅は「住んでもいい街！」と考えています。

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実際に多くの人が複数の駅を検討して、物件を決められています。

京成小岩駅を更に知るためにも、次の章では京成小岩駅と都心へのアクセスや家賃相場が似ている編集者イチオシの駅、「綾瀬駅」について京成小岩駅と比較しながらご紹介していきます！

京成小岩駅とあわせてオススメするのは…｢綾瀬駅｣！！

綾瀬駅はどんな街？

綾瀬駅は、静かで住みやすい街として人気があります。緑が多く、お散歩やジョギングに最適な公園もいくつかあるため、家族連れにもおすすめのエリアです。一方、京成小岩駅周辺は、綾瀬駅ほど静かではありませんが、利便性が高く、多くの人が集まる場所です。どちらの街も治安は良いのですが、綾瀬駅の方が静かな暮らしを望む人には向いています。

そんな綾瀬駅の交通アクセスと、家賃相場について京成小岩駅と比較しながら見ていきます。

【１】綾瀬駅vs京成小岩駅｜交通アクセス比較

綾瀬駅は、JR常磐線各駅停車、東京メトロ千代田線 (綾瀬 – 代々木上原)、東京メトロ千代田線 (綾瀬 – 北綾瀬) の3つの路線が通っています。

主要駅へのアクセスの面から綾瀬駅と京成小岩駅を比較すると、綾瀬駅の方が所要時間が短く乗り換え回数も少ないため、利便性の面では綾瀬駅が優れています。

主要駅	綾瀬駅	京成小岩駅
品川駅	31分/1回	44分/1回
新宿駅	33分/1回	50分/1回
東京駅	23分/1回	36分/1回
池袋駅	24分/1回	41分/1回
渋谷駅	39分/1回	56分/2回

【２】綾瀬駅vs京成小岩駅｜家賃相場比較

綾瀬駅は都心に近い立地でありながら、家賃相場は京成小岩駅とほぼ同じ水準で推移しており、リーズナブルな家賃が魅力となっているエリアです。

（※家賃相場は複数のサイトをまとめて算出しました。）

間取り	綾瀬駅	京成小岩駅
1R	57,000円	57,000円
1K	64,000円	64,000円
1DK	71,000円	71,000円
1LDK	96,000円	95,000円
2K	65,000円	67,000円
2DK	80,000円	82,000円
2LDK	109,000円	112,000円
3LDK	125,000円	136,000円

※これらは、通年の家賃相場であり、リアルタイムの家賃相場とは乖離があります。

実際皆さんはどうやって京成小岩駅/綾瀬駅の情報や賃貸物件を探しているの？

ここまで記事上で京成小岩駅や綾瀬駅の紹介をしましたが、 住みたい街が決まったら次のステップは「実際の物件探し」になります！
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