【2025住みたくない街ランキング】十条駅はやばい？悪い評判3選！お客様の声や独自統計データをもとに解説

「十条駅はどうして住みたくないと言われるの？」

このように、十条駅でのお部屋探しに不安を感じている方はいませんか？
その街に住んだことがないと、住みやすさについては中々分かりませんよね。。

そんな方に向けて、今回は外部の不動産会社監修のもと、日々寄せられるお客様の声を集計して、
特に多かった「十条駅が住みたくないと言われる理由」を3つ厳選してきました！
さらに、東京都の住みたくない街ランキングついても
ご紹介しています！

この記事を読んで、十条駅が自分に合っているか判断して下さい！
さらに、記事を読んで「十条駅で物件を見てみたいかも。。」と思われた方にはLINEで物件のご紹介も可能です。よろしければご活用ください。

まずは、住みたくないと言われる理由3選についてどうぞ！

十条駅が住みたくないと言われる理由3選

この章では、実際にお部屋探しをお手伝いした方々の声をもとに、十条駅の「住みたくない」といわれる理由について解説していきます。

十条駅単体で議論するより、「他の駅と比べてどうか」、という点を気にされる方が多いので、ある程度同規模の駅である東十条駅、板橋駅、赤羽駅、王子駅と比較してみました！

その上で皆様の声をまとめると、以下の3つの短所が十条駅にはあると言えそうです。

• 十条駅の交通アクセス
• 十条駅の混雑具合
• 十条駅の治安

まずは上記3つの短所について確認していきましょう！

【１】十条駅の交通アクセス

十条駅の交通アクセスは、少し不便な点があるかもしれません。埼京線しか通っていないため、乗り換えなしで行ける場所が限られてしまうんです。池袋や新宿へは一本で行けますが、東京駅や渋谷駅などに行くには必ず乗り換えが必要になります。

さらに、埼京線は遅延が多いことでも知られています。朝の通勤時間帯などは特に遅れやすく、時間に余裕を持った行動が求められます。他の路線に比べて運行頻度が少ない時間帯があるのも、少し残念なポイントです。

【２】十条駅の混雑具合

十条駅の混雑は、朝の通勤時間帯に特にひどくなります。駅の改札が1つしかないため、人が集中してなかなかスムーズに改札を通れません。また、ホームも狭いので、電車を待つ人で溢れ、身動きが取れないほどです。

さらに、十条駅は埼京線しか止まらないため、遅延が発生すると他の路線からの乗り換え客でさらに混雑します。階段やエスカレーターも混みあい、急いでいる時は特にストレスを感じるかもしれません。これらの点が、十条駅の混雑における悪い点と言えるでしょう。

【３】十条駅の治安

十条駅周辺では、夜間の一人歩きに注意が必要です。駅周辺の道は暗く、人通りが少なくなる時間帯があるからです。

また、駅前の商店街は活気がありますが、一部には客引き行為が見られることもあります。自転車盗難も発生しているので、駐輪時には必ず鍵をかけるようにしましょう。これらの点に注意すれば、十条での生活は快適に送れるはずです。

ここまでは十条駅と同規模の駅との比較でしたが、続いては「東京都の住みたくない街ランキングTop5」をご紹介します。十条駅はランキング圏外です。

東京都の住みたくない街ランキングTop5

下記のランキングはスミカが東京都に住んでいるユーザーの方を対象に実施したアンケート結果を集計したものです。

十条駅は住みたくない街ランキングでは圏外でしたので、編集チームとしては十条駅は「住んでもいい街！」と考えています。

---

実際に多くの人が複数の駅を検討して、物件を決められています。

十条駅を更に知るためにも、次の章では十条駅と都心へのアクセスや家賃相場が似ている編集者イチオシの駅、「東十条駅」について十条駅と比較しながらご紹介していきます！

十条駅とあわせてオススメするのは…｢東十条駅｣！！

東十条駅はどんな街？

東十条駅は、駅周辺に商店街が広がり、下町情緒あふれる温かい雰囲気の街です。飲食店も多く、一人暮らしの方からファミリー層まで、幅広い世代が生活しやすいエリアと言えるでしょう。

東十条駅周辺は、十条駅周辺と比べると、比較的落ち着いた印象で、犯罪発生件数も少ない傾向にあり、安心して暮らせる街だと言えます。女性の一人暮らしでも比較的安心できる治安の良さが魅力です。

そんな東十条駅の交通アクセスと、家賃相場について十条駅と比較しながら見ていきます。

【１】東十条駅vs十条駅｜交通アクセス比較

東十条駅にはJR京浜東北線が通っています。交通アクセス面では、東十条駅はJR京浜東北線のみが乗り入れているため、JR埼京線も利用できる十条駅に比べて、主要駅への直通の便においてやや劣ります。

主要駅	東十条駅	十条駅
品川駅	30分/1回	31分/1回
新宿駅	21分/1回	10分/0回
東京駅	22分/0回	23分/1回
池袋駅	16分/1回	5分/0回
渋谷駅	25分/1回	14分/0回

【２】東十条駅vs十条駅｜家賃相場比較

東十条駅の家賃相場は、十条駅と比較すると、1Kや1LDKなどの間取りで若干高めですが、全体的にはほぼ同水準と言えるでしょう。

（※家賃相場は複数のサイトをまとめて算出しました。）

間取り	東十条駅	十条駅
1R	62,000円	62,000円
1K	72,000円	71,000円
1DK	82,000円	81,000円
1LDK	115,000円	113,000円
2K	81,000円	81,000円
2DK	96,000円	96,000円
2LDK	149,000円	152,000円
3LDK	179,000円	185,000円

※これらは、通年の家賃相場であり、リアルタイムの家賃相場とは乖離があります。

実際皆さんはどうやって十条駅/東十条駅の情報や賃貸物件を探しているの？

ここまで記事上で十条駅や東十条駅の紹介をしましたが、 住みたい街が決まったら次のステップは「実際の物件探し」になります！
昔は不動産屋にわざわざ足を運ぶ必要がありましたが、、、今はLINEでもっと気軽に街の情報/物件の情報を受け取れます！
以下に実際のLINEのやりとりを共有させてください！
※プライバシーに配慮して、画像はデフォルメしてあります。

実際の生情報は、LINEで！

実際の情報や、お客様の要望に合わせた情報、
また住みやすさを大きく定義づける実際の物件等は「LINE」で共有させていただいております！

なるべくお客様の負担がないよう、電話番号/メアド等一切不要で、友だち追加後すぐにご希望条件のアンケートが始まり、その後すぐに実際の物件が受け取れるようになっております。

ぜひ、以下からLINEで友だち追加をお願いします！
特に直近でお引越しを考えてらっしゃる方は、SUUMO等にない非公開物件をぜひご確認ください！