【2023住みたくない街ランキング】十条駅はやばい？悪い評判3選！お客様の声や独自統計データをもとに解説

「十条駅はどうして住みたくないと言われるの？」

このように、十条駅でのお部屋探しに不安を感じている方はいませんか？
その街に住んだことがないと、住みやすさについては中々分かりませんよね。。

そんな方に向けて、今回は外部の不動産会社監修のもと、日々寄せられるお客様の声を集計して、
特に多かった「十条駅が住みたくないと言われる理由」を3つ厳選してきました！
さらに、東京都の住みたくない街ランキングについてもご紹介しています！

この記事を読んで、十条駅が自分に合っているか判断して下さい！
さらに、記事を読んで「十条駅で物件を見てみたいかも。。」と思われた方にはLINEで物件のご紹介も可能です。よろしければご活用ください。

まずは、住みたくないと言われる理由3選についてどうぞ！

十条駅が住みたくないと言われる理由3選

この章では、実際にお部屋探しをお手伝いした方々の声をもとに、十条駅の「住みたくない」といわれる理由について解説していきます。

十条駅単体で議論するより、「他の駅と比べてどうか」、という点を気にされる方が多いので、ある程度同規模の駅である板橋区役所前駅、赤羽駅、王子駅、大塚駅と比較してみました！

その上で皆様の声をまとめると、以下の3つの短所が十条駅にはあると言えそうです。

• 十条駅の交通アクセスの悪さ
• 十条駅の周辺施設の乏しさ
• 十条駅の混雑具合

まずは上記3つの短所について確認していきましょう！

【１】十条駅の交通アクセスの悪さ

十条駅には、JR埼京線のみが通っており、交通アクセスが悪いと言わざるを得ません。埼京線だけでは、品川駅や東京駅へ行くためには少なくとも1回の乗り換えが必要で、不便さを感じることがあります。また、他の主要駅への所要時間は決して短いとは言えず、特にラッシュと合わさって、移動時間が長く感じられるでしょう。こういった理由から、十条駅の交通アクセス良いとは言えません。

【２】十条駅の周辺施設の乏しさ

十条駅周辺には特筆すべき商業施設が少なく、住民には不便さが感じられます。スーパーや飲食店は散らばっており、まとまったショッピングエリアが存在せず買い物が不便であることが指摘されています。また、北口にはたくさんの居酒屋やバーがあるものの、大型商業施設や映画館のような娯楽施設がほとんど見当たりません。

同規模の駅である板橋区役所前駅と比較しても、十条駅周辺の施設の乏しさは顕著です。具体的には、スーパーや専門店が集まるショッピングモールや、家族で楽しめる大きな総合施設が十条駅周辺にはありません。

【３】十条駅の混雑具合

十条駅の混雑具合は、朝夕ラッシュ時に特に問題があるようです。ラッシュ時には電車内が非常に混雑し、座席が確保しにくいことが多いでしょう。また、ホームも狭く人々が密集し、乗り降りが困難になることもあります。

同規模の駅である赤羽駅と比べても十条駅は混雑しやすい傾向にあります。周辺には商業施設やコインパーキングが多く、多くの人々が集まるため、歩道が混雑しやすくなっています。これらの状況は、静かな生活を望む人にとっては合わないかもしれません。

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ここまでは十条駅と同規模の駅との比較でしたが、続いては「東京都の住みたくない街ランキングTop5」をご紹介します。十条駅はランキング圏外です。

東京都の住みたくない街ランキングTop5

下記のランキングはスミカが東京都に住んでいるユーザーの方を対象に実施したアンケート結果を集計したものです。

十条駅は住みたくない街ランキングでは圏外でしたので、編集チームとしては十条駅は「住んでもいい街！」と考えています。

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実際に多くの人が複数の駅を検討して、物件を決められています。

十条駅を更に知るためにも、次の章では十条駅と都心へのアクセスや家賃相場が似ている編集者イチオシの駅、「板橋区役所前駅」について十条駅と比較しながらご紹介していきます！

十条駅とあわせてオススメするのは…｢板橋区役所前駅｣！！

板橋区役所前駅はどんな街？

板橋区役所前駅周辺は、都会的な利便性と落ち着いた住み心地が両立している魅力的なエリアです。区役所が目の前にあるため公共施設が整い、安心して生活できる環境が整っています。治安については、十条駅周辺と比較すると、板橋区役所前駅は住宅地が多く、静かで落ち着いた雰囲気が漂っています。また、区役所前駅は駅周辺に警察署もあり、安全性が高く感じられ、十条駅よりもより安心して過ごすことができると言えるでしょう。

そんな板橋区役所前駅の交通アクセスと、家賃相場について十条駅と比較しながら見ていきます。

【１】板橋区役所前駅vs十条駅｜交通アクセス比較

板橋区役所前駅は都営地下鉄三田線が通っています。主要駅へのアクセスにおいて、板橋区役所前駅は十条駅に比べて乗り換え回数が多く所要時間も長めですが、交通量が少なめで落ち着いた雰囲気を求める方にはおすすめです。

主要駅	板橋区役所前駅	十条駅
品川駅	37分/1回	31分/1回
新宿駅	20分/2回	10分/0回
東京駅	26分/1回	23分/1回
池袋駅	14分/2回	5分/0回
渋谷駅	24分/2回	14分/0回

【２】板橋区役所前駅vs十条駅｜家賃相場比較

板橋区役所前駅は東京都内の利便性が高く、家賃相場は十条駅と比較しても僅かに高い傾向にありますが、それでも手頃な価格帯で人気のエリアです。

（※家賃相場は複数のサイトをまとめて算出しました。）

間取り	板橋区役所前駅	十条駅
1R	63,000円	61,000円
1K	72,000円	70,000円
1DK	79,000円	79,000円
1LDK	110,000円	110,000円
2K	83,000円	81,000円
2DK	101,000円	96,000円
2LDK	138,000円	144,000円
3LDK	172,000円	168,000円

※これらは、通年の家賃相場であり、リアルタイムの家賃相場とは乖離があります。

実際皆さんはどうやって十条駅/板橋区役所前駅の情報や賃貸物件を探しているの？

ここまで記事上で十条駅や板橋区役所前駅の紹介をしましたが、 住みたい街が決まったら次のステップは「実際の物件探し」になります！
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