【2023住みたくない街ランキング】板橋駅はやばい？悪い評判3選！お客様の声や独自統計データをもとに解説

「板橋駅はどうして住みたくないと言われるの？」

このように、板橋駅でのお部屋探しに不安を感じている方はいませんか？
その街に住んだことがないと、住みやすさについては中々分かりませんよね。。

そんな方に向けて、今回は外部の不動産会社監修のもと、日々寄せられるお客様の声を集計して、
特に多かった「板橋駅が住みたくないと言われる理由」を3つ厳選してきました！
さらに、東京都の住みたくない街ランキングについてもご紹介しています！

この記事を読んで、板橋駅が自分に合っているか判断して下さい！
さらに、記事を読んで「板橋駅で物件を見てみたいかも。。」と思われた方にはLINEで物件のご紹介も可能です。よろしければご活用ください。

まずは、住みたくないと言われる理由3選についてどうぞ！

板橋駅が住みたくないと言われる理由3選

この章では、実際にお部屋探しをお手伝いした方々の声をもとに、板橋駅の「住みたくない」といわれる理由について解説していきます。

板橋駅単体で議論するより、「他の駅と比べてどうか」、という点を気にされる方が多いので、ある程度同規模の駅である練馬駅、巣鴨駅、赤羽駅、高円寺駅と比較してみました！

その上で皆様の声をまとめると、以下の3つの短所が板橋駅にはあると言えそうです。

• 板橋駅の混雑具合
• 板橋駅周辺の自然環境の悪さ
• 板橋駅周辺の治安の悪さ

まずは上記3つの短所について確認していきましょう！

【１】板橋駅の混雑具合

板橋駅の混雑具合が悩ましい点として、まず挙げられるのが、朝の通勤ラッシュ時の激しい混雑です。特に平日の朝7時から9時の間には、都心方面に向かうための乗り換えが集中し、ホームや改札口が大変混雑します。また、本巣駅や赤羽駅に比べて、駅周辺には小売店や飲食店が少ないため、帰り道に買い物を済ませたい人には不便かもしれません。さらに、線路が複数あり、ホーム間の距離が遠いので、乗り換え時に長い距離を歩かなければならず、移動に時間がかかることもストレスになるでしょう。

【２】板橋駅周辺の自然環境の悪さ

板橋駅周辺には自然環境が少なく、緑があまりないです。まず、駅周辺にはビルが密集していて、都内の他の駅と比べても緑がほとんどありません。さらに、駅周辺の古いビルやゴミの放置が原因か、「駅周辺でネズミを見た」という声も多くあがりました。

【３】板橋駅周辺の治安の悪さ

板橋駅の治安は、周辺の繁華街の影響で比較的悪いとされています。板橋駅南口周辺にはゲームセンターが多く、若者や酔っ払いによるトラブルが発生しやすい場所です。また、板橋駅周辺の犯罪件数は、不審者情報や置き引き、押し込み強盗なども含めて多く報告されています。

これらの理由から、特に女性や子供がいる家庭にとっては住みにくい環境であると言えます。対策としては、南口から離れた物件を選ぶことや、駅から少し距離がある閑静な住宅街を探すことがおすすめです。ただし、交番も多く見られますので、適切な防犯対策を講じれば、安全に暮らすことは十分可能です。

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ここまでは板橋駅と同規模の駅との比較でしたが、続いては「東京都の住みたくない街ランキングTop5」をご紹介します。板橋駅はランキング圏外です。

東京都の住みたくない街ランキングTop5

下記のランキングはスミカが東京都に住んでいるユーザーの方を対象に実施したアンケート結果を集計したものです。

板橋駅は住みたくない街ランキングでは圏外でしたので、編集チームとしては板橋駅は「住んでもいい街！」と考えています。

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実際に多くの人が複数の駅を検討して、物件を決められています。

板橋駅を更に知るためにも、次の章では板橋駅と都心へのアクセスや家賃相場が似ている編集者イチオシの駅、「東十条駅」について板橋駅と比較しながらご紹介していきます！

板橋駅とあわせてオススメするのは…｢東十条駅｣！！

東十条駅はどんな街？

東十条駅は下町情緒あふれる街並みに加え、近年再開発が進み新しい商業施設や住宅が立ち並ぶ都会的な顔を持つ街です。板橋と比較すると、東十条は少し落ち着いた雰囲気で、家族連れやシニア層にも適した生活環境が整っています。さらに、緑も多く、のんびりと過ごすことができる、魅力的な街です。

そんな東十条駅の交通アクセスと、家賃相場について板橋駅と比較しながら見ていきます。

【１】東十条駅vs板橋駅｜交通アクセス比較

東十条駅は京浜東北線が通っており、都心へのアクセスも良好です。また、東十条駅と板橋駅を交通アクセスの面から比較すると、東十条駅の方が都心へのアクセスがやや便利であると言えます。そのため、都心に出やすく、利便性を求める方には東十条駅に住むことをオススメします。

主要駅	東十条駅	板橋駅
品川駅	30分/1回	32分/1回
新宿駅	21分/1回	8分/0回
東京駅	22分/0回	26分/1回
池袋駅	16分/1回	2分/0回
渋谷駅	25分/1回	12分/0回

【２】東十条駅vs板橋駅｜家賃相場比較

東十条駅は賑やかなエリアでありながら、家賃相場は板橋駅と比較してリーズナブルな傾向が見られます。

（※家賃相場は複数のサイトをまとめて算出しました。）

間取り	東十条駅	板橋駅
1R	62,000円	64,000円
1K	71,000円	74,000円
1DK	81,000円	87,000円
1LDK	111,000円	117,000円
2K	81,000円	88,000円
2DK	95,000円	107,000円
2LDK	142,000円	155,000円
3LDK	166,000円	198,000円

※これらは、通年の家賃相場であり、リアルタイムの家賃相場とは乖離があります。

実際皆さんはどうやって板橋駅/東十条駅の情報や賃貸物件を探しているの？

ここまで記事上で板橋駅や東十条駅の紹介をしましたが、 住みたい街が決まったら次のステップは「実際の物件探し」になります！
昔は不動産屋にわざわざ足を運ぶ必要がありましたが、、、今はLINEでもっと気軽に街の情報/物件の情報を受け取れます！
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